浸水の危険区域での規制が気になる話。

浸水の危険区域での規制が気になる話。

  令和2年8月28日から，宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、宅地又は建物の取引に際して、宅地建物取引業者が、重要事項説明として説明しなけ

2020.09.25

失敗しないために！

浸水の危険区域での規制が気になる話。

  令和2年8月28日から，宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、宅地又は建物の取引に際して、宅地建物取引業者が、重要事項説明として説明し

2020.09.25

失敗しないために！

失敗しないために！

浸水の危険区域での規制が気になる話。

2020.09.25

地鎮祭に参加させていただきました。

地鎮祭に参加させていただきました。

  広島県某所。といっても広島県民ならわかるかな。 海が庭！最強のロケーション。 サポートさせていただいたお客様の地鎮祭に参加させていただきました。

2020.09.22

家について妄想や独り言

地鎮祭に参加させていただきました。

  広島県某所。といっても広島県民ならわかるかな。 海が庭！最強のロケーション。 サポートさせていただいたお客様の地鎮祭に参加させていただきました

2020.09.22

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

地鎮祭に参加させていただきました。

2020.09.22

広島にも必要だと思う。マンション管理届出制度

広島にも必要だと思う。マンション管理届出制度

前回のブログではマンションの修繕積立金について感じること記事にしました。 マンションの修繕積立金について感じること 多くの方が正当に評価されてないマンションを正

2020.09.10

家について妄想や独り言

広島にも必要だと思う。マンション管理届出制度

前回のブログではマンションの修繕積立金について感じること記事にしました。 マンションの修繕積立金について感じること 多くの方が正当に評価されてないマンション

2020.09.10

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

広島にも必要だと思う。マンション管理届出制度

2020.09.10

マンションの修繕積立金について感じること

マンションの修繕積立金について感じること

必要な固定費がある。 出来れば安い方がいい。 マンションでいえば管理費に修繕積立金。 ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 最近マンションの修繕積立金につ

2020.09.06

不動産コンサル

マンションの修繕積立金について感じること

必要な固定費がある。 出来れば安い方がいい。 マンションでいえば管理費に修繕積立金。 ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 最近マンションの修繕積立金

2020.09.06

不動産コンサル

不動産コンサル

マンションの修繕積立金について感じること

2020.09.06

キックボクシング10年継続できました。

キックボクシング10年継続できました。

プライベートなことを少し。 減量目的で始めたキックボクシング。昨日で丸10年です。 目的達成率は±０。始めた時とほぼ同じ体重です。だけど、体の柔軟性はもちろん心

2020.09.01

プライベート。完全なる独り言。

キックボクシング10年継続できました。

プライベートなことを少し。 減量目的で始めたキックボクシング。昨日で丸10年です。 目的達成率は±０。始めた時とほぼ同じ体重です。だけど、体の柔軟性はもちろ

2020.09.01

プライベート。完全なる独り言。

プライベート。完全なる独り言。

キックボクシング10年継続できました。

2020.09.01

注文住宅営業は質問力の高い営業を選べ！

注文住宅営業は質問力の高い営業を選べ！

オンライン接客がどの程度普及しているのか知らないが、このスタイルが一般的になると、住宅営業のスキルが丸裸になるんだろうな。と、思う。 事前の準備はもちろんだけど

2020.08.22

住宅会社のお仕事

注文住宅営業は質問力の高い営業を選べ！

オンライン接客がどの程度普及しているのか知らないが、このスタイルが一般的になると、住宅営業のスキルが丸裸になるんだろうな。と、思う。 事前の準備はもちろんだ

2020.08.22

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

注文住宅営業は質問力の高い営業を選べ！

2020.08.22

住宅営業を選ぶ条件　資格者を選べ！

住宅営業を選ぶ条件　資格者を選べ！

ハウスメーカー時代の社長がいつも言ってた。 「車は免許がなければ無免許運転で逮捕される。命を守る家を売ってる君たちが無免許運転でどうする！資格を取れ！！」 ど～

2020.08.20

住宅会社のお仕事

住宅営業を選ぶ条件　資格者を選べ！

ハウスメーカー時代の社長がいつも言ってた。 「車は免許がなければ無免許運転で逮捕される。命を守る家を売ってる君たちが無免許運転でどうする！資格を取れ！！」

2020.08.20

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

住宅営業を選ぶ条件　資格者を選べ！

2020.08.20

自分の暮らしは自分でデザインしましょう。

自分の暮らしは自分でデザインしましょう。

夏季休暇終了しました。 多くの方が今日からお仕事でしょうね。 緩んだ緊張感にこの暑さはこたえます。ここ数日はコロナ対策よりも熱中症対策の方が重要ではないかと考え

2020.08.17

家について妄想や独り言

自分の暮らしは自分でデザインしましょう。

夏季休暇終了しました。 多くの方が今日からお仕事でしょうね。 緩んだ緊張感にこの暑さはこたえます。ここ数日はコロナ対策よりも熱中症対策の方が重要ではないかと

2020.08.17

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

自分の暮らしは自分でデザインしましょう。

2020.08.17

注文住宅　良い営業とダメ営業の違いはここだ！

注文住宅　良い営業とダメ営業の違いはここだ！

ハウスメーカーで注文住宅を建てるにあたり、どの企業で建てるかよりもどの営業が担当するかの方が重要。これが僕の持論です。 では、お客様から見て良い営業とダメ営業が

2020.08.11

住宅会社のお仕事

注文住宅　良い営業とダメ営業の違いはここだ！

ハウスメーカーで注文住宅を建てるにあたり、どの企業で建てるかよりもどの営業が担当するかの方が重要。これが僕の持論です。 では、お客様から見て良い営業とダメ営

2020.08.11

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

注文住宅　良い営業とダメ営業の違いはここだ！

2020.08.11

安易にモデルハウスへいくとダメ営業が担当になりますよ。

安易にモデルハウスへいくとダメ営業が担当になりますよ。

マイホームを持とう！そう考えると先ずは情報招集。ネットから始まり住宅雑誌で家造りのヒントを集めます。でも、調べ始めても表面的な知識しか学べません。結局よくわから

2020.08.10

住宅会社のお仕事

安易にモデルハウスへいくとダメ営業が担当になりますよ。

マイホームを持とう！そう考えると先ずは情報招集。ネットから始まり住宅雑誌で家造りのヒントを集めます。でも、調べ始めても表面的な知識しか学べません。結局よくわ

2020.08.10

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

安易にモデルハウスへいくとダメ営業が担当になりますよ。

2020.08.10

注文住宅は誰と打ち合わせするかが全て！建築士とでしょ！

注文住宅は誰と打ち合わせするかが全て！建築士とでしょ！

注文住宅を希望している方なら自分の希望する家があるはず。 その希望する家とはカタログから選ぶわけじゃない。仮にカタログから選ぼうとしても敷地条件が違えば変化が必

2020.08.07

住宅購入によくある「何故？変でしょ？」の話

注文住宅は誰と打ち合わせするかが全て！建築士とでしょ！

注文住宅を希望している方なら自分の希望する家があるはず。 その希望する家とはカタログから選ぶわけじゃない。仮にカタログから選ぼうとしても敷地条件が違えば変化

2020.08.07

住宅購入によくある「何故？変でしょ？」の話

住宅購入によくある「何故？変でしょ？」の話

注文住宅は誰と打ち合わせするかが全て！建築士とでしょ！

2020.08.07

不動産価格はリスクで決まります。

不動産価格はリスクで決まります。

モノの価格は金利とリスクで決まっています。 投資用不動産はもちろん。実需とされる持家だって同じです。   ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。

2020.08.04

不動産コンサル

不動産価格はリスクで決まります。

モノの価格は金利とリスクで決まっています。 投資用不動産はもちろん。実需とされる持家だって同じです。   ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です

2020.08.04

不動産コンサル

不動産コンサル

不動産価格はリスクで決まります。

2020.08.04

自分中心で世の中回ってるわけじゃない。

自分中心で世の中回ってるわけじゃない。

与えられて仕事を真剣にこなす。 銭金じゃねえ～というのが教科書としての仕事。 現実は仕事の対価はモノの出来栄えとして現れます。 ど～も、元ハウスメーカー支店長の

2020.08.02

家について妄想や独り言

自分中心で世の中回ってるわけじゃない。

与えられて仕事を真剣にこなす。 銭金じゃねえ～というのが教科書としての仕事。 現実は仕事の対価はモノの出来栄えとして現れます。 ど～も、元ハウスメーカー支店

2020.08.02

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

自分中心で世の中回ってるわけじゃない。

2020.08.02

好きな家に暮らすための土地探しの条件。

好きな家に暮らすための土地探しの条件。

広島は梅雨が明けました。 コロナに雨。現場仕事は大変でした。 今年は台風くるな！お願い！ ど～も、元ハウスメーカー支店長　田中です。 一昔前に比べると新築戸建て

2020.07.31

不動産コンサル

好きな家に暮らすための土地探しの条件。

広島は梅雨が明けました。 コロナに雨。現場仕事は大変でした。 今年は台風くるな！お願い！ ど～も、元ハウスメーカー支店長　田中です。 一昔前に比べると新築戸

2020.07.31

不動産コンサル

不動産コンサル

好きな家に暮らすための土地探しの条件。

2020.07.31

不動産（土地）の価格について。

不動産（土地）の価格について。

同じ地域なのに土地の価格って違いますよね。これは資料だけじゃなく実際に現地を確認することで違いは少しづつは理解してきます。それでも理解できない場合がある。何故で

2020.07.28

不動産コンサル

不動産（土地）の価格について。

同じ地域なのに土地の価格って違いますよね。これは資料だけじゃなく実際に現地を確認することで違いは少しづつは理解してきます。それでも理解できない場合がある。何

2020.07.28

不動産コンサル

不動産コンサル

不動産（土地）の価格について。

2020.07.28

後輩たちをどうやったら応援できるんだろう？

後輩たちをどうやったら応援できるんだろう？

ツイッターに嵌ってから、ブログが書きにくいです。140文字で終える呟きに慣れてしまったようです。ふと頭をよぎったことをツイートできるから便利だな～と感じます。

2020.07.27

プライベート。完全なる独り言。

後輩たちをどうやったら応援できるんだろう？

ツイッターに嵌ってから、ブログが書きにくいです。140文字で終える呟きに慣れてしまったようです。ふと頭をよぎったことをツイートできるから便利だな～と感じます

2020.07.27

プライベート。完全なる独り言。

プライベート。完全なる独り言。

後輩たちをどうやったら応援できるんだろう？

2020.07.27

良い家を造ろう！その心があればいい。そんな独り言。

良い家を造ろう！その心があればいい。そんな独り言。

最近ツイッターに嵌ってるというのは先日の記事でご紹介させていただいた通りです。 現役営業の方の仕事ぶりや姿勢に共感したりしたりで昔を思い出すことが増えました。

2020.07.25

家について妄想や独り言

良い家を造ろう！その心があればいい。そんな独り言。

最近ツイッターに嵌ってるというのは先日の記事でご紹介させていただいた通りです。 現役営業の方の仕事ぶりや姿勢に共感したりしたりで昔を思い出すことが増えました

2020.07.25

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

良い家を造ろう！その心があればいい。そんな独り言。

2020.07.25

住宅購入前に家計の見直し。

住宅購入前に家計の見直し。

昨日のランチ何食べたかな～？昨日の記憶も飛んできた今日この頃。お小遣いを何に使ったなんてまるで記憶してません。 ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 家計

2020.07.24

ライフプラン（資金や住宅ローン）

住宅購入前に家計の見直し。

昨日のランチ何食べたかな～？昨日の記憶も飛んできた今日この頃。お小遣いを何に使ったなんてまるで記憶してません。 ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。

2020.07.24

ライフプラン（資金や住宅ローン）

ライフプラン（資金や住宅ローン）

住宅購入前に家計の見直し。

2020.07.24

住宅購入前は過度な心配するよりライフプランで未来をシミュレーションしましょう。

住宅購入前は過度な心配するよりライフプランで未来をシミュレーションしましょう。

コロナ禍で市中に大量に供給されたお金がどこに向かうのか！？ 株や不動産に向かうことで資産バブルに向かうのか？ 危機下の預金・現金急膨張　コロナ後バブル生む？ 最

2020.07.18

ライフプラン（資金や住宅ローン）

住宅購入前は過度な心配するよりライフプランで未来をシミュレーションしましょう。

コロナ禍で市中に大量に供給されたお金がどこに向かうのか！？ 株や不動産に向かうことで資産バブルに向かうのか？ 危機下の預金・現金急膨張　コロナ後バブル生む？

2020.07.18

ライフプラン（資金や住宅ローン）

ライフプラン（資金や住宅ローン）

住宅購入前は過度な心配するよりライフプランで未来をシミュレーションしましょう。

2020.07.18

最近ツイッターに嵌ってます。

最近ツイッターに嵌ってます。

最近ツイッターに嵌ってます。 ほんとに思ったことをつぶやいています。   ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 フェイスブックも登録はしていてい

2020.07.17

プライベート。完全なる独り言。

最近ツイッターに嵌ってます。

最近ツイッターに嵌ってます。 ほんとに思ったことをつぶやいています。   ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 フェイスブックも登録はしてい

2020.07.17

プライベート。完全なる独り言。

プライベート。完全なる独り言。

最近ツイッターに嵌ってます。

2020.07.17

家造り。営業が「良くしてくれた」の勘違い

家造り。営業が「良くしてくれた」の勘違い

ハウスメーカーを離れて10年以上たちました。その当時一線で活躍していた営業も出世されている方、僕のように独立した方、まるで違う職種に転職した人まで様々です。 ど

2020.07.13

失敗しないために！

家造り。営業が「良くしてくれた」の勘違い

ハウスメーカーを離れて10年以上たちました。その当時一線で活躍していた営業も出世されている方、僕のように独立した方、まるで違う職種に転職した人まで様々です。

2020.07.13

失敗しないために！

失敗しないために！

家造り。営業が「良くしてくれた」の勘違い

2020.07.13

インスペクションの依頼者様から頂戴したお言葉

インスペクションの依頼者様から頂戴したお言葉

昨日は久し振りに中古戸建の再販物件をインスペクションしました。 ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 依頼者様へ、なぜサンクティにご依頼いただいたのですか

2020.07.12

家について妄想や独り言

インスペクションの依頼者様から頂戴したお言葉

昨日は久し振りに中古戸建の再販物件をインスペクションしました。 ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 依頼者様へ、なぜサンクティにご依頼いただいたので

2020.07.12

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

インスペクションの依頼者様から頂戴したお言葉

2020.07.12

「災害ハザードエリアに住まわさない」その前にすべきことがあるんじゃないのか。

「災害ハザードエリアに住まわさない」その前にすべきことがあるんじゃないのか。

オール国交省で土地利用規制など防災・減災プロジェクト 災害ハザードエリアにできるだけ住まわせないための土地利用規制・誘導を厳しくするって話みたい。  

2020.07.07

プライベート。完全なる独り言。

「災害ハザードエリアに住まわさない」その前にすべきことがあるんじゃないのか。

オール国交省で土地利用規制など防災・減災プロジェクト 災害ハザードエリアにできるだけ住まわせないための土地利用規制・誘導を厳しくするって話みたい。 &nbs

2020.07.07

プライベート。完全なる独り言。

プライベート。完全なる独り言。

「災害ハザードエリアに住まわさない」その前にすべきことがあるんじゃないのか。

2020.07.07

「ホリデイ」アマンダの家　壁のポスターが好き！

「ホリデイ」アマンダの家　壁のポスターが好き！

雨、雨、雨。 熊本の被害が気になります。 後輩に連絡したら大丈夫とは言ってたけど。。。熊本地震から結構な頻度で自然災害に見舞われていますよね。これ以上被害が広が

2020.07.04

家について妄想や独り言

「ホリデイ」アマンダの家　壁のポスターが好き！

雨、雨、雨。 熊本の被害が気になります。 後輩に連絡したら大丈夫とは言ってたけど。。。熊本地震から結構な頻度で自然災害に見舞われていますよね。これ以上被害が

2020.07.04

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

「ホリデイ」アマンダの家　壁のポスターが好き！

2020.07.04

家を買う　旦那を気持ちよく参加させる方法。

家を買う　旦那を気持ちよく参加させる方法。

男女雇用機会均等法というのがあります。 募集・採用、配置（業務の配分及び権限の付与を含む）・昇進・降格・教育訓練、一定範囲の福利厚生、職種・雇用形態の変更、退職

2020.07.03

家について妄想や独り言

家を買う　旦那を気持ちよく参加させる方法。

男女雇用機会均等法というのがあります。 募集・採用、配置（業務の配分及び権限の付与を含む）・昇進・降格・教育訓練、一定範囲の福利厚生、職種・雇用形態の変更、

2020.07.03

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

家を買う　旦那を気持ちよく参加させる方法。

2020.07.03

10万円給付振り込まれました。しかしお金ってすぐなくなりますね。

10万円給付振り込まれました。しかしお金ってすぐなくなりますね。

10万円給付、広島市まだ１７．５％　市民から不満も お陰様で我が家は先週振り込まれました。妻より、な！な！なんと、全額お小遣いとしていただきました。きっと自分も

2020.06.30

プライベート。完全なる独り言。

10万円給付振り込まれました。しかしお金ってすぐなくなりますね。

10万円給付、広島市まだ１７．５％　市民から不満も お陰様で我が家は先週振り込まれました。妻より、な！な！なんと、全額お小遣いとしていただきました。きっと自

2020.06.30

プライベート。完全なる独り言。

プライベート。完全なる独り言。

10万円給付振り込まれました。しかしお金ってすぐなくなりますね。

2020.06.30

家を買う。　夫婦の駆け引き！

家を買う。　夫婦の駆け引き！

20年、30年と連れ添ったご夫婦ならまだしも、結婚して数年のご夫婦なら間違いなく考え方の違いがあります。そんなご夫婦が家を買おうとするわけです。そりゃもめますよ

2020.06.29

家について妄想や独り言

家を買う。　夫婦の駆け引き！

20年、30年と連れ添ったご夫婦ならまだしも、結婚して数年のご夫婦なら間違いなく考え方の違いがあります。そんなご夫婦が家を買おうとするわけです。そりゃもめま

2020.06.29

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

家を買う。　夫婦の駆け引き！

2020.06.29

口先ではなんとでもいえる。家の保証期間。

口先ではなんとでもいえる。家の保証期間。

今年も半年が終了するんですね。コロナがなければ東京オリンピックでめちゃ盛り上がっていたんだろうと思うと、にっくきはコロナです。しかもシブトイったらありゃしない。

2020.06.28

家について妄想や独り言

口先ではなんとでもいえる。家の保証期間。

今年も半年が終了するんですね。コロナがなければ東京オリンピックでめちゃ盛り上がっていたんだろうと思うと、にっくきはコロナです。しかもシブトイったらありゃしな

2020.06.28

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

口先ではなんとでもいえる。家の保証期間。

2020.06.28

蛍の光

蛍の光

右にある黄色い光。 蛍です。（汗） 火曜日の夜、湯来町へ蛍を見に行ってきました。 めちゃ蛍いましたよ。 蛍の光は実に幻想的でした。 写真におさめたかったのに。。

2020.06.25

プライベート。完全なる独り言。

蛍の光

右にある黄色い光。 蛍です。（汗） 火曜日の夜、湯来町へ蛍を見に行ってきました。 めちゃ蛍いましたよ。 蛍の光は実に幻想的でした。 写真におさめたかったのに

2020.06.25

プライベート。完全なる独り言。

プライベート。完全なる独り言。

蛍の光

2020.06.25

住宅購入　夫婦で住みたい場所が違う！

住宅購入　夫婦で住みたい場所が違う！

家を買うとき、最初に検討するのが「どこに住むか」です。不動産の検索サイトも最初に入力するのは住む場所だったりします。小学校区を変えたくない。住み慣れたこの街を離

2020.06.22

不動産コンサル

住宅購入　夫婦で住みたい場所が違う！

家を買うとき、最初に検討するのが「どこに住むか」です。不動産の検索サイトも最初に入力するのは住む場所だったりします。小学校区を変えたくない。住み慣れたこの街

2020.06.22

不動産コンサル

不動産コンサル

住宅購入　夫婦で住みたい場所が違う！

2020.06.22