住宅すごろくのゴールは「幸せならいいんだ！」

住宅すごろくのゴールは「幸せならいいんだ！」

前々回のブログ、前回のブログに続いて、新・不動産ビジョン2030の中身で思うことです。 そして前回同様、ビジョンの中にある【住宅政策 】。現行の住生活基本計画（

2019.04.23

家について妄想や独り言 ,読書・学び

住宅すごろくのゴールは「幸せならいいんだ！」

前々回のブログ、前回のブログに続いて、新・不動産ビジョン2030の中身で思うことです。 そして前回同様、ビジョンの中にある【住宅政策 】。現行の住生活基本計

2019.04.23

家について妄想や独り言 ,読書・学び

家について妄想や独り言 ,読書・学び

住宅すごろくのゴールは「幸せならいいんだ！」

2019.04.23

資産性の高い家のために大切なのが健全な不動産市場！

資産性の高い家のために大切なのが健全な不動産市場！

前回のブログに続いて、新・不動産ビジョン2030の中身で思うことです。 というか、ビジョンの中にある【住宅政策 】。現行の住生活基本計画（計画期間2016～20

2019.04.22

中古住宅

資産性の高い家のために大切なのが健全な不動産市場！

前回のブログに続いて、新・不動産ビジョン2030の中身で思うことです。 というか、ビジョンの中にある【住宅政策 】。現行の住生活基本計画（計画期間2016～

2019.04.22

中古住宅

中古住宅

資産性の高い家のために大切なのが健全な不動産市場！

2019.04.22

新・不動産業ビジョンを読んでの独り言。

新・不動産業ビジョンを読んでの独り言。

新・不動産業ビジョン2030を読んでみた。 的を得ていると思った。わかっているなら強い指導力をもって何故改善しないのか理解しにくいのだが、これも大人の事情なんだ

2019.04.21

想い ,読書・学び

新・不動産業ビジョンを読んでの独り言。

新・不動産業ビジョン2030を読んでみた。 的を得ていると思った。わかっているなら強い指導力をもって何故改善しないのか理解しにくいのだが、これも大人の事情な

2019.04.21

想い ,読書・学び

想い ,読書・学び

新・不動産業ビジョンを読んでの独り言。

2019.04.21

詐欺も恐喝も証拠がなければ普通の商。

詐欺も恐喝も証拠がなければ普通の商。

若者の投資用M関連相談が急増　国民生活Cが業界団体に指導要望 (プレミアム記事なので一般の方は読めません。） 投資用マンションの問題です。 20歳代の若者から国

2019.04.20

家について妄想や独り言

詐欺も恐喝も証拠がなければ普通の商。

若者の投資用M関連相談が急増　国民生活Cが業界団体に指導要望 (プレミアム記事なので一般の方は読めません。） 投資用マンションの問題です。 20歳代の若者か

2019.04.20

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

詐欺も恐喝も証拠がなければ普通の商。

2019.04.20

頭金なしで家を買う！

頭金なしで家を買う！

数年前までは家を買うには総予算の2割は頭金が必要！こんな情報で溢れていました。最近はそんな情報は見かけませんね。2割頭金を用意する必要性がほぼないからです。 2

2019.04.18

ライフプラン（資金や住宅ローン）

頭金なしで家を買う！

数年前までは家を買うには総予算の2割は頭金が必要！こんな情報で溢れていました。最近はそんな情報は見かけませんね。2割頭金を用意する必要性がほぼないからです。

2019.04.18

ライフプラン（資金や住宅ローン）

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頭金なしで家を買う！

2019.04.18

家選びで通学路の安全確認されましたか？

家選びで通学路の安全確認されましたか？

僕は小学校まで2.5ｋｍくらいの距離がありました。遠いと思ってたけど日々のことでもあり友達と一緒だったからか普通だと思ってました。帰り道が遊び場でした。おかげで

2019.04.16

不動産コンサル

家選びで通学路の安全確認されましたか？

僕は小学校まで2.5ｋｍくらいの距離がありました。遠いと思ってたけど日々のことでもあり友達と一緒だったからか普通だと思ってました。帰り道が遊び場でした。おか

2019.04.16

不動産コンサル

不動産コンサル

家選びで通学路の安全確認されましたか？

2019.04.16

こだわりの玄関ドアでテンションアゲアゲ！

こだわりの玄関ドアでテンションアゲアゲ！

家を買う。つくる。時、何を基準に考えていますか？ 立地と価格から、少しでも自分がそこに住みたいと感じる家ですよね。 建売で満足しなければ注文住宅。ショボイ新築な

2019.04.14

家について妄想や独り言

こだわりの玄関ドアでテンションアゲアゲ！

家を買う。つくる。時、何を基準に考えていますか？ 立地と価格から、少しでも自分がそこに住みたいと感じる家ですよね。 建売で満足しなければ注文住宅。ショボイ新

2019.04.14

家について妄想や独り言

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こだわりの玄関ドアでテンションアゲアゲ！

2019.04.14

大手企業の不祥事にはもう慣れたかも。。。

大手企業の不祥事にはもう慣れたかも。。。

慣れてはならないけど、これだけ多ければ慣れちゃうね。またまた大手企業の不祥事です。  アパートなど2000棟、建築基準適合せず　大和ハウス 大手だから倒産せずに

2019.04.13

住宅会社のお仕事 ,家について妄想や独り言

大手企業の不祥事にはもう慣れたかも。。。

慣れてはならないけど、これだけ多ければ慣れちゃうね。またまた大手企業の不祥事です。  アパートなど2000棟、建築基準適合せず　大和ハウス 大手だから倒産せ

2019.04.13

住宅会社のお仕事 ,家について妄想や独り言

住宅会社のお仕事 ,家について妄想や独り言

大手企業の不祥事にはもう慣れたかも。。。

2019.04.13

超リッチな家を堪能できるセリングサンセット。

超リッチな家を堪能できるセリングサンセット。

  昨年サンフランシスコとコンバレーへ不動産流通とインスペクションの視察に行ったとき感じたのは、「日本が豊かになったとはいえ、アメリカの暮らしと比較す

2019.04.12

家について妄想や独り言 ,映画

超リッチな家を堪能できるセリングサンセット。

  昨年サンフランシスコとコンバレーへ不動産流通とインスペクションの視察に行ったとき感じたのは、「日本が豊かになったとはいえ、アメリカの暮らしと比

2019.04.12

家について妄想や独り言 ,映画

家について妄想や独り言 ,映画

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2019.04.12

建築業界の就職企業人気ランキングをみての驚き。

建築業界の就職企業人気ランキングをみての驚き。

２０１９年４月９日日本経済新聞の新卒採用広告特集。 僕的にはビックニュースでした。 文系も理系も積水ハウスよりも一条工務店の人気が高いって。 流石この業界で働こ

2019.04.09

家について妄想や独り言

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2019.04.09

家について妄想や独り言

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2019.04.09

広島市の一戸建住宅は土地の資産価値が高い！？

広島市の一戸建住宅は土地の資産価値が高い！？

一戸建ては土地の資産価値が高いからマンションよりお得という話がありあす。これを正確に表現すると、「一戸建ては、建物が古くなって価値がなくなっても土地の価値は残る

2019.04.07

家について妄想や独り言

広島市の一戸建住宅は土地の資産価値が高い！？

一戸建ては土地の資産価値が高いからマンションよりお得という話がありあす。これを正確に表現すると、「一戸建ては、建物が古くなって価値がなくなっても土地の価値は

2019.04.07

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

広島市の一戸建住宅は土地の資産価値が高い！？

2019.04.07

運命の物件に出会うマイホーム購入思考。

運命の物件に出会うマイホーム購入思考。

運命の出会いを信じますか？運命の出会いを信じる僕は、運命の出会いがあった時にはストーンと落ちてくるような感覚があります。僕的には、美容師さん、洋服屋さん、車屋さ

2019.04.05

不動産コンサル

運命の物件に出会うマイホーム購入思考。

運命の出会いを信じますか？運命の出会いを信じる僕は、運命の出会いがあった時にはストーンと落ちてくるような感覚があります。僕的には、美容師さん、洋服屋さん、車

2019.04.05

不動産コンサル

不動産コンサル

運命の物件に出会うマイホーム購入思考。

2019.04.05

桜の季節。錦川清流線と錦帯橋の休日。

桜の季節。錦川清流線と錦帯橋の休日。

岩国～錦町へかけて走る錦川清流線。きっと綺麗だろうな。特にこの桜の季節は！そんなわけで、昨日の休日は錦川清流線へ乗車してきました。 出発駅は駐車場が安いことを知

2019.04.04

家について妄想や独り言

桜の季節。錦川清流線と錦帯橋の休日。

岩国～錦町へかけて走る錦川清流線。きっと綺麗だろうな。特にこの桜の季節は！そんなわけで、昨日の休日は錦川清流線へ乗車してきました。 出発駅は駐車場が安いこと

2019.04.04

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

桜の季節。錦川清流線と錦帯橋の休日。

2019.04.04

ハウスメーカーが信用できなくなる理由。。。

ハウスメーカーが信用できなくなる理由。。。

商品を買った。⇒思ったものと違った。⇒最悪メルカリで売ればいい。 家を買った⇒思ったものと違った。⇒最悪売ればいい。 こんな簡単な図式じゃないのがマイホーム購入

2019.04.04

住宅会社のお仕事

ハウスメーカーが信用できなくなる理由。。。

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2019.04.04

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

ハウスメーカーが信用できなくなる理由。。。

2019.04.04

正直不動産にホームインスペクターが登場！

正直不動産にホームインスペクターが登場！

正直不動産 (4) (ビッグコミックス) | 大谷 アキラ, 夏原 武, 水野 光博 |本 | 通販 | Amazon 正直不動産4巻を読みました。マイホームを

2019.04.01

ホームインスペクション（住宅診断） ,読書・学び

正直不動産にホームインスペクターが登場！

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2019.04.01

ホームインスペクション（住宅診断） ,読書・学び

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正直不動産にホームインスペクターが登場！

2019.04.01

一点もののビンテージ中古住宅という選択。

一点もののビンテージ中古住宅という選択。

ビンテージといえば家具や洋服などが思い浮かびます。 家でビンテージってなかなか想像つかなくないですか！？ 現存している法隆寺をはじめとした寺社仏閣やお城はちょっ

2019.03.29

中古住宅

一点もののビンテージ中古住宅という選択。

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2019.03.29

中古住宅

中古住宅

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2019.03.29

三滝山の山桜は５分咲き！

三滝山の山桜は５分咲き！

昨日の休日は近場の三滝山へ。 ほどよい風がメチャ気持ち良かったです。 でも、山頂は靄がかかってて残念な眺望。 皆さん知ってました？山桜って平地の桜より早いんです

2019.03.28

家について妄想や独り言

三滝山の山桜は５分咲き！

昨日の休日は近場の三滝山へ。 ほどよい風がメチャ気持ち良かったです。 でも、山頂は靄がかかってて残念な眺望。 皆さん知ってました？山桜って平地の桜より早いん

2019.03.28

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

三滝山の山桜は５分咲き！

2019.03.28

ネットに大手ハウスメーカーのクレームが多く書き込まれるのは当たりまえ。

ネットに大手ハウスメーカーのクレームが多く書き込まれるのは当たりまえ。

ハウスメーカー支店長時代、僕の最も大きな学びはクレーム対応。多くのクレームと向き合ってきました。しかも、自分で対応したい僕は自らお客様のクレームに対峙してきまし

2019.03.26

住宅会社のお仕事

ネットに大手ハウスメーカーのクレームが多く書き込まれるのは当たりまえ。

ハウスメーカー支店長時代、僕の最も大きな学びはクレーム対応。多くのクレームと向き合ってきました。しかも、自分で対応したい僕は自らお客様のクレームに対峙してき

2019.03.26

住宅会社のお仕事

住宅会社のお仕事

ネットに大手ハウスメーカーのクレームが多く書き込まれるのは当たりまえ。

2019.03.26

坂の多い広島の住宅地は嫌い。平地に住みたいというが。。。

坂の多い広島の住宅地は嫌い。平地に住みたいというが。。。

  先日のブログに参考にさせてもらった広島市立地適正化計画。 その中で実は一番興味深かったのが住宅地アンケートです。 広島市の住宅団地アンケート 画像

2019.03.25

中古住宅

坂の多い広島の住宅地は嫌い。平地に住みたいというが。。。

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2019.03.25

中古住宅

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2019.03.25

広島市のどこに住むかの参考に。広島市立地適正化計画。

広島市のどこに住むかの参考に。広島市立地適正化計画。

広島市で不動産業に携わる者なら誰もがお世話になっている「ひろしま地図ナビ」（広島市の公共施設、都市計画、防災などの情報をインターネットで公開するサイト） 何時頃

2019.03.24

お役立ち情報 ,失敗しないために！

広島市のどこに住むかの参考に。広島市立地適正化計画。

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2019.03.24

お役立ち情報 ,失敗しないために！

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2019.03.24

オリンパス　サテライト講座（平和公園周辺）へ参加しました。

オリンパス　サテライト講座（平和公園周辺）へ参加しました。

先月参加したオリンパスさん講座。とても勉強になったので昨日開催されたサテライト講座へも参加してきました。 広島城近郊　夜景撮影会（広島）講師は写真家　片岡司先生

2019.03.23

読書・学び

オリンパス　サテライト講座（平和公園周辺）へ参加しました。

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2019.03.23

読書・学び

読書・学び

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2019.03.23

土地価格が「上がる」「下がる」よりも大切なこと！

土地価格が「上がる」「下がる」よりも大切なこと！

２０１９年公示地価が発表されました。 日本経済新聞の社説を抜粋 ー前略ー全国的に上昇率が２０％を上回るような地点も増えている。札幌、仙台、広島、福岡の地方４市で

2019.03.21

不動産コンサル

土地価格が「上がる」「下がる」よりも大切なこと！

２０１９年公示地価が発表されました。 日本経済新聞の社説を抜粋 ー前略ー全国的に上昇率が２０％を上回るような地点も増えている。札幌、仙台、広島、福岡の地方４

2019.03.21

不動産コンサル

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2019.03.21

大手ハウスメーカーの中古住宅を検討する。

大手ハウスメーカーの中古住宅を検討する。

（↑某大手ハウスメーカーさんの小屋裏画像） 中古住宅の取引が増えています。といっても中古住宅を買うのは不安。そんな声もよく聞きます。いくら手ごろな価格でも購入後

2019.03.19

ホームインスペクション（住宅診断） ,中古住宅

大手ハウスメーカーの中古住宅を検討する。

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2019.03.19

ホームインスペクション（住宅診断） ,中古住宅

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大手ハウスメーカーの中古住宅を検討する。

2019.03.19

中古住宅というお宝探し

中古住宅というお宝探し

広島市西区の気になる土地をチェックしに動いています。100点満点の土地はないことは知っているつもりですが、それにしても広島市は土地がないですね。 ハウスメーカー

2019.03.18

中古住宅

中古住宅というお宝探し

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2019.03.18

中古住宅

中古住宅

中古住宅というお宝探し

2019.03.18

家を買うときは親にお金の相談をすべきです。

家を買うときは親にお金の相談をすべきです。

低金利に住宅ローン減税もあるといっても家を買うには頭金が多いほうがいい。自分が貯めてなくても親が援助してくれるならばありがたく頂戴したい。国もそのために家を買う

2019.03.17

ライフプラン（資金や住宅ローン）

家を買うときは親にお金の相談をすべきです。

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2019.03.17

ライフプラン（資金や住宅ローン）

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2019.03.17

3月末決算期のハウスメーカーとの契約。注意事項！

3月末決算期のハウスメーカーとの契約。注意事項！

  安心して中古住宅が購入できる流通こそが豊かな暮らしの第一歩と考える僕の視点は、日本には良質のストック住宅が沢山あると考える人です。人口減少や家族構

2019.03.13

住宅会社のお仕事

3月末決算期のハウスメーカーとの契約。注意事項！

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2019.03.13

住宅会社のお仕事

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2019.03.13

マイホームを資産と考えなければ。。。という思考。

マイホームを資産と考えなければ。。。という思考。

不動産は資産といいます。不動産投資ともいいます。間違いのない事実です。でもこの考え方はマイホームも同じなのでしょうか。。。確かに家賃を捨てるくらいならばいずれ自

2019.03.10

ライフプラン（資金や住宅ローン）

マイホームを資産と考えなければ。。。という思考。

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2019.03.10

ライフプラン（資金や住宅ローン）

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2019.03.10

中古住宅購入にホームインスペクション（住宅診断）は不要か？

中古住宅購入にホームインスペクション（住宅診断）は不要か？

お客様よりホームインスペクション（住宅診断）のお問い合わせをいただく際よく聞く話が、「不動産屋さんにホームインスペクション（住宅診断）なんて意味ないですよ！」と

2019.03.08

ホームインスペクション（住宅診断） ,中古住宅

中古住宅購入にホームインスペクション（住宅診断）は不要か？

お客様よりホームインスペクション（住宅診断）のお問い合わせをいただく際よく聞く話が、「不動産屋さんにホームインスペクション（住宅診断）なんて意味ないですよ！

2019.03.08

ホームインスペクション（住宅診断） ,中古住宅

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2019.03.08

宇部市　長屋賃貸リノベーション視察

宇部市　長屋賃貸リノベーション視察

今週の火曜日、山口県宇部市へ長屋賃貸リノベーションの視察へ行ってきました。もう最高！こちらの会社。大工さんの会社です。 リノベラボ恩田さん いつものように長く語

2019.03.01

建物探訪

宇部市　長屋賃貸リノベーション視察

今週の火曜日、山口県宇部市へ長屋賃貸リノベーションの視察へ行ってきました。もう最高！こちらの会社。大工さんの会社です。 リノベラボ恩田さん いつものように長

2019.03.01

建物探訪

建物探訪

宇部市　長屋賃貸リノベーション視察

2019.03.01

住宅ローンの金利上昇しませんか？変動金利で大丈夫ですか？

住宅ローンの金利上昇しませんか？変動金利で大丈夫ですか？

  いつの時代も住宅を検討検討している人にとって、住宅ローン金利は最重要項目の一つです。昨年一時期はマイナス金利の導入で史上最低といわれた金利もトラン

2019.02.25

ライフプラン（資金や住宅ローン）

住宅ローンの金利上昇しませんか？変動金利で大丈夫ですか？

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2019.02.25

ライフプラン（資金や住宅ローン）

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2019.02.25