ちょうどいいマイホーム

ちょうどいいマイホーム

生涯で最も大きな買い物が「住宅」です。また、生涯で一度きりの買物かもしれないのも「住宅」です。当然に、失敗は許されない買い物です。誰もが慎重に行動します。 逆に

2019.01.17

住宅会社のお仕事

ちょうどいいマイホーム

生涯で最も大きな買い物が「住宅」です。また、生涯で一度きりの買物かもしれないのも「住宅」です。当然に、失敗は許されない買い物です。誰もが慎重に行動します。 逆に

2019.01.17

住宅会社のお仕事

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ちょうどいいマイホーム

2019.01.17

「注文住宅」悪意の見積もりについて考えてみる。

「注文住宅」悪意の見積もりについて考えてみる。

少し前に、【ヤマト、引っ越し受注停止の記事】「悪意で上乗せした見積もり」という新聞記事を見かけた。このブログはその記事について反応したものだ。意図は違うかもだけ

2018.09.18

住宅会社のお仕事

「注文住宅」悪意の見積もりについて考えてみる。

少し前に、【ヤマト、引っ越し受注停止の記事】「悪意で上乗せした見積もり」という新聞記事を見かけた。このブログはその記事について反応したものだ。意図は違うかもだけ

2018.09.18

住宅会社のお仕事

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「注文住宅」悪意の見積もりについて考えてみる。

2018.09.18

モデルハウスを見学しても参考にならない＆楽しくないという方へ

モデルハウスを見学しても参考にならない＆楽しくないという方へ

注文住宅業界とは、モデルハウスや現場見学会を利用し、それをブログやSNS、チラシやCMでイベント告知して集客するスタイル。 そして、営業が集客した人の窓口となり

2018.04.30

住宅会社のお仕事

モデルハウスを見学しても参考にならない＆楽しくないという方へ

注文住宅業界とは、モデルハウスや現場見学会を利用し、それをブログやSNS、チラシやCMでイベント告知して集客するスタイル。 そして、営業が集客した人の窓口となり

2018.04.30

住宅会社のお仕事

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モデルハウスを見学しても参考にならない＆楽しくないという方へ

2018.04.30

FC化された家創りの注意点

FC化された家創りの注意点

今日の日経新聞に、【外資ホテル、五輪後も期待　経営主体　投資リスクは日本】とい記事がありました。 記事によると、日本企業が施設をつくり、ホテルブランド企業へ運営

2018.01.11

住宅会社のお仕事

FC化された家創りの注意点

今日の日経新聞に、【外資ホテル、五輪後も期待　経営主体　投資リスクは日本】とい記事がありました。 記事によると、日本企業が施設をつくり、ホテルブランド企業へ運営

2018.01.11

住宅会社のお仕事

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FC化された家創りの注意点

2018.01.11

ハウスメーカーの営業と残業時間。

ハウスメーカーの営業と残業時間。

【大和ハウスで月109時間の違法残業】この記事を読んで思うことです。 記事元はこちらです。（詳しくは会員じゃなきゃ読めません。） 「あ！そうだったのか。。。ハウ

2017.12.01

住宅会社のお仕事

ハウスメーカーの営業と残業時間。

【大和ハウスで月109時間の違法残業】この記事を読んで思うことです。 記事元はこちらです。（詳しくは会員じゃなきゃ読めません。） 「あ！そうだったのか。。。ハウ

2017.12.01

住宅会社のお仕事

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2017.12.01

信頼できる住宅購入情報を求めるには！

信頼できる住宅購入情報を求めるには！

10月20の新建ハウジング「信頼できる家づくり情報求む」こちらの記事が興味深かったのでご紹介します。 このブログを読んでいただいている方は、住宅購入や家を建築す

2017.11.05

住宅会社のお仕事

信頼できる住宅購入情報を求めるには！

10月20の新建ハウジング「信頼できる家づくり情報求む」こちらの記事が興味深かったのでご紹介します。 このブログを読んでいただいている方は、住宅購入や家を建築す

2017.11.05

住宅会社のお仕事

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2017.11.05

不動産会社を選ばなければならない理由。

不動産会社を選ばなければならない理由。

同じ商品を購入するなら少しでも安いほうがいい！同じ価格なら少しでも充実したサービスを提供してくれるお店がいい！ 決まった商品がなければ商品探しから始めなければな

2017.10.14

住宅会社のお仕事

不動産会社を選ばなければならない理由。

同じ商品を購入するなら少しでも安いほうがいい！同じ価格なら少しでも充実したサービスを提供してくれるお店がいい！ 決まった商品がなければ商品探しから始めなければな

2017.10.14

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

不動産会社を選ばなければならない理由。

2017.10.14

家の工事中、職人さんへのお茶出しは不要！？

家の工事中、職人さんへのお茶出しは不要！？

僕は月曜日の夜はオッサンファイトクラブという名のキックボクシングの日。そのメンバーの一人に大工さんがいます。練習終了後、「暑いけえ大変じゃね。そういえば最近扇風

2017.07.25

住宅会社のお仕事

家の工事中、職人さんへのお茶出しは不要！？

僕は月曜日の夜はオッサンファイトクラブという名のキックボクシングの日。そのメンバーの一人に大工さんがいます。練習終了後、「暑いけえ大変じゃね。そういえば最近扇風

2017.07.25

住宅会社のお仕事

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家の工事中、職人さんへのお茶出しは不要！？

2017.07.25

注文住宅VSなんちゃって注文住宅

注文住宅VSなんちゃって注文住宅

Weblio辞書によると注文住宅とは、すでに間取りや仕様が決まっていたり、建築済みの分譲住宅に対し、建築主が自分の希望をいかしてプランニングし、施工会社と請負契

2017.07.22

住宅会社のお仕事

注文住宅VSなんちゃって注文住宅

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2017.07.22

住宅会社のお仕事

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2017.07.22

家創り、プランニングを通じて「いい家の気付きを得る」

家創り、プランニングを通じて「いい家の気付きを得る」

注文住宅を検討する際のステップに必ず通るプラン提案。好きな建築家に依頼するケースを除けば、数社から提案していただくことがほとんどです。 想いは一つなのに、要望も

2017.06.16

住宅会社のお仕事

家創り、プランニングを通じて「いい家の気付きを得る」

注文住宅を検討する際のステップに必ず通るプラン提案。好きな建築家に依頼するケースを除けば、数社から提案していただくことがほとんどです。 想いは一つなのに、要望も

2017.06.16

住宅会社のお仕事

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2017.06.16

注文住宅の営業に怒りを覚える理由！

注文住宅の営業に怒りを覚える理由！

思考がややこしくなってきた。なので、やわらげるために、どうでもいいような昔話をここに書き留めさせていただきます。 僕が住宅業界に足を踏み入れたのは、社会人を経験

2017.06.04

住宅会社のお仕事

注文住宅の営業に怒りを覚える理由！

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2017.06.04

住宅会社のお仕事

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注文住宅の営業に怒りを覚える理由！

2017.06.04

マイホーム計画を始めたばかりの人が避けるステップ！

マイホーム計画を始めたばかりの人が避けるステップ！

マイホーム購入は生涯で最も高額な買物です。それでいてほとんどの方が経験値の無い買物です。慎重にならざるえないのです。誰もがあたりまえのように情報招集から始めます

2017.04.25

住宅会社のお仕事

マイホーム計画を始めたばかりの人が避けるステップ！

マイホーム購入は生涯で最も高額な買物です。それでいてほとんどの方が経験値の無い買物です。慎重にならざるえないのです。誰もがあたりまえのように情報招集から始めます

2017.04.25

住宅会社のお仕事

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マイホーム計画を始めたばかりの人が避けるステップ！

2017.04.25

不動産営業がコンピューターへ代替される確率

不動産営業がコンピューターへ代替される確率

ITのソフト開発をしている友達が何時もいう。これからは、商品を売るだけの仕事は無くなると。そうだろうな～と思う。 不動産仲介の仕事を例とすれば、お客様がネットで

2017.04.23

お役立ち情報

不動産営業がコンピューターへ代替される確率

ITのソフト開発をしている友達が何時もいう。これからは、商品を売るだけの仕事は無くなると。そうだろうな～と思う。 不動産仲介の仕事を例とすれば、お客様がネットで

2017.04.23

お役立ち情報

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不動産営業がコンピューターへ代替される確率

2017.04.23

説明下手の住宅営業など論外。最も大切なことはプロとしての価値提供。

説明下手の住宅営業など論外。最も大切なことはプロとしての価値提供。

日経ホームビルダーでは、昨今の顧客の本音を探る特集を2017年5月号でまとめた。その一部がこちらでご覧いただけます。 工務店とハウスメーカー　3本勝負（1）説明

2017.04.21

住宅会社のお仕事

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日経ホームビルダーでは、昨今の顧客の本音を探る特集を2017年5月号でまとめた。その一部がこちらでご覧いただけます。 工務店とハウスメーカー　3本勝負（1）説明

2017.04.21

住宅会社のお仕事

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2017.04.21

注文住宅のプレゼンテーションに納得できない。

注文住宅のプレゼンテーションに納得できない。

注文住宅を検討するにあたりプランを提案されるプレゼンテーションという行為は、あなたに対する贈り物という意味合いがあります。形ないものを創る注文住宅。プロがあなた

2017.04.11

住宅会社のお仕事

注文住宅のプレゼンテーションに納得できない。

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2017.04.11

住宅会社のお仕事

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注文住宅のプレゼンテーションに納得できない。

2017.04.11

ハウスメーカーの営業力と家創り

ハウスメーカーの営業力と家創り

建築が出来ることは無数にある。出来ないことを出来るのが「建築の力」だと思う。低価格で造り高く売る。これも建築の力だ。決して悪ではない。だが、善か悪か、いい買い物

2017.04.10

住宅会社のお仕事

ハウスメーカーの営業力と家創り

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2017.04.10

住宅会社のお仕事

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ハウスメーカーの営業力と家創り

2017.04.10

住宅展示場のアンケートはお客様を選別しているのだ。。。

住宅展示場のアンケートはお客様を選別しているのだ。。。

住宅展示場へ見学行くのはいいけど、面倒なのがアンケートを記入させられること。それも見学してもないのにアンケートの記入をさせられるのは第三者としてみているこちらも

2017.04.02

住宅会社のお仕事

住宅展示場のアンケートはお客様を選別しているのだ。。。

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2017.04.02

住宅会社のお仕事

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2017.04.02

いい家創りとハウスメーカーという組織

いい家創りとハウスメーカーという組織

ついにきました。年度末。明日からは新年度です。マネージメントされている方は新年度に向けた反省と方針を整理しなきゃならない週末なのでしょうか。プロ野球も開幕ですが

2017.03.31

住宅会社のお仕事

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2017.03.31

住宅会社のお仕事

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2017.03.31

住宅営業主導の新築住宅・中古住宅購入の問題点。

住宅営業主導の新築住宅・中古住宅購入の問題点。

火曜日の夜は周南市にて、ハウスメーカに勤めしていた頃の先輩方と久しぶりにお食事。皆さん、技術畑の方々です。振り返れば僕の建築というのか住宅の先生は確実に技術畑の

2017.03.23

中古住宅

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2017.03.23

中古住宅

中古住宅

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2017.03.23

広島県の住宅着工数ランキングをみて安心の基準を疑う

広島県の住宅着工数ランキングをみて安心の基準を疑う

会社が大きければ安心だ！テレビCMで良く聞くから安心だ！このご時世、決してそんなことありませんね。。。あの安定しているだろう業界が統合の嵐ですよ。あの大きな会社

2017.03.21

住宅会社のお仕事

広島県の住宅着工数ランキングをみて安心の基準を疑う

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2017.03.21

住宅会社のお仕事

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2017.03.21

注文住宅のキャッチコピーに騙されないで！

注文住宅のキャッチコピーに騙されないで！

注文住宅の建築会社選びは「価格提案」が重視されるということを聞きます。その次が設計対応とのことです。そして、その次が商品内容とのことです。 キャッチコピーをここ

2017.03.19

住宅会社のお仕事

注文住宅のキャッチコピーに騙されないで！

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2017.03.19

住宅会社のお仕事

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2017.03.19

格安一戸建て業者は欠陥住宅ばかりなのか？

格安一戸建て業者は欠陥住宅ばかりなのか？

  先輩から聞いて読んでみた記事。   急成長 「格安一戸建て業者」は 欠陥住宅だらけ 記者さんは素人だし、欠陥住宅を僅かのページで伝えるに

2017.03.17

住宅会社のお仕事

格安一戸建て業者は欠陥住宅ばかりなのか？

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2017.03.17

住宅会社のお仕事

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2017.03.17

3月決済期にハウスメーカーから有利な条件を引き出す方法と注意点。

3月決済期にハウスメーカーから有利な条件を引き出す方法と注意点。

新築戸建ての受注が悪化しているようです。詳しくはこちら 良質のストック住宅が沢山あるわけです。人口減少や家族構成の変化、自然の流れです。とはいえ、新築住宅を検討

2017.02.25

住宅会社のお仕事

3月決済期にハウスメーカーから有利な条件を引き出す方法と注意点。

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2017.02.25

住宅会社のお仕事

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2017.02.25

ハウスメーカーの営業の仕事と選び方

ハウスメーカーの営業の仕事と選び方

マイホーム購入を計画しはじめると、先ずネットを検索し情報紙を読みあさるなど情報招集をはじめます。残念ながら、この程度では本当に知りたい大切なことまではわかりませ

2017.02.18

住宅会社のお仕事

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2017.02.18

住宅会社のお仕事

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ハウスメーカーの営業の仕事と選び方

2017.02.18

マイホームのインテリアイメージの勘違い

マイホームのインテリアイメージの勘違い

僕のように長くハウスメーカーで色々なメーカーや工務店と競合してきたものは、建物を一目見れば、その建物がどこが建てた建物かわかります。わからないものがあるとすれば

2017.01.27

住宅会社のお仕事

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僕のように長くハウスメーカーで色々なメーカーや工務店と競合してきたものは、建物を一目見れば、その建物がどこが建てた建物かわかります。わからないものがあるとすれば

2017.01.27

住宅会社のお仕事

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2017.01.27

注文住宅において無知は罪だ！

注文住宅において無知は罪だ！

ついにトランプさんが大統領に就任しましたね。日経新聞でも「我流の変革、高まる緊張」として、2面以降もどうなるんだ的な論調です。選挙公約が守られるのか。守られたと

2017.01.21

住宅会社のお仕事

注文住宅において無知は罪だ！

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2017.01.21

住宅会社のお仕事

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住宅展示場へ行く前に住宅営業というものを知る

住宅展示場へ行く前に住宅営業というものを知る

ハウスメーカー時代、僕が展示場で接客するのは基本的にお正月とお盆と5月連休くらいでした。人員配置がまわらないからという現実的なお話はありますが、本音は5月連休を

2017.01.09

ライフプラン（資金や住宅ローン）

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2017.01.09

ライフプラン（資金や住宅ローン）

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2017.01.09

「注文住宅」できる営業の見分け方！（数字管理）

「注文住宅」できる営業の見分け方！（数字管理）

ハウスメーカーの方とお話しする機会は随分と減ってはきましたが、それでも僕にとって、一番話す内容の裏も表も理解できるのがこの業界です。僕の前職を知らない人の中には

2016.12.19

住宅会社のお仕事

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2016.12.19

住宅会社のお仕事

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建築家との家づくり／心構え

建築家との家づくり／心構え

  僕は2級建築士だ。僕が設計した家も10や20ではきかないほど建っている。そこそこのセンスは持ち合わせていると思っている。設計することも基本的には好

2016.12.02

住宅会社のお仕事

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2016.12.02

住宅会社のお仕事

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2016.12.02

家創りが進まないとお悩みの方へ！夢ひろげすぎじゃないですか？

家創りが進まないとお悩みの方へ！夢ひろげすぎじゃないですか？

そろそろマイホームを！と決意した皆さまが最初に行動するのが、「とりあえずモデルハウスの見学です。」敷地も広く、駐車スペースも考える必要はない。日当りも風通しも気

2016.11.15

住宅会社のお仕事

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住宅会社のお仕事

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