マンションか？戸建か？お悩みの方へ

マンションか？戸建か？お悩みの方へ

マイホームを購入するならあなたは「マンション派？」それとも「戸建派？」。この選択に悩んでいる方は多いものです。場合によっては夫婦で意見がわかれたりです。ここ広島

2018.06.17

ライフプラン（資金や住宅ローン） ,不動産コンサル

マンションか？戸建か？お悩みの方へ

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2018.06.17

ライフプラン（資金や住宅ローン） ,不動産コンサル

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マンションか？戸建か？お悩みの方へ

2018.06.17

なぜマイホームが必要なのか！？

なぜマイホームが必要なのか！？

  「起きて半畳寝て一畳」どんなに広い家でも人が過ごす広さとははこんなものです。こんなことを思うのは、好んで狭いネットカフェで生活されている方がいると

2018.06.16

住宅購入によくある「何故？変でしょ？」の話

なぜマイホームが必要なのか！？

  「起きて半畳寝て一畳」どんなに広い家でも人が過ごす広さとははこんなものです。こんなことを思うのは、好んで狭いネットカフェで生活されている方がい

2018.06.16

住宅購入によくある「何故？変でしょ？」の話

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なぜマイホームが必要なのか！？

2018.06.16

住宅ローン「家賃並みの支払」という落とし穴

住宅ローン「家賃並みの支払」という落とし穴

住宅購入時の資金計画において、支払いの目安になりやすいのが「家賃」です。現在支払っている家賃と同程度であれば購入後の生活も想像しやすいですからね。 家賃並みの支

2018.06.10

ライフプラン（資金や住宅ローン）

住宅ローン「家賃並みの支払」という落とし穴

住宅購入時の資金計画において、支払いの目安になりやすいのが「家賃」です。現在支払っている家賃と同程度であれば購入後の生活も想像しやすいですからね。 家賃並み

2018.06.10

ライフプラン（資金や住宅ローン）

ライフプラン（資金や住宅ローン）

住宅ローン「家賃並みの支払」という落とし穴

2018.06.10

住宅を検討する時はいいものを見よう。触れよう。

住宅を検討する時はいいものを見よう。触れよう。

昨日、インナーに着るタンクトップを購入しに、ユニクロに行ってきました。 僕はいい大人です。なので、仕事で着る服はできる限り価格で判断せず、好きな服を着るようにし

2018.06.08

家について妄想や独り言

住宅を検討する時はいいものを見よう。触れよう。

昨日、インナーに着るタンクトップを購入しに、ユニクロに行ってきました。 僕はいい大人です。なので、仕事で着る服はできる限り価格で判断せず、好きな服を着るよう

2018.06.08

家について妄想や独り言

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住宅を検討する時はいいものを見よう。触れよう。

2018.06.08

失敗しない中古住宅購入とリノベーションセミナーの講師をしてきました。

失敗しない中古住宅購入とリノベーションセミナーの講師をしてきました。

久しぶりにセミナーの講師のお仕事。 議題は 少人数ですが、中古住宅購入のテーマだったからか、熱心なお客様が多くやりがいがありました。 概要はこんな感じ！ 基本的

2018.06.03

ホームインスペクション（住宅診断）

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2018.06.03

ホームインスペクション（住宅診断）

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2018.06.03

家創りのジレンマ！住宅購入コンサルティングのジレンマ！

家創りのジレンマ！住宅購入コンサルティングのジレンマ！

先日のブログに引き続き「伊礼智の住宅設計作法Ⅱ特別講演」に参加しての気付き。（正確にはその際の工務店ミーティングin山口） 家創りのジレンマについて どんなにい

2018.05.25

家について妄想や独り言

家創りのジレンマ！住宅購入コンサルティングのジレンマ！

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2018.05.25

家について妄想や独り言

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2018.05.25

伊礼智の住宅設計作法Ⅱ」特別講演会へ行ってきました。

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無料で手軽に情報が取得できる時代です。そんな時代だからこそ時間をかける事。お金をかける事。学び続ける事。基本的なことが大切だと思うのです。恥ずかしながら業界人で

2018.05.24

読書・学び

伊礼智の住宅設計作法Ⅱ」特別講演会へ行ってきました。

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2018.05.24

読書・学び

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伊礼智の住宅設計作法Ⅱ」特別講演会へ行ってきました。

2018.05.24

住宅地選び。【新しい住宅地と古い住宅地について】

住宅地選び。【新しい住宅地と古い住宅地について】

僕は、どんな世代の人とのお付き合いも苦になりません。むしろ、気を使わなくてもいい先輩方の方が付き合いやすいとも感じます。自分が育った環境に年上の方が沢山いたから

2018.05.20

不動産コンサル

住宅地選び。【新しい住宅地と古い住宅地について】

僕は、どんな世代の人とのお付き合いも苦になりません。むしろ、気を使わなくてもいい先輩方の方が付き合いやすいとも感じます。自分が育った環境に年上の方が沢山いた

2018.05.20

不動産コンサル

不動産コンサル

住宅地選び。【新しい住宅地と古い住宅地について】

2018.05.20

フラット35の説明会に参加してきました。

フラット35の説明会に参加してきました。

フラット35の説明会へ行ってきました。 説明内容は ①借入対象費用の拡充 ②フラット35リノベの制度見直し ③金利引き継ぎ特約付き「フラット35」等の制度見直し

2018.05.17

読書・学び

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2018.05.17

読書・学び

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2018.05.17

土地から契約して注文住宅を建築する場合の注意点！

土地から契約して注文住宅を建築する場合の注意点！

注文住宅を希望する場合、土地を探してからスタートするという方は多いと思います。 この場合、契約は「土地」と「建物」とに分かれます。お金の流れも、スケジュールの流

2018.05.13

住宅購入によくある「何故？変でしょ？」の話

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注文住宅を希望する場合、土地を探してからスタートするという方は多いと思います。 この場合、契約は「土地」と「建物」とに分かれます。お金の流れも、スケジュール

2018.05.13

住宅購入によくある「何故？変でしょ？」の話

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2018.05.13

住宅購入のパートナーは営業マン？それとも建築士？

住宅購入のパートナーは営業マン？それとも建築士？

日本経済新聞の記事 実在建築士名かたり設計　住宅55棟、基準法違反か 同じような事が定期的ともいえる頻度で報道されます。日本には建築士法とういうのがあります。簡

2018.05.08

家について妄想や独り言

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2018.05.08

家について妄想や独り言

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2018.05.08

モデルハウスを見学しても参考にならない＆楽しくないという方へ

モデルハウスを見学しても参考にならない＆楽しくないという方へ

注文住宅業界とは、モデルハウスや現場見学会を利用し、それをブログやSNS、チラシやCMでイベント告知して集客するスタイル。 そして、営業が集客した人の窓口となり

2018.04.30

住宅会社のお仕事

モデルハウスを見学しても参考にならない＆楽しくないという方へ

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2018.04.30

住宅会社のお仕事

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2018.04.30

マイホーム買い時？に取材協力しています。

マイホーム買い時？に取材協力しています。

五月連休突入ですね。弊社は5月1日（火）～4日（金）までお休みをいただきます。本音は五月連休は働いて違う時にお休みを頂きたいのですが、零細企業にとってはそれも非

2018.04.28

お役立ち情報

マイホーム買い時？に取材協力しています。

五月連休突入ですね。弊社は5月1日（火）～4日（金）までお休みをいただきます。本音は五月連休は働いて違う時にお休みを頂きたいのですが、零細企業にとってはそれ

2018.04.28

お役立ち情報

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マイホーム買い時？に取材協力しています。

2018.04.28

住宅の坪単価で失敗しないために！

住宅の坪単価で失敗しないために！

どんな買い物でも『価格』はとても重要です。どんなに気に入っても予算オーバーでは眺めるだけで終わってしまいます。なんとか手にいれようとローンを利用するにして限度が

2018.04.23

失敗しないために！

住宅の坪単価で失敗しないために！

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2018.04.23

失敗しないために！

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2018.04.23

『君たちはどう生きるか』を読んでからのハウスメーカー時代の思い出

『君たちはどう生きるか』を読んでからのハウスメーカー時代の思い出

  木曜日と金曜日で大阪＆奈良へ行ってきました。情報招集というか親睦を深めるというのか…。大阪には僕の学びを深めてくれる方が多くいらしゃる

2018.04.21

読書・学び

『君たちはどう生きるか』を読んでからのハウスメーカー時代の思い出

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2018.04.21

読書・学び

読書・学び

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2018.04.21

かぼちゃの馬車でみる不動産リスクと忖度

かぼちゃの馬車でみる不動産リスクと忖度

業界では話題沸騰の【かぼしゃの馬車】どれだけ報道されているんだろう…。日本経済新聞では取り上げられているけど、一般の方がどれだけ知っているんだろう。

2018.04.19

失敗しないために！

かぼちゃの馬車でみる不動産リスクと忖度

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2018.04.19

失敗しないために！

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かぼちゃの馬車でみる不動産リスクと忖度

2018.04.19

子供は階段から落ちる。だが、それ以上に危険な落下がある。

子供は階段から落ちる。だが、それ以上に危険な落下がある。

小さなお子様がいらしゃるご家族から、子供が階段から落ちないかという心配を良く聞きます。お引き渡しさせていただいたお客様からも「子供が階段から落ちて病院へ行った。

2018.04.16

家について妄想や独り言

子供は階段から落ちる。だが、それ以上に危険な落下がある。

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2018.04.16

家について妄想や独り言

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2018.04.16

ホームインスペクションの実地研修へ参加してきました。

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  昨日は所属している日本ホームインスペクターズ協会　中国四国エリア部会の実地研修へ参加してきました。(画像はメンバーのFB写真を拝借） 宅建業法が改

2018.04.14

ホームインスペクション（住宅診断）

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2018.04.14

ホームインスペクション（住宅診断）

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2018.04.14

失敗しない注文住宅の選び方

失敗しない注文住宅の選び方

世の中いろいろな見方、考え方があります。 僕的に、大雑把に「車」を定義すれば、タイヤがあってエンジンがあって燃料をいれて目的地まで運転すれば連れて行ってくれるモ

2018.04.10

失敗しないために！

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2018.04.10

失敗しないために！

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2018.04.10

マンションの高層階に住むということ！

マンションの高層階に住むということ！

日本一高いビルはあべのハルカスです。　地上高３００ｍ　階数６０階　出張ついでに展望台へ2度行ったことがあります。 【クリスマスシーズン2回目　夜】 僕はいつ頃か

2018.04.08

家について妄想や独り言

マンションの高層階に住むということ！

日本一高いビルはあべのハルカスです。　地上高３００ｍ　階数６０階　出張ついでに展望台へ2度行ったことがあります。 【クリスマスシーズン2回目　夜】 僕はいつ

2018.04.08

家について妄想や独り言

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2018.04.08

値上げしない修繕積立金に危機感を覚える。

値上げしない修繕積立金に危機感を覚える。

  １億円の貯蓄があってもインフレによって貨幣価値が10倍になれば1億円は1000万円の価値でしかない。 この１億円で有意義な老後を迎えるにはインフレ

2018.04.07

不動産コンサル ,失敗しないために！

値上げしない修繕積立金に危機感を覚える。

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2018.04.07

不動産コンサル ,失敗しないために！

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2018.04.07

住宅購入に、お金以上に大切な暮らしのデザイン！

住宅購入に、お金以上に大切な暮らしのデザイン！

残念ですが雨で桜が散りましたね。幸せな時間をありがとうです。無料で美しい桜を眺められるというのは日本人の特権でしょうか。 現実的には幸せにはお金の対価が必要です

2018.04.06

ライフプラン（資金や住宅ローン） ,不動産コンサル

住宅購入に、お金以上に大切な暮らしのデザイン！

残念ですが雨で桜が散りましたね。幸せな時間をありがとうです。無料で美しい桜を眺められるというのは日本人の特権でしょうか。 現実的には幸せにはお金の対価が必要

2018.04.06

ライフプラン（資金や住宅ローン） ,不動産コンサル

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2018.04.06

本日より宅建業法が完全施行！インスペクションによる変化！

本日より宅建業法が完全施行！インスペクションによる変化！

新年度のスタートです。住宅を取り巻く環境も変化します。本日4月1日より宅建業法が完全施行されます。 インスペクション(建物状況調査)が本格的に日本の不動産取引に

2018.04.01

お役立ち情報

本日より宅建業法が完全施行！インスペクションによる変化！

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2018.04.01

お役立ち情報

お役立ち情報

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2018.04.01

マイホームに「資産価値」必要ですか！？

マイホームに「資産価値」必要ですか！？

公示価格が発表されましたね。予想通り地価上昇してます。 公示地価上昇、全国に波及　地方圏26年ぶりプラス（日本経済新聞記事）      日経新聞が記事で引用され

2018.03.30

家について妄想や独り言

マイホームに「資産価値」必要ですか！？

公示価格が発表されましたね。予想通り地価上昇してます。 公示地価上昇、全国に波及　地方圏26年ぶりプラス（日本経済新聞記事）      日経新聞が記事で引用

2018.03.30

家について妄想や独り言

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2018.03.30

しっかり確認しよう！マンションの修繕計画と積立金！

しっかり確認しよう！マンションの修繕計画と積立金！

  個人的な話し、3月21日の日経トップ記事に超期待して記事を書かせていただきました。早速第２弾です。 こんな記事：日本経済新聞は政府や自治体、企業が明らかにし

2018.03.27

失敗しないために！

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2018.03.27

失敗しないために！

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2018.03.27

AIによって消える職業「不動産仲介業」

AIによって消える職業「不動産仲介業」

  きのう録画していた「そこまで言って委員会」を視聴すると、AIによって消える職業というコーナーがありました。その最初の方に紹介されたのが「不動産ブロ

2018.03.26

不動産コンサル

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2018.03.26

不動産コンサル

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2018.03.26

不動産の知られざる実態があばかれる！？

不動産の知られざる実態があばかれる！？

モノの値段なんて単純明快。売りたい人がいて購入したい人がいる。売りたい人ばかりで購入したい人が少なければモノの値段は下がる一方。そんな状況でも選別される。どんな

2018.03.22

家について妄想や独り言

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2018.03.22

家について妄想や独り言

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2018.03.22

あなたの街の民泊規制はどうなってますか？

あなたの街の民泊規制はどうなってますか？

2018／3／19日本経済新聞の記事です。 以下、記事を抜粋 空き部屋に有料で客を泊める「民泊」に関連し、日本経済新聞は規制条例を制定できる144自治体にアンケ

2018.03.19

家について妄想や独り言

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2018.03.19

家について妄想や独り言

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2018.03.19

せまってきました宅建業法改正

せまってきました宅建業法改正

よいよせまってきました宅建業法改正。4月1日より不動産業者とユーザーの関わり方が変化します。実施されれ随分と変わります。実施されればですが…。 どう

2018.03.18

ホームインスペクション（住宅診断）

せまってきました宅建業法改正

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2018.03.18

ホームインスペクション（住宅診断）

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2018.03.18

注文住宅における書き換え？感違い？は嘘でしかない！

注文住宅における書き換え？感違い？は嘘でしかない！

  随分と過ごしやすい季節となりました。 サヨナラは別れの言葉じゃなくて、再び会うまでの遠い約束♫（セーラー服と機関銃） 卒業シーズンには、時としてこ

2018.03.13

失敗しないために！

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2018.03.13

失敗しないために！

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2018.03.13