注文住宅は「ある意味で会社人間じゃない住宅営業を選べ！」

注文住宅は「ある意味で会社人間じゃない住宅営業を選べ！」

ど～も。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいただいた業界へ

2019.12.21

住宅会社のお仕事

注文住宅は「ある意味で会社人間じゃない住宅営業を選べ！」

ど～も。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいただいた業界へ

2019.12.21

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

注文住宅は「ある意味で会社人間じゃない住宅営業を選べ！」

2019.12.21

注文住宅における「いい住宅営業」とは。

注文住宅における「いい住宅営業」とは。

おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいた

2019.12.20

住宅会社のお仕事

注文住宅における「いい住宅営業」とは。

おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいた

2019.12.20

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

注文住宅における「いい住宅営業」とは。

2019.12.20

家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。

家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。

おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいた

2019.12.17

住宅会社のお仕事

家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。

おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいた

2019.12.17

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。

2019.12.17

今時のローコスト住宅事情と注意点。

今時のローコスト住宅事情と注意点。

ローコスト住宅についてブログを書きたいな！？と思い、ネット上にどんな記事が乗っかっているか調べてみました。僕視点では比較検討に値する記事なんてありますかって感じ

2019.05.18

住宅会社のお仕事

今時のローコスト住宅事情と注意点。

ローコスト住宅についてブログを書きたいな！？と思い、ネット上にどんな記事が乗っかっているか調べてみました。僕視点では比較検討に値する記事なんてありますかって感じ

2019.05.18

住宅会社のお仕事

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今時のローコスト住宅事情と注意点。

2019.05.18

ゴールデンウィーク中にモデルハウス見学した方への注意事項。

ゴールデンウィーク中にモデルハウス見学した方への注意事項。

注文住宅を建てるのなら、間取りの相談は必要不可欠。当然、建築士と相談が始まる。。。はず。。。なんだけど。現実は、どこのハウスメーカーで家を建てるべきか。どんな家

2019.05.07

住宅会社のお仕事

ゴールデンウィーク中にモデルハウス見学した方への注意事項。

注文住宅を建てるのなら、間取りの相談は必要不可欠。当然、建築士と相談が始まる。。。はず。。。なんだけど。現実は、どこのハウスメーカーで家を建てるべきか。どんな家

2019.05.07

住宅会社のお仕事

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ゴールデンウィーク中にモデルハウス見学した方への注意事項。

2019.05.07

大手企業の不祥事にはもう慣れたかも。。。

大手企業の不祥事にはもう慣れたかも。。。

慣れてはならないけど、これだけ多ければ慣れちゃうね。またまた大手企業の不祥事です。  アパートなど2000棟、建築基準適合せず　大和ハウス 大手だから倒産せずに

2019.04.13

住宅会社のお仕事

大手企業の不祥事にはもう慣れたかも。。。

慣れてはならないけど、これだけ多ければ慣れちゃうね。またまた大手企業の不祥事です。  アパートなど2000棟、建築基準適合せず　大和ハウス 大手だから倒産せずに

2019.04.13

住宅会社のお仕事

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大手企業の不祥事にはもう慣れたかも。。。

2019.04.13

ハウスメーカーが信用できなくなる理由。。。

ハウスメーカーが信用できなくなる理由。。。

商品を買った。⇒思ったものと違った。⇒最悪メルカリで売ればいい。 家を買った⇒思ったものと違った。⇒最悪売ればいい。 こんな簡単な図式じゃないのがマイホーム購入

2019.04.04

住宅会社のお仕事

ハウスメーカーが信用できなくなる理由。。。

商品を買った。⇒思ったものと違った。⇒最悪メルカリで売ればいい。 家を買った⇒思ったものと違った。⇒最悪売ればいい。 こんな簡単な図式じゃないのがマイホーム購入

2019.04.04

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

ハウスメーカーが信用できなくなる理由。。。

2019.04.04

ネットに大手ハウスメーカーのクレームが多く書き込まれるのは当たりまえ。

ネットに大手ハウスメーカーのクレームが多く書き込まれるのは当たりまえ。

ハウスメーカー支店長時代、僕の最も大きな学びはクレーム対応。多くのクレームと向き合ってきました。しかも、自分で対応したい僕は自らお客様のクレームに対峙してきまし

2019.03.26

住宅会社のお仕事

ネットに大手ハウスメーカーのクレームが多く書き込まれるのは当たりまえ。

ハウスメーカー支店長時代、僕の最も大きな学びはクレーム対応。多くのクレームと向き合ってきました。しかも、自分で対応したい僕は自らお客様のクレームに対峙してきまし

2019.03.26

住宅会社のお仕事

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ネットに大手ハウスメーカーのクレームが多く書き込まれるのは当たりまえ。

2019.03.26

3月末決算期のハウスメーカーとの契約。注意事項！

3月末決算期のハウスメーカーとの契約。注意事項！

  安心して中古住宅が購入できる流通こそが豊かな暮らしの第一歩と考える僕の視点は、日本には良質のストック住宅が沢山あると考える人です。人口減少や家族構

2019.03.13

住宅会社のお仕事

3月末決算期のハウスメーカーとの契約。注意事項！

  安心して中古住宅が購入できる流通こそが豊かな暮らしの第一歩と考える僕の視点は、日本には良質のストック住宅が沢山あると考える人です。人口減少や家族構

2019.03.13

住宅会社のお仕事

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3月末決算期のハウスメーカーとの契約。注意事項！

2019.03.13

マイホーム！罠に嵌らない。

マイホーム！罠に嵌らない。

いつかは。そろそろ。消費税前には。etc。。。 憧れの景色やレベルは人それぞれです。とはいえ、マイホームへの憧れってありますよね。問題は憧れだけではマイホームは

2019.02.21

住宅会社のお仕事

マイホーム！罠に嵌らない。

いつかは。そろそろ。消費税前には。etc。。。 憧れの景色やレベルは人それぞれです。とはいえ、マイホームへの憧れってありますよね。問題は憧れだけではマイホームは

2019.02.21

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

マイホーム！罠に嵌らない。

2019.02.21

良い家とは物語が詰め込まれている家だ。

良い家とは物語が詰め込まれている家だ。

借景を生かすも殺すも設計者の敷地を読む力だ！ その敷地が借景として生きると感じるか否かだ！   そのためには、敷地調査を大切にしなければならない。敷地

2019.02.17

住宅会社のお仕事

良い家とは物語が詰め込まれている家だ。

借景を生かすも殺すも設計者の敷地を読む力だ！ その敷地が借景として生きると感じるか否かだ！   そのためには、敷地調査を大切にしなければならない。敷地

2019.02.17

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

良い家とは物語が詰め込まれている家だ。

2019.02.17

ライフプランを通してマイホーム購入へ向き合う

ライフプランを通してマイホーム購入へ向き合う

  ここ最近のデーター改ざん。ライフプランニングをサービス提供している立場からしても冗談じゃないお話です。ライフプランニングでは様々な統計データを利用

2019.02.03

ライフプラン（資金や住宅ローン）

ライフプランを通してマイホーム購入へ向き合う

  ここ最近のデーター改ざん。ライフプランニングをサービス提供している立場からしても冗談じゃないお話です。ライフプランニングでは様々な統計データを利用

2019.02.03

ライフプラン（資金や住宅ローン）

ライフプラン（資金や住宅ローン）

ライフプランを通してマイホーム購入へ向き合う

2019.02.03

身の丈のちょうどいいマイホーム

身の丈のちょうどいいマイホーム

生涯で最も大きな買い物が「住宅」です。また、生涯で一度きりの買物かもしれないのも「住宅」です。当然に、失敗は許されない買い物です。誰もが慎重に行動します。 逆に

2019.01.17

住宅会社のお仕事

身の丈のちょうどいいマイホーム

生涯で最も大きな買い物が「住宅」です。また、生涯で一度きりの買物かもしれないのも「住宅」です。当然に、失敗は許されない買い物です。誰もが慎重に行動します。 逆に

2019.01.17

住宅会社のお仕事

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身の丈のちょうどいいマイホーム

2019.01.17

見積書から選ぶ。ハウスメーカー・工務店の色々。

見積書から選ぶ。ハウスメーカー・工務店の色々。

少し前に、【ヤマト、引っ越し受注停止の記事】「悪意で上乗せした見積もり」という新聞記事を見かけた。このブログはその記事について反応したものだ。意図は違うかもだけ

2018.09.18

住宅会社のお仕事

見積書から選ぶ。ハウスメーカー・工務店の色々。

少し前に、【ヤマト、引っ越し受注停止の記事】「悪意で上乗せした見積もり」という新聞記事を見かけた。このブログはその記事について反応したものだ。意図は違うかもだけ

2018.09.18

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

見積書から選ぶ。ハウスメーカー・工務店の色々。

2018.09.18

モデルハウスを見学して迷うのはイメージにあう出会いがないから

モデルハウスを見学して迷うのはイメージにあう出会いがないから

注文住宅業界とは、モデルハウスや現場見学会を利用し、それをブログやSNS、チラシやCMでイベント告知して集客するスタイル。 そして、営業が集客した人の窓口となり

2018.04.30

住宅会社のお仕事

モデルハウスを見学して迷うのはイメージにあう出会いがないから

注文住宅業界とは、モデルハウスや現場見学会を利用し、それをブログやSNS、チラシやCMでイベント告知して集客するスタイル。 そして、営業が集客した人の窓口となり

2018.04.30

住宅会社のお仕事

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モデルハウスを見学して迷うのはイメージにあう出会いがないから

2018.04.30

FC化された家創りの注意点

FC化された家創りの注意点

今日の日経新聞に、【外資ホテル、五輪後も期待　経営主体　投資リスクは日本】とい記事がありました。 記事によると、日本企業が施設をつくり、ホテルブランド企業へ運営

2018.01.11

住宅会社のお仕事

FC化された家創りの注意点

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2018.01.11

住宅会社のお仕事

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FC化された家創りの注意点

2018.01.11

ハウスメーカーの営業と残業時間。

ハウスメーカーの営業と残業時間。

【大和ハウスで月109時間の違法残業】この記事を読んで思うことです。 記事元はこちらです。（詳しくは会員じゃなきゃ読めません。） 「あ！そうだったのか。。。ハウ

2017.12.01

住宅会社のお仕事

ハウスメーカーの営業と残業時間。

【大和ハウスで月109時間の違法残業】この記事を読んで思うことです。 記事元はこちらです。（詳しくは会員じゃなきゃ読めません。） 「あ！そうだったのか。。。ハウ

2017.12.01

住宅会社のお仕事

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ハウスメーカーの営業と残業時間。

2017.12.01

信頼できる家の情報に出会うには

信頼できる家の情報に出会うには

10月20の新建ハウジング「信頼できる家づくり情報求む」こちらの記事が興味深かったのでご紹介します。 このブログを読んでいただいている方は、住宅購入や家を建築す

2017.11.05

住宅会社のお仕事

信頼できる家の情報に出会うには

10月20の新建ハウジング「信頼できる家づくり情報求む」こちらの記事が興味深かったのでご紹介します。 このブログを読んでいただいている方は、住宅購入や家を建築す

2017.11.05

住宅会社のお仕事

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信頼できる家の情報に出会うには

2017.11.05

不動産会社を選ばなければならない理由。

不動産会社を選ばなければならない理由。

同じ商品を購入するなら少しでも安いほうがいい！同じ価格なら少しでも充実したサービスを提供してくれるお店がいい！ 決まった商品がなければ商品探しから始めなければな

2017.10.14

住宅会社のお仕事

不動産会社を選ばなければならない理由。

同じ商品を購入するなら少しでも安いほうがいい！同じ価格なら少しでも充実したサービスを提供してくれるお店がいい！ 決まった商品がなければ商品探しから始めなければな

2017.10.14

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

不動産会社を選ばなければならない理由。

2017.10.14

家をつくる職人さんへのお茶出しは不要！？

家をつくる職人さんへのお茶出しは不要！？

僕は月曜日の夜はオッサンファイトクラブという名のキックボクシングの日。そのメンバーの一人に大工さんがいます。練習終了後、「暑いけえ大変じゃね。そういえば最近扇風

2017.07.25

住宅会社のお仕事

家をつくる職人さんへのお茶出しは不要！？

僕は月曜日の夜はオッサンファイトクラブという名のキックボクシングの日。そのメンバーの一人に大工さんがいます。練習終了後、「暑いけえ大変じゃね。そういえば最近扇風

2017.07.25

住宅会社のお仕事

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家をつくる職人さんへのお茶出しは不要！？

2017.07.25

注文住宅VSなんちゃって注文住宅

注文住宅VSなんちゃって注文住宅

Weblio辞書によると注文住宅とは、すでに間取りや仕様が決まっていたり、建築済みの分譲住宅に対し、建築主が自分の希望をいかしてプランニングし、施工会社と請負契

2017.07.22

住宅会社のお仕事

注文住宅VSなんちゃって注文住宅

Weblio辞書によると注文住宅とは、すでに間取りや仕様が決まっていたり、建築済みの分譲住宅に対し、建築主が自分の希望をいかしてプランニングし、施工会社と請負契

2017.07.22

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

注文住宅VSなんちゃって注文住宅

2017.07.22

家づくりはプランニングを通じて「いい家の気付きを得る」

家づくりはプランニングを通じて「いい家の気付きを得る」

注文住宅を検討する際のステップに必ず通るプラン提案。好きな建築家に依頼するケースを除けば、数社から提案していただくことがほとんどです。 想いは一つなのに、要望も

2017.06.16

住宅会社のお仕事

家づくりはプランニングを通じて「いい家の気付きを得る」

注文住宅を検討する際のステップに必ず通るプラン提案。好きな建築家に依頼するケースを除けば、数社から提案していただくことがほとんどです。 想いは一つなのに、要望も

2017.06.16

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

家づくりはプランニングを通じて「いい家の気付きを得る」

2017.06.16

注文住宅の営業が頭にくる理由！

注文住宅の営業が頭にくる理由！

思考がややこしくなってきた。なので、やわらげるために、どうでもいいような昔話をここに書き留めさせていただきます。 僕が住宅業界に足を踏み入れたのは、社会人を経験

2017.06.04

住宅会社のお仕事

注文住宅の営業が頭にくる理由！

思考がややこしくなってきた。なので、やわらげるために、どうでもいいような昔話をここに書き留めさせていただきます。 僕が住宅業界に足を踏み入れたのは、社会人を経験

2017.06.04

住宅会社のお仕事

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注文住宅の営業が頭にくる理由！

2017.06.04

家の購入を考え始めたばかりの人はモデルハウス見学に注意！

家の購入を考え始めたばかりの人はモデルハウス見学に注意！

家の購入は生涯で最も高額な買物です。それでいてほとんどの方が経験値の無い買物です。慎重にならざるえないのです。誰もがあたりまえのように情報収集から始めます。 情

2017.04.25

住宅会社のお仕事

家の購入を考え始めたばかりの人はモデルハウス見学に注意！

家の購入は生涯で最も高額な買物です。それでいてほとんどの方が経験値の無い買物です。慎重にならざるえないのです。誰もがあたりまえのように情報収集から始めます。 情

2017.04.25

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

家の購入を考え始めたばかりの人はモデルハウス見学に注意！

2017.04.25

不動産営業がコンピューターへ代替される確率

不動産営業がコンピューターへ代替される確率

ITのソフト開発をしている友達が何時もいう。これからは、商品を売るだけの仕事は無くなると。そうだろうな～と思う。 不動産仲介の仕事を例とすれば、お客様がネットで

2017.04.23

お役立ち情報

不動産営業がコンピューターへ代替される確率

ITのソフト開発をしている友達が何時もいう。これからは、商品を売るだけの仕事は無くなると。そうだろうな～と思う。 不動産仲介の仕事を例とすれば、お客様がネットで

2017.04.23

お役立ち情報

お役立ち情報

不動産営業がコンピューターへ代替される確率

2017.04.23

説明下手の住宅営業など論外。

説明下手の住宅営業など論外。

日経ホームビルダーでは、昨今の顧客の本音を探る特集を2017年5月号でまとめた。その一部がこちらでご覧いただけます。 工務店とハウスメーカー　3本勝負（1）説明

2017.04.21

住宅会社のお仕事

説明下手の住宅営業など論外。

日経ホームビルダーでは、昨今の顧客の本音を探る特集を2017年5月号でまとめた。その一部がこちらでご覧いただけます。 工務店とハウスメーカー　3本勝負（1）説明

2017.04.21

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

説明下手の住宅営業など論外。

2017.04.21

注文住宅のプレゼンテーションに納得できない。

注文住宅のプレゼンテーションに納得できない。

注文住宅を検討するにあたりプランを提案されるプレゼンテーションという行為は、あなたに対する贈り物という意味合いがあります。形ないものを創る注文住宅。プロがあなた

2017.04.11

住宅会社のお仕事

注文住宅のプレゼンテーションに納得できない。

注文住宅を検討するにあたりプランを提案されるプレゼンテーションという行為は、あなたに対する贈り物という意味合いがあります。形ないものを創る注文住宅。プロがあなた

2017.04.11

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

注文住宅のプレゼンテーションに納得できない。

2017.04.11

隣には家は建たない！これが前提で家づくりが始まる。

隣には家は建たない！これが前提で家づくりが始まる。

建築が出来ることは無数にある。出来ないことを出来るのが「建築の力」だと思う。低価格で造り高く売る。これも建築の力だ。決して悪ではない。だが、善か悪か、いい買い物

2017.04.10

住宅会社のお仕事

隣には家は建たない！これが前提で家づくりが始まる。

建築が出来ることは無数にある。出来ないことを出来るのが「建築の力」だと思う。低価格で造り高く売る。これも建築の力だ。決して悪ではない。だが、善か悪か、いい買い物

2017.04.10

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

隣には家は建たない！これが前提で家づくりが始まる。

2017.04.10

住宅展示場のアンケートはお客様を選別しているのだ。。。

住宅展示場のアンケートはお客様を選別しているのだ。。。

住宅展示場へ見学行くのはいいけど、面倒なのがアンケートを記入させられること。それも見学してもないのにアンケートの記入をさせられるのは第三者としてみているこちらも

2017.04.02

住宅会社のお仕事

住宅展示場のアンケートはお客様を選別しているのだ。。。

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2017.04.02

住宅会社のお仕事

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住宅展示場のアンケートはお客様を選別しているのだ。。。

2017.04.02

いい家創りとハウスメーカーという組織

いい家創りとハウスメーカーという組織

ついにきました。年度末。明日からは新年度です。マネージメントされている方は新年度に向けた反省と方針を整理しなきゃならない週末なのでしょうか。プロ野球も開幕ですが

2017.03.31

住宅会社のお仕事

いい家創りとハウスメーカーという組織

ついにきました。年度末。明日からは新年度です。マネージメントされている方は新年度に向けた反省と方針を整理しなきゃならない週末なのでしょうか。プロ野球も開幕ですが

2017.03.31

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

いい家創りとハウスメーカーという組織

2017.03.31