注文住宅営業は質問力の高い営業を選べ！

注文住宅営業は質問力の高い営業を選べ！

オンライン接客がどの程度普及しているのか知らないが、このスタイルが一般的になると、住宅営業のスキルが丸裸になるんだろうな。と、思う。 事前の準備はもちろんだけど

2020.08.22

住宅会社のお仕事

注文住宅営業は質問力の高い営業を選べ！

オンライン接客がどの程度普及しているのか知らないが、このスタイルが一般的になると、住宅営業のスキルが丸裸になるんだろうな。と、思う。 事前の準備はもちろんだけど

2020.08.22

住宅会社のお仕事

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注文住宅営業は質問力の高い営業を選べ！

2020.08.22

住宅営業を選ぶ条件　資格者を選べ！

住宅営業を選ぶ条件　資格者を選べ！

ハウスメーカー時代の社長がいつも言ってた。 「車は免許がなければ無免許運転で逮捕される。命を守る家を売ってる君たちが無免許運転でどうする！資格を取れ！！」 ど～

2020.08.20

住宅会社のお仕事

住宅営業を選ぶ条件　資格者を選べ！

ハウスメーカー時代の社長がいつも言ってた。 「車は免許がなければ無免許運転で逮捕される。命を守る家を売ってる君たちが無免許運転でどうする！資格を取れ！！」 ど～

2020.08.20

住宅会社のお仕事

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住宅営業を選ぶ条件　資格者を選べ！

2020.08.20

注文住宅　良い営業とダメ営業の違いはここだ！

注文住宅　良い営業とダメ営業の違いはここだ！

ハウスメーカーで注文住宅を建てるにあたり、どの企業で建てるかよりもどの営業が担当するかの方が重要。これが僕の持論です。 では、お客様から見て良い営業とダメ営業が

2020.08.11

住宅会社のお仕事

注文住宅　良い営業とダメ営業の違いはここだ！

ハウスメーカーで注文住宅を建てるにあたり、どの企業で建てるかよりもどの営業が担当するかの方が重要。これが僕の持論です。 では、お客様から見て良い営業とダメ営業が

2020.08.11

住宅会社のお仕事

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注文住宅　良い営業とダメ営業の違いはここだ！

2020.08.11

安易にモデルハウスへいくとダメ営業が担当になりますよ。

安易にモデルハウスへいくとダメ営業が担当になりますよ。

マイホームを持とう！そう考えると先ずは情報招集。ネットから始まり住宅雑誌で家造りのヒントを集めます。でも、調べ始めても表面的な知識しか学べません。結局よくわから

2020.08.10

住宅会社のお仕事

安易にモデルハウスへいくとダメ営業が担当になりますよ。

マイホームを持とう！そう考えると先ずは情報招集。ネットから始まり住宅雑誌で家造りのヒントを集めます。でも、調べ始めても表面的な知識しか学べません。結局よくわから

2020.08.10

住宅会社のお仕事

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安易にモデルハウスへいくとダメ営業が担当になりますよ。

2020.08.10

注文住宅を検討しているのに規格住宅をすすめらるヘンテコな話。

注文住宅を検討しているのに規格住宅をすすめらるヘンテコな話。

予算から注文住宅メーカーを探す際に多い話です。高価格だと思っていたハウスメーカーでも「買えるかも？」と思えるケースに出会います。このケースは規格住宅と思ってほぼ

2020.05.16

住宅会社のお仕事

注文住宅を検討しているのに規格住宅をすすめらるヘンテコな話。

予算から注文住宅メーカーを探す際に多い話です。高価格だと思っていたハウスメーカーでも「買えるかも？」と思えるケースに出会います。このケースは規格住宅と思ってほぼ

2020.05.16

住宅会社のお仕事

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注文住宅を検討しているのに規格住宅をすすめらるヘンテコな話。

2020.05.16

こんな営業との家造りは危険です。

こんな営業との家造りは危険です。

ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。   今日夕方、非常事態宣言が出されるようですね。 季節はとてもいい。窓を開ければちょっとだけ冷たい風が心地

2020.04.07

住宅会社のお仕事

こんな営業との家造りは危険です。

ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。   今日夕方、非常事態宣言が出されるようですね。 季節はとてもいい。窓を開ければちょっとだけ冷たい風が心地

2020.04.07

住宅会社のお仕事

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こんな営業との家造りは危険です。

2020.04.07

最近は大工指定なんてないのかな～と感じたニュース。突然ビル倒れるんだ。

最近は大工指定なんてないのかな～と感じたニュース。突然ビル倒れるんだ。

ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 突然ビルなんて倒れませんよね～。 なので今朝テレビから流れてたニュースはいつものフェイクニュースかと思ってしまいまし

2020.03.09

住宅会社のお仕事

最近は大工指定なんてないのかな～と感じたニュース。突然ビル倒れるんだ。

ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 突然ビルなんて倒れませんよね～。 なので今朝テレビから流れてたニュースはいつものフェイクニュースかと思ってしまいまし

2020.03.09

住宅会社のお仕事

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最近は大工指定なんてないのかな～と感じたニュース。突然ビル倒れるんだ。

2020.03.09

住宅展示場でマイホームを選ぶことは消去法でしかない。

住宅展示場でマイホームを選ぶことは消去法でしかない。

ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 この週末の予定がなくなりました。大手も中小零細も経営者もサラリーマンの方も大変な時、飲食店もイベント会社も広告業も。

2020.03.08

住宅会社のお仕事

住宅展示場でマイホームを選ぶことは消去法でしかない。

ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 この週末の予定がなくなりました。大手も中小零細も経営者もサラリーマンの方も大変な時、飲食店もイベント会社も広告業も。

2020.03.08

住宅会社のお仕事

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住宅展示場でマイホームを選ぶことは消去法でしかない。

2020.03.08

クレームの多いハウスメーカーを調べるのは無意味です。

クレームの多いハウスメーカーを調べるのは無意味です。

  もう春かと思うほど暖かい日が続いていましたが今日から寒くなるそうですね。今のところ寒くないですけど。コロナウィルスも心配、経済も心配、もっと心配は

2020.02.17

住宅会社のお仕事

クレームの多いハウスメーカーを調べるのは無意味です。

  もう春かと思うほど暖かい日が続いていましたが今日から寒くなるそうですね。今のところ寒くないですけど。コロナウィルスも心配、経済も心配、もっと心配は

2020.02.17

住宅会社のお仕事

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クレームの多いハウスメーカーを調べるのは無意味です。

2020.02.17

注文住宅は「ある意味で会社人間じゃない住宅営業を選べ！」

注文住宅は「ある意味で会社人間じゃない住宅営業を選べ！」

ど～も。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいただいた業界へ

2019.12.21

住宅会社のお仕事

注文住宅は「ある意味で会社人間じゃない住宅営業を選べ！」

ど～も。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいただいた業界へ

2019.12.21

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

注文住宅は「ある意味で会社人間じゃない住宅営業を選べ！」

2019.12.21

注文住宅における「いい住宅営業」とは。

注文住宅における「いい住宅営業」とは。

おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいた

2019.12.20

住宅会社のお仕事

注文住宅における「いい住宅営業」とは。

おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいた

2019.12.20

住宅会社のお仕事

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注文住宅における「いい住宅営業」とは。

2019.12.20

家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。

家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。

おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいた

2019.12.17

住宅会社のお仕事

家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。

おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいた

2019.12.17

住宅会社のお仕事

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家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。

2019.12.17

今時のローコスト住宅事情と注意点。

今時のローコスト住宅事情と注意点。

ローコスト住宅についてブログを書きたいな！？と思い、ネット上にどんな記事が乗っかっているか調べてみました。僕視点では比較検討に値する記事なんてありますかって感じ

2019.05.18

住宅会社のお仕事

今時のローコスト住宅事情と注意点。

ローコスト住宅についてブログを書きたいな！？と思い、ネット上にどんな記事が乗っかっているか調べてみました。僕視点では比較検討に値する記事なんてありますかって感じ

2019.05.18

住宅会社のお仕事

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今時のローコスト住宅事情と注意点。

2019.05.18

ゴールデンウィーク中にモデルハウス見学した方への注意事項。

ゴールデンウィーク中にモデルハウス見学した方への注意事項。

注文住宅を建てるのなら、間取りの相談は必要不可欠。当然、建築士と相談が始まる。。。はず。。。なんだけど。現実は、どこのハウスメーカーで家を建てるべきか。どんな家

2019.05.07

住宅会社のお仕事

ゴールデンウィーク中にモデルハウス見学した方への注意事項。

注文住宅を建てるのなら、間取りの相談は必要不可欠。当然、建築士と相談が始まる。。。はず。。。なんだけど。現実は、どこのハウスメーカーで家を建てるべきか。どんな家

2019.05.07

住宅会社のお仕事

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ゴールデンウィーク中にモデルハウス見学した方への注意事項。

2019.05.07

大手企業の不祥事にはもう慣れたかも。。。

大手企業の不祥事にはもう慣れたかも。。。

慣れてはならないけど、これだけ多ければ慣れちゃうね。またまた大手企業の不祥事です。  アパートなど2000棟、建築基準適合せず　大和ハウス 大手だから倒産せずに

2019.04.13

住宅会社のお仕事

大手企業の不祥事にはもう慣れたかも。。。

慣れてはならないけど、これだけ多ければ慣れちゃうね。またまた大手企業の不祥事です。  アパートなど2000棟、建築基準適合せず　大和ハウス 大手だから倒産せずに

2019.04.13

住宅会社のお仕事

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大手企業の不祥事にはもう慣れたかも。。。

2019.04.13

ハウスメーカーが信用できなくなる理由。。。

ハウスメーカーが信用できなくなる理由。。。

商品を買った。⇒思ったものと違った。⇒最悪メルカリで売ればいい。 家を買った⇒思ったものと違った。⇒最悪売ればいい。 こんな簡単な図式じゃないのがマイホーム購入

2019.04.04

住宅会社のお仕事

ハウスメーカーが信用できなくなる理由。。。

商品を買った。⇒思ったものと違った。⇒最悪メルカリで売ればいい。 家を買った⇒思ったものと違った。⇒最悪売ればいい。 こんな簡単な図式じゃないのがマイホーム購入

2019.04.04

住宅会社のお仕事

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ハウスメーカーが信用できなくなる理由。。。

2019.04.04

ネットに大手ハウスメーカーのクレームが多く書き込まれるのは当たりまえ。

ネットに大手ハウスメーカーのクレームが多く書き込まれるのは当たりまえ。

ハウスメーカー支店長時代、僕の最も大きな学びはクレーム対応。多くのクレームと向き合ってきました。しかも、自分で対応したい僕は自らお客様のクレームに対峙してきまし

2019.03.26

住宅会社のお仕事

ネットに大手ハウスメーカーのクレームが多く書き込まれるのは当たりまえ。

ハウスメーカー支店長時代、僕の最も大きな学びはクレーム対応。多くのクレームと向き合ってきました。しかも、自分で対応したい僕は自らお客様のクレームに対峙してきまし

2019.03.26

住宅会社のお仕事

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ネットに大手ハウスメーカーのクレームが多く書き込まれるのは当たりまえ。

2019.03.26

3月末決算期のハウスメーカーとの契約。注意事項！

3月末決算期のハウスメーカーとの契約。注意事項！

  安心して中古住宅が購入できる流通こそが豊かな暮らしの第一歩と考える僕の視点は、日本には良質のストック住宅が沢山あると考える人です。人口減少や家族構

2019.03.13

住宅会社のお仕事

3月末決算期のハウスメーカーとの契約。注意事項！

  安心して中古住宅が購入できる流通こそが豊かな暮らしの第一歩と考える僕の視点は、日本には良質のストック住宅が沢山あると考える人です。人口減少や家族構

2019.03.13

住宅会社のお仕事

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3月末決算期のハウスメーカーとの契約。注意事項！

2019.03.13

マイホーム！罠に嵌らない。

マイホーム！罠に嵌らない。

いつかは。そろそろ。消費税前には。etc。。。 憧れの景色やレベルは人それぞれです。とはいえ、マイホームへの憧れってありますよね。問題は憧れだけではマイホームは

2019.02.21

住宅会社のお仕事

マイホーム！罠に嵌らない。

いつかは。そろそろ。消費税前には。etc。。。 憧れの景色やレベルは人それぞれです。とはいえ、マイホームへの憧れってありますよね。問題は憧れだけではマイホームは

2019.02.21

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

マイホーム！罠に嵌らない。

2019.02.21

良い家とは物語が詰め込まれている家だ。

良い家とは物語が詰め込まれている家だ。

借景を生かすも殺すも設計者の敷地を読む力だ！ その敷地が借景として生きると感じるか否かだ！   そのためには、敷地調査を大切にしなければならない。敷地

2019.02.17

住宅会社のお仕事

良い家とは物語が詰め込まれている家だ。

借景を生かすも殺すも設計者の敷地を読む力だ！ その敷地が借景として生きると感じるか否かだ！   そのためには、敷地調査を大切にしなければならない。敷地

2019.02.17

住宅会社のお仕事

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良い家とは物語が詰め込まれている家だ。

2019.02.17

ライフプランを通してマイホーム購入へ向き合う

ライフプランを通してマイホーム購入へ向き合う

  ここ最近のデーター改ざん。ライフプランニングをサービス提供している立場からしても冗談じゃないお話です。ライフプランニングでは様々な統計データを利用

2019.02.03

ライフプラン（資金や住宅ローン）

ライフプランを通してマイホーム購入へ向き合う

  ここ最近のデーター改ざん。ライフプランニングをサービス提供している立場からしても冗談じゃないお話です。ライフプランニングでは様々な統計データを利用

2019.02.03

ライフプラン（資金や住宅ローン）

ライフプラン（資金や住宅ローン）

ライフプランを通してマイホーム購入へ向き合う

2019.02.03

身の丈のちょうどいいマイホーム

身の丈のちょうどいいマイホーム

生涯で最も大きな買い物が「住宅」です。また、生涯で一度きりの買物かもしれないのも「住宅」です。当然に、失敗は許されない買い物です。誰もが慎重に行動します。 逆に

2019.01.17

住宅会社のお仕事

身の丈のちょうどいいマイホーム

生涯で最も大きな買い物が「住宅」です。また、生涯で一度きりの買物かもしれないのも「住宅」です。当然に、失敗は許されない買い物です。誰もが慎重に行動します。 逆に

2019.01.17

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

身の丈のちょうどいいマイホーム

2019.01.17

見積書から選ぶ。ハウスメーカー・工務店の色々。

見積書から選ぶ。ハウスメーカー・工務店の色々。

少し前に、【ヤマト、引っ越し受注停止の記事】「悪意で上乗せした見積もり」という新聞記事を見かけた。このブログはその記事について反応したものだ。意図は違うかもだけ

2018.09.18

住宅会社のお仕事

見積書から選ぶ。ハウスメーカー・工務店の色々。

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2018.09.18

住宅会社のお仕事

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見積書から選ぶ。ハウスメーカー・工務店の色々。

2018.09.18

モデルハウスを見学して迷うのはイメージにあう出会いがないから

モデルハウスを見学して迷うのはイメージにあう出会いがないから

注文住宅業界とは、モデルハウスや現場見学会を利用し、それをブログやSNS、チラシやCMでイベント告知して集客するスタイル。 そして、営業が集客した人の窓口となり

2018.04.30

住宅会社のお仕事

モデルハウスを見学して迷うのはイメージにあう出会いがないから

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2018.04.30

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

モデルハウスを見学して迷うのはイメージにあう出会いがないから

2018.04.30

FC化された家創りの注意点

FC化された家創りの注意点

今日の日経新聞に、【外資ホテル、五輪後も期待　経営主体　投資リスクは日本】とい記事がありました。 記事によると、日本企業が施設をつくり、ホテルブランド企業へ運営

2018.01.11

住宅会社のお仕事

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2018.01.11

住宅会社のお仕事

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2018.01.11

ハウスメーカーの営業と残業時間。

ハウスメーカーの営業と残業時間。

【大和ハウスで月109時間の違法残業】この記事を読んで思うことです。 記事元はこちらです。（詳しくは会員じゃなきゃ読めません。） 「あ！そうだったのか。。。ハウ

2017.12.01

住宅会社のお仕事

ハウスメーカーの営業と残業時間。

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2017.12.01

住宅会社のお仕事

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2017.12.01

信頼できる家の情報に出会うには

信頼できる家の情報に出会うには

10月20の新建ハウジング「信頼できる家づくり情報求む」こちらの記事が興味深かったのでご紹介します。 このブログを読んでいただいている方は、住宅購入や家を建築す

2017.11.05

住宅会社のお仕事

信頼できる家の情報に出会うには

10月20の新建ハウジング「信頼できる家づくり情報求む」こちらの記事が興味深かったのでご紹介します。 このブログを読んでいただいている方は、住宅購入や家を建築す

2017.11.05

住宅会社のお仕事

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2017.11.05

不動産会社を選ばなければならない理由。

不動産会社を選ばなければならない理由。

同じ商品を購入するなら少しでも安いほうがいい！同じ価格なら少しでも充実したサービスを提供してくれるお店がいい！ 決まった商品がなければ商品探しから始めなければな

2017.10.14

住宅会社のお仕事

不動産会社を選ばなければならない理由。

同じ商品を購入するなら少しでも安いほうがいい！同じ価格なら少しでも充実したサービスを提供してくれるお店がいい！ 決まった商品がなければ商品探しから始めなければな

2017.10.14

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

不動産会社を選ばなければならない理由。

2017.10.14

家をつくる職人さんへのお茶出しは不要！？

家をつくる職人さんへのお茶出しは不要！？

僕は月曜日の夜はオッサンファイトクラブという名のキックボクシングの日。そのメンバーの一人に大工さんがいます。練習終了後、「暑いけえ大変じゃね。そういえば最近扇風

2017.07.25

住宅会社のお仕事

家をつくる職人さんへのお茶出しは不要！？

僕は月曜日の夜はオッサンファイトクラブという名のキックボクシングの日。そのメンバーの一人に大工さんがいます。練習終了後、「暑いけえ大変じゃね。そういえば最近扇風

2017.07.25

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

家をつくる職人さんへのお茶出しは不要！？

2017.07.25

注文住宅VSなんちゃって注文住宅

注文住宅VSなんちゃって注文住宅

Weblio辞書によると注文住宅とは、すでに間取りや仕様が決まっていたり、建築済みの分譲住宅に対し、建築主が自分の希望をいかしてプランニングし、施工会社と請負契

2017.07.22

住宅会社のお仕事

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2017.07.22

住宅会社のお仕事

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2017.07.22