マイホーム購入は確実な情報を学ぶことが大切。

マイホーム購入は確実な情報を学ぶことが大切。

どーも、元ハウスメーカー支店長の田中です。 3連休終了しました。今日からが2020年の始まりという方も多いのではないでしょうか。（笑） さて、2020年のマイホ

2020.01.14

ライフプラン（資金や住宅ローン）

マイホーム購入は確実な情報を学ぶことが大切。

どーも、元ハウスメーカー支店長の田中です。 3連休終了しました。今日からが2020年の始まりという方も多いのではないでしょうか。（笑） さて、2020年のマ

2020.01.14

ライフプラン（資金や住宅ローン）

ライフプラン（資金や住宅ローン）

マイホーム購入は確実な情報を学ぶことが大切。

2020.01.14

家の不具合を口で直す業者を信用するはずないでしょ。

家の不具合を口で直す業者を信用するはずないでしょ。

今年4月1日に民法が改正されます。瑕疵という曖昧な表現はなくなります。欧米的に契約条件が重要になります。契約条件ですから明確なモノサシといえばいいのでしょうか。

2020.01.13

ホームインスペクション（住宅診断）

家の不具合を口で直す業者を信用するはずないでしょ。

今年4月1日に民法が改正されます。瑕疵という曖昧な表現はなくなります。欧米的に契約条件が重要になります。契約条件ですから明確なモノサシといえばいいのでしょう

2020.01.13

ホームインスペクション（住宅診断）

ホームインスペクション（住宅診断）

家の不具合を口で直す業者を信用するはずないでしょ。

2020.01.13

おりづるタワーにあったクリアテントが欲しい。

おりづるタワーにあったクリアテントが欲しい。

三連休中日。雨降らなきゃいいですね。 昨日は、仕事途中におりづるタワーの展望デッキ「ひろしまの丘」へ行ってきました。広島市に住んでいながら初です。料金もそこそこ

2020.01.12

建物探訪

おりづるタワーにあったクリアテントが欲しい。

三連休中日。雨降らなきゃいいですね。 昨日は、仕事途中におりづるタワーの展望デッキ「ひろしまの丘」へ行ってきました。広島市に住んでいながら初です。料金もそこ

2020.01.12

建物探訪

建物探訪

おりづるタワーにあったクリアテントが欲しい。

2020.01.12

僕は70歳を過ぎても確実に働く。

僕は70歳を過ぎても確実に働く。

プチ断食終了。今朝お粥を食べました。昼食は小さめのパンとココア。回復食が必要とのことなので明日までアイスは我慢しようと思います。（笑） 2020年最初の3連休。

2020.01.11

ライフプラン（資金や住宅ローン）

僕は70歳を過ぎても確実に働く。

プチ断食終了。今朝お粥を食べました。昼食は小さめのパンとココア。回復食が必要とのことなので明日までアイスは我慢しようと思います。（笑） 2020年最初の3連

2020.01.11

ライフプラン（資金や住宅ローン）

ライフプラン（資金や住宅ローン）

僕は70歳を過ぎても確実に働く。

2020.01.11

緩んだ思考で選んじゃダメなのが住宅ローン

緩んだ思考で選んじゃダメなのが住宅ローン

どーも、元ハウスメーカー支店長の田中でございます。年末年始にかけて緩みっぱなしだった私生活。あたりまえのように体重増加がいちじるしい今日この頃です。 毎年毎年変

2020.01.09

ライフプラン（資金や住宅ローン）

緩んだ思考で選んじゃダメなのが住宅ローン

どーも、元ハウスメーカー支店長の田中でございます。年末年始にかけて緩みっぱなしだった私生活。あたりまえのように体重増加がいちじるしい今日この頃です。 毎年毎

2020.01.09

ライフプラン（資金や住宅ローン）

ライフプラン（資金や住宅ローン）

緩んだ思考で選んじゃダメなのが住宅ローン

2020.01.09

2020年あけましておめでとうございます。

2020年あけましておめでとうございます。

2020年あけましておめでとうございます。 今年はオリンピックも開催されますが私たちの業界では民法改正です。 私どもも、大きく変化しなければなりません。 これま

2020.01.06

想い

2020年あけましておめでとうございます。

2020年あけましておめでとうございます。 今年はオリンピックも開催されますが私たちの業界では民法改正です。 私どもも、大きく変化しなければなりません。 こ

2020.01.06

想い

想い

2020年あけましておめでとうございます。

2020.01.06

広島の団地が活力あるものに！中古住宅の流通こそが大事。

広島の団地が活力あるものに！中古住宅の流通こそが大事。

2019年も残すとこ二日ですね。私事ですが大掃除が昨日終了しゆっくり読書三昧です。 年末だけに取りあえず2020年の予測的な雑誌を読んでみました。僕的な感想はダ

2019.12.30

中古住宅 ,読書・学び

広島の団地が活力あるものに！中古住宅の流通こそが大事。

2019年も残すとこ二日ですね。私事ですが大掃除が昨日終了しゆっくり読書三昧です。 年末だけに取りあえず2020年の予測的な雑誌を読んでみました。僕的な感想

2019.12.30

中古住宅 ,読書・学び

中古住宅 ,読書・学び

広島の団地が活力あるものに！中古住宅の流通こそが大事。

2019.12.30

コンパクトシティー化が進まない理由は中古住宅の流通が促進されないから。

コンパクトシティー化が進まない理由は中古住宅の流通が促進されないから。

今日が2019年仕事納めの方が多いのでしょうね。1年間お疲れさまでした。僕も仕事カレンダー上は本日が仕事納めです。でも、大掃除も整理しなきゃならないこともまるで

2019.12.27

中古住宅 ,家について妄想や独り言

コンパクトシティー化が進まない理由は中古住宅の流通が促進されないから。

今日が2019年仕事納めの方が多いのでしょうね。1年間お疲れさまでした。僕も仕事カレンダー上は本日が仕事納めです。でも、大掃除も整理しなきゃならないこともま

2019.12.27

中古住宅 ,家について妄想や独り言

中古住宅 ,家について妄想や独り言

コンパクトシティー化が進まない理由は中古住宅の流通が促進されないから。

2019.12.27

お正月住宅展示場めぐりへの注意事項

お正月住宅展示場めぐりへの注意事項

ど～も。元ハウスメーカー支店長の田中です。今日はクリスマスイブ。今日からお休みという大手不動産会社様もあるようです。今時はそうですよね。海外ではいつ出社していつ

2019.12.24

失敗しないために！

お正月住宅展示場めぐりへの注意事項

ど～も。元ハウスメーカー支店長の田中です。今日はクリスマスイブ。今日からお休みという大手不動産会社様もあるようです。今時はそうですよね。海外ではいつ出社して

2019.12.24

失敗しないために！

失敗しないために！

お正月住宅展示場めぐりへの注意事項

2019.12.24

注文住宅は「ある意味で会社人間じゃない住宅営業を選べ！」

注文住宅は「ある意味で会社人間じゃない住宅営業を選べ！」

ど～も。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいただいた業界へ

2019.12.21

住宅会社のお仕事 ,失敗しないために！

注文住宅は「ある意味で会社人間じゃない住宅営業を選べ！」

ど～も。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいただいた業

2019.12.21

住宅会社のお仕事 ,失敗しないために！

住宅会社のお仕事 ,失敗しないために！

注文住宅は「ある意味で会社人間じゃない住宅営業を選べ！」

2019.12.21

注文住宅における「いい住宅営業」とは。

注文住宅における「いい住宅営業」とは。

おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいた

2019.12.20

住宅会社のお仕事 ,失敗しないために！

注文住宅における「いい住宅営業」とは。

おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びを

2019.12.20

住宅会社のお仕事 ,失敗しないために！

住宅会社のお仕事 ,失敗しないために！

注文住宅における「いい住宅営業」とは。

2019.12.20

家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。

家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。

おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいた

2019.12.17

住宅会社のお仕事 ,失敗しないために！

家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。

おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びを

2019.12.17

住宅会社のお仕事 ,失敗しないために！

住宅会社のお仕事 ,失敗しないために！

家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。

2019.12.17

注文住宅選び。あふれんばかりの情報を整理できてますか？

注文住宅選び。あふれんばかりの情報を整理できてますか？

週末の土曜日は広島の流れ川は人が溢れていました。 タクシーいないですもの。 タクシーがいないことが理由ではありませんが、ホント、どれだけ振りかの午前様。家に帰っ

2019.12.16

失敗しないために！

注文住宅選び。あふれんばかりの情報を整理できてますか？

週末の土曜日は広島の流れ川は人が溢れていました。 タクシーいないですもの。 タクシーがいないことが理由ではありませんが、ホント、どれだけ振りかの午前様。家に

2019.12.16

失敗しないために！

失敗しないために！

注文住宅選び。あふれんばかりの情報を整理できてますか？

2019.12.16

使い捨てされる家の循環を断ち切ろう。

使い捨てされる家の循環を断ち切ろう。

最近バタバタしてて、体も動かしてなくって、しゃきっとしてなかった僕。 昨日は、久しぶりにオッサンファイトクラブで、ゆっくりとストレッチ中心に体のメンテをしてきま

2019.12.10

家について妄想や独り言

使い捨てされる家の循環を断ち切ろう。

最近バタバタしてて、体も動かしてなくって、しゃきっとしてなかった僕。 昨日は、久しぶりにオッサンファイトクラブで、ゆっくりとストレッチ中心に体のメンテをして

2019.12.10

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

使い捨てされる家の循環を断ち切ろう。

2019.12.10

不動産コンサルティングマスターの専門教育を受けてきました。

不動産コンサルティングマスターの専門教育を受けてきました。

1週間留守したことも手伝ってか、滅茶苦茶バタバタしております。 それに何といっても12月。忘年会やら研修やら。。。令和元年何事もなく感謝しつつ締めくくりたいとこ

2019.12.07

不動産コンサル

不動産コンサルティングマスターの専門教育を受けてきました。

1週間留守したことも手伝ってか、滅茶苦茶バタバタしております。 それに何といっても12月。忘年会やら研修やら。。。令和元年何事もなく感謝しつつ締めくくりたい

2019.12.07

不動産コンサル

不動産コンサル

不動産コンサルティングマスターの専門教育を受けてきました。

2019.12.07

日本の紅葉。アトランタの紅葉。

日本の紅葉。アトランタの紅葉。

寒くなりましたね。 アトランタ＆アラバマ州ツアーへ行ったました。アトランタも日本と同じように四季があるようです。街路樹もお庭も紅葉が綺麗でした。 森の中に家をつ

2019.11.29

家について妄想や独り言

日本の紅葉。アトランタの紅葉。

寒くなりましたね。 アトランタ＆アラバマ州ツアーへ行ったました。アトランタも日本と同じように四季があるようです。街路樹もお庭も紅葉が綺麗でした。 森の中に家

2019.11.29

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

日本の紅葉。アトランタの紅葉。

2019.11.29

三滝寺の紅葉。みごろはもう少しだな。

三滝寺の紅葉。みごろはもう少しだな。

広島市も紅葉が見ごろを迎えています。 僕は明日からアトランタへ視察の旅。 なので今日はちょっと早く出て三滝寺の紅葉を見てきました。 紅葉が多い三滝寺。見頃はもう

2019.11.17

プライベートや独り言。

三滝寺の紅葉。みごろはもう少しだな。

広島市も紅葉が見ごろを迎えています。 僕は明日からアトランタへ視察の旅。 なので今日はちょっと早く出て三滝寺の紅葉を見てきました。 紅葉が多い三滝寺。見頃は

2019.11.17

プライベートや独り言。

プライベートや独り言。

三滝寺の紅葉。みごろはもう少しだな。

2019.11.17

家を買う前に5年後に買ってよかったかどうかなんてわからない。

家を買う前に5年後に買ってよかったかどうかなんてわからない。

昨日の休日は来週からアラバマ州へ視察へ行くために、久しぶりに妻と買物へ行ってきました。。。と、言っても実のところ多くの時間は妻の買物に付き合わされるはめに。。。

2019.11.14

プライベートや独り言。 ,読書・学び

家を買う前に5年後に買ってよかったかどうかなんてわからない。

昨日の休日は来週からアラバマ州へ視察へ行くために、久しぶりに妻と買物へ行ってきました。。。と、言っても実のところ多くの時間は妻の買物に付き合わされるはめに。

2019.11.14

プライベートや独り言。 ,読書・学び

プライベートや独り言。 ,読書・学び

家を買う前に5年後に買ってよかったかどうかなんてわからない。

2019.11.14

荒谷山へ雲海を見に行ってきました。

荒谷山へ雲海を見に行ってきました。

昨日の休日は早起きし雲海を見に行ってきました。 場所は安佐北区白木町の荒谷山。 現地到着したのが5時20分頃。 夜明け前。期待通りの雲海が待っていてくれました。

2019.11.07

プライベートや独り言。

荒谷山へ雲海を見に行ってきました。

昨日の休日は早起きし雲海を見に行ってきました。 場所は安佐北区白木町の荒谷山。 現地到着したのが5時20分頃。 夜明け前。期待通りの雲海が待っていてくれまし

2019.11.07

プライベートや独り言。

プライベートや独り言。

荒谷山へ雲海を見に行ってきました。

2019.11.07

買主のインスペクションの斡旋希望が2％なんてありえないでしょ。

買主のインスペクションの斡旋希望が2％なんてありえないでしょ。

日本の家は築30年もすれば基本的に「タダ」 場合によっては解体費を土地値から差し引かれる始末。 こだわりの注文住宅に5000万円かけても、築30年もすればタダか

2019.10.28

ホームインスペクション（住宅診断） ,中古住宅

買主のインスペクションの斡旋希望が2％なんてありえないでしょ。

日本の家は築30年もすれば基本的に「タダ」 場合によっては解体費を土地値から差し引かれる始末。 こだわりの注文住宅に5000万円かけても、築30年もすればタ

2019.10.28

ホームインスペクション（住宅診断） ,中古住宅

ホームインスペクション（住宅診断） ,中古住宅

買主のインスペクションの斡旋希望が2％なんてありえないでしょ。

2019.10.28

家の契約！契約する勇気。断る勇気。

家の契約！契約する勇気。断る勇気。

「もし」〇〇したら….。 営業トークとして魔法の言葉だと思います。 いろいろな「もし」 「もし、このまま賃貸住宅に住み続けたら…」 「もし、欠陥住宅

2019.10.27

失敗しないために！

家の契約！契約する勇気。断る勇気。

「もし」〇〇したら….。 営業トークとして魔法の言葉だと思います。 いろいろな「もし」 「もし、このまま賃貸住宅に住み続けたら…」 「もし、欠陥

2019.10.27

失敗しないために！

失敗しないために！

家の契約！契約する勇気。断る勇気。

2019.10.27

注文住宅の契約でマイホーム詐欺にあわないために！

注文住宅の契約でマイホーム詐欺にあわないために！

日経アーキテクチュア2019年10月24日号を読んでます。 左ページの大東建託さんんも酷いけど、みびぺーじは夢のマイホームを餌にしてるんだからこれ詐欺でしょ。

2019.10.24

失敗しないために！

注文住宅の契約でマイホーム詐欺にあわないために！

日経アーキテクチュア2019年10月24日号を読んでます。 左ページの大東建託さんんも酷いけど、みびぺーじは夢のマイホームを餌にしてるんだからこれ詐欺でしょ

2019.10.24

失敗しないために！

失敗しないために！

注文住宅の契約でマイホーム詐欺にあわないために！

2019.10.24

マンション購入前に絶対にみておくべき統計・データー

マンション購入前に絶対にみておくべき統計・データー

昨日昼食時に食堂のテレビで女性司会者が、今回の豪雨災害で被害を受けたタワーマンションのことについて、販売業者や施工業者の責任についてどうなの？的な誘導をしていた

2019.10.18

お役立ち情報 ,不動産コンサル

マンション購入前に絶対にみておくべき統計・データー

昨日昼食時に食堂のテレビで女性司会者が、今回の豪雨災害で被害を受けたタワーマンションのことについて、販売業者や施工業者の責任についてどうなの？的な誘導をして

2019.10.18

お役立ち情報 ,不動産コンサル

お役立ち情報 ,不動産コンサル

マンション購入前に絶対にみておくべき統計・データー

2019.10.18

羅漢高原でキャンプしてきました。

羅漢高原でキャンプしてきました。

火曜日は少し早く仕事を切り上げて先輩と羅漢高原でキャンプしてきました。 焚き火を囲んでのバーベキュー。至極の時でした。 天気に恵まれ満天のお星さまに期待していま

2019.10.17

プライベートや独り言。

羅漢高原でキャンプしてきました。

火曜日は少し早く仕事を切り上げて先輩と羅漢高原でキャンプしてきました。 焚き火を囲んでのバーベキュー。至極の時でした。 天気に恵まれ満天のお星さまに期待して

2019.10.17

プライベートや独り言。

プライベートや独り言。

羅漢高原でキャンプしてきました。

2019.10.17

セリングサンセットを観て不動産流通のお勉強。

セリングサンセットを観て不動産流通のお勉強。

セリングサンセット2回目を視聴しています。 超豪華なアメリカ西海岸の家。2回目なので仕事目線で視聴しています。 日本で言うところのリノベーション。新築以上に見栄

2019.10.13

中古住宅 ,映画 ,読書・学び

セリングサンセットを観て不動産流通のお勉強。

セリングサンセット2回目を視聴しています。 超豪華なアメリカ西海岸の家。2回目なので仕事目線で視聴しています。 日本で言うところのリノベーション。新築以上に

2019.10.13

中古住宅 ,映画 ,読書・学び

中古住宅 ,映画 ,読書・学び

セリングサンセットを観て不動産流通のお勉強。

2019.10.13

ＩＫＥＡのキャビネットで模様替え！

ＩＫＥＡのキャビネットで模様替え！

やばい！僕の雑な性格がバレル（笑） どうせ段ボールの箱ははゴミ箱いきだからと力任せにビリビリにしちゃいました。 イケアのキャビネットです。届きました。組み立てま

2019.10.10

プライベートや独り言。

ＩＫＥＡのキャビネットで模様替え！

やばい！僕の雑な性格がバレル（笑） どうせ段ボールの箱ははゴミ箱いきだからと力任せにビリビリにしちゃいました。 イケアのキャビネットです。届きました。組み立

2019.10.10

プライベートや独り言。

プライベートや独り言。

ＩＫＥＡのキャビネットで模様替え！

2019.10.10

住宅購入相談所の選び方

住宅購入相談所の選び方

「○○の窓口」いろんな分野で相談窓口があります。住宅も同じ。数多くの住宅購入相談窓口が存在します。住宅はそう何度もない買物です。購入するにも何を基準に選べばいい

2019.10.08

不動産コンサル

住宅購入相談所の選び方

「○○の窓口」いろんな分野で相談窓口があります。住宅も同じ。数多くの住宅購入相談窓口が存在します。住宅はそう何度もない買物です。購入するにも何を基準に選べば

2019.10.08

不動産コンサル

不動産コンサル

住宅購入相談所の選び方

2019.10.08

日本ホームインスペクターズ協会の長嶋理事長の講演を拝聴

日本ホームインスペクターズ協会の長嶋理事長の講演を拝聴

昨日は、所属する日本ホームインスペクターズ協会の長嶋理事長の講演を拝聴しに岡山まで行ってきました。 テーマは日本のインスペクションはこれからどうなる？～本場あま

2019.10.05

ホームインスペクション（住宅診断）

日本ホームインスペクターズ協会の長嶋理事長の講演を拝聴

昨日は、所属する日本ホームインスペクターズ協会の長嶋理事長の講演を拝聴しに岡山まで行ってきました。 テーマは日本のインスペクションはこれからどうなる？～本場

2019.10.05

ホームインスペクション（住宅診断）

ホームインスペクション（住宅診断）

日本ホームインスペクターズ協会の長嶋理事長の講演を拝聴

2019.10.05

金に汚い仕事のレベルはしょせん袖の下！

金に汚い仕事のレベルはしょせん袖の下！

関電元副社長ら、業者からも金品　3人に390万円相当 関西電力の話。ドロドロとした小説の世界の話なんだろな。 原発という利権。でかすぎて僕にはわからない世界の話

2019.10.04

家について妄想や独り言

金に汚い仕事のレベルはしょせん袖の下！

関電元副社長ら、業者からも金品　3人に390万円相当 関西電力の話。ドロドロとした小説の世界の話なんだろな。 原発という利権。でかすぎて僕にはわからない世界

2019.10.04

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

金に汚い仕事のレベルはしょせん袖の下！

2019.10.04

馬鹿な営業マンに頼ってると消費税増税どころの騒ぎじゃなくなるかもですよ！

馬鹿な営業マンに頼ってると消費税増税どころの騒ぎじゃなくなるかもですよ！

景気を心配する声が大きい中、こころのどこかで「本当に消費税増税されるの？」と思わないでもなかった。が、ついに10％ですね。まだ、買い物してないから実感ないけど。

2019.10.01

お役立ち情報 ,プライベートや独り言。

馬鹿な営業マンに頼ってると消費税増税どころの騒ぎじゃなくなるかもですよ！

景気を心配する声が大きい中、こころのどこかで「本当に消費税増税されるの？」と思わないでもなかった。が、ついに10％ですね。まだ、買い物してないから実感ないけ

2019.10.01

お役立ち情報 ,プライベートや独り言。

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馬鹿な営業マンに頼ってると消費税増税どころの騒ぎじゃなくなるかもですよ！

2019.10.01