自分勝手なマンション所有者：管理の課題と解決策

自分勝手なマンション所有者：管理の課題と解決策

物事の捉え方は人それぞれですが、残念ながら「自分さえよければいい」という方も少なくありません。放置された空き家はその典型例であり、こうした有効利用されない不動産

2024.06.07

不動産コンサル

自分勝手なマンション所有者：管理の課題と解決策

物事の捉え方は人それぞれですが、残念ながら「自分さえよければいい」という方も少なくありません。放置された空き家はその典型例であり、こうした有効利用されない不動産

2024.06.07

不動産コンサル

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自分勝手なマンション所有者：管理の課題と解決策

2024.06.07

適正価格を知り、マイホームの夢を現実に！

適正価格を知り、マイホームの夢を現実に！

マイホーム購入は、多くの人にとって一生に一度の大きな決断。しかし、その過程には夢と現実、希望と予算のギャップが数多く潜んでいます。このブログでは、適正価格とは何

2023.10.06

不動産コンサル

適正価格を知り、マイホームの夢を現実に！

マイホーム購入は、多くの人にとって一生に一度の大きな決断。しかし、その過程には夢と現実、希望と予算のギャップが数多く潜んでいます。このブログでは、適正価格とは何

2023.10.06

不動産コンサル

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適正価格を知り、マイホームの夢を現実に！

2023.10.06

理想の物件を見つけるための取扱説明書

理想の物件を見つけるための取扱説明書

物件探しは重要な人生の決断でもあります。とはいえ、不動産市場の複雑さや曖昧な情報の多さなど、自分自身で理想の物件を見つけることは簡単ではありません。そこで、この

2023.07.02

不動産コンサル

理想の物件を見つけるための取扱説明書

物件探しは重要な人生の決断でもあります。とはいえ、不動産市場の複雑さや曖昧な情報の多さなど、自分自身で理想の物件を見つけることは簡単ではありません。そこで、この

2023.07.02

不動産コンサル

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理想の物件を見つけるための取扱説明書

2023.07.02

結婚と注文住宅の意外な共通点

結婚と注文住宅の意外な共通点

結婚と注文住宅の購入は、驚くほど似ています。恋人との関係を深めるのと同じように、注文住宅を建てるためには、長期にわたる計画とパートナーとの信頼関係が重要です。

2023.06.18

不動産コンサル

結婚と注文住宅の意外な共通点

結婚と注文住宅の購入は、驚くほど似ています。恋人との関係を深めるのと同じように、注文住宅を建てるためには、長期にわたる計画とパートナーとの信頼関係が重要です。

2023.06.18

不動産コンサル

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2023.06.18

注文住宅の成功への道: 土地探しからセカンドオピニオンまで

注文住宅の成功への道: 土地探しからセカンドオピニオンまで

現代に合わせてリライトした記事は以下の通りです。 夢のマイホームを注文住宅で建てたい！このように考える人は多いですよね。しかし、計画を立てる際にどこから手を付け

2023.04.21

不動産コンサル

注文住宅の成功への道: 土地探しからセカンドオピニオンまで

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2023.04.21

不動産コンサル

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2023.04.21

事故履歴や周辺状況は現地あります！

事故履歴や周辺状況は現地あります！

心霊スポットや霊現象について語る人がいると、とても怖く感じるという人がいると思います。私もその一人で、そういった話題には苦手意識を持っています。また、自殺や事故

2023.03.31

不動産コンサル

事故履歴や周辺状況は現地あります！

心霊スポットや霊現象について語る人がいると、とても怖く感じるという人がいると思います。私もその一人で、そういった話題には苦手意識を持っています。また、自殺や事故

2023.03.31

不動産コンサル

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2023.03.31

理想の住まいを見つけるためのポイント

理想の住まいを見つけるためのポイント

住宅購入は人生で最も重要な取引の一つであり、ほとんどの人にとって未経験のものです。悩むのは当然です。 例えば、 住宅展示場を見学した際に、「中古住宅を購入してリ

2023.03.14

不動産コンサル

理想の住まいを見つけるためのポイント

住宅購入は人生で最も重要な取引の一つであり、ほとんどの人にとって未経験のものです。悩むのは当然です。 例えば、 住宅展示場を見学した際に、「中古住宅を購入してリ

2023.03.14

不動産コンサル

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理想の住まいを見つけるためのポイント

2023.03.14

マイホーム購入の不安を解消！住宅営業の現実と客観的な意見を求める重要性

マイホーム購入の不安を解消！住宅営業の現実と客観的な意見を求める重要性

住宅事情に疎いまま、業者の言葉を鵜呑みにしてしまう不安を抱えている方も多いでしょう。弊社では、このようなお客様の声をよく耳にします。そこで、同じように感じている

2023.02.11

不動産コンサル

マイホーム購入の不安を解消！住宅営業の現実と客観的な意見を求める重要性

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2023.02.11

不動産コンサル

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マイホーム購入の不安を解消！住宅営業の現実と客観的な意見を求める重要性

2023.02.11

マンションは管理に関わるチェックを忘れない

マンションは管理に関わるチェックを忘れない

マイホームを購入しようと考えた時、最初に検討するのが「立地」ではないでしょうか？特に、マンションの場合は「立地」を重要視する方が多いものです。 だけど、マンショ

2020.12.03

不動産コンサル

マンションは管理に関わるチェックを忘れない

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2020.12.03

不動産コンサル

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マンションは管理に関わるチェックを忘れない

2020.12.03

都市再生特別措置法施行令の一部を改正する政令

都市再生特別措置法施行令の一部を改正する政令

近年の自然災害の頻発・激甚化を踏まえて、立地適正化計画において記載する居住誘導区域から災害レッドゾーンを原則除外する「都市再生特別措置法施行令の一部を改正する政

2020.10.22

不動産コンサル

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2020.10.22

不動産コンサル

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2020.10.22

マンションの修繕積立金について感じること

マンションの修繕積立金について感じること

必要な固定費がある。 出来れば安い方がいい。 マンションでいえば管理費に修繕積立金。 ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 最近マンションの修繕積立金につ

2020.09.06

不動産コンサル

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2020.09.06

不動産コンサル

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マンションの修繕積立金について感じること

2020.09.06

不動産価格はリスクで決まります。

不動産価格はリスクで決まります。

モノの価格は金利とリスクで決まっています。 投資用不動産はもちろん。実需とされる持家だって同じです。   ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。

2020.08.04

不動産コンサル

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2020.08.04

不動産コンサル

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2020.08.04

好きな家に暮らすための土地探しの条件。

好きな家に暮らすための土地探しの条件。

広島は梅雨が明けました。 コロナに雨。現場仕事は大変でした。 今年は台風くるな！お願い！ ど～も、元ハウスメーカー支店長　田中です。 一昔前に比べると新築戸建て

2020.07.31

不動産コンサル

好きな家に暮らすための土地探しの条件。

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2020.07.31

不動産コンサル

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好きな家に暮らすための土地探しの条件。

2020.07.31

不動産（土地）の価格について。

不動産（土地）の価格について。

同じ地域なのに土地の価格って違いますよね。これは資料だけじゃなく実際に現地を確認することで違いは少しづつは理解してきます。それでも理解できない場合がある。何故で

2020.07.28

不動産コンサル

不動産（土地）の価格について。

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2020.07.28

不動産コンサル

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不動産（土地）の価格について。

2020.07.28

住宅購入　夫婦で住みたい場所が違う！

住宅購入　夫婦で住みたい場所が違う！

家を買うとき、最初に検討するのが「どこに住むか」です。不動産の検索サイトも最初に入力するのは住む場所だったりします。小学校区を変えたくない。住み慣れたこの街を離

2020.06.22

不動産コンサル

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2020.06.22

不動産コンサル

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住宅購入　夫婦で住みたい場所が違う！

2020.06.22

注文住宅の土地探し！住宅営業からプレゼント受け取ってますか？

注文住宅の土地探し！住宅営業からプレゼント受け取ってますか？

世界経済の成長率がマイナス5.2％（世界銀行の予測） そりゃそうでしょうね。2021年はプラス4.2％の成長に戻るとの予測。本当にそうあって欲しいと願います。

2020.06.09

不動産コンサル

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2020.06.09

不動産コンサル

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2020.06.09

広島市周辺の駅近で注文住宅で快適な暮らしなんて無理！

広島市周辺の駅近で注文住宅で快適な暮らしなんて無理！

ステイホーム週間。皆様いかがお過ごしでしょうか？ 時間があるから物件情報たくさん検索できますね。 ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 人気の駅近。土地め

2020.04.28

不動産コンサル

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2020.04.28

不動産コンサル

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2020.04.28

広島で注文住宅の土地探し。建てたい家がある方にとっての「いい土地とは！」

広島で注文住宅の土地探し。建てたい家がある方にとっての「いい土地とは！」

広島市は土地が高い。（周辺市町村も） 人気の平地で注文住宅を計画するには普通に5000万円超えですよ。 それでも、あこがれの注文住宅。それも、○○の家。（〇〇は

2020.03.28

不動産コンサル

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2020.03.28

不動産コンサル

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2020.03.28

無知は利用されるものです。

無知は利用されるものです。

ど～も、元ハウスメーカ支店長の田中です。 広島でもコロナウィルスの感染が発表されました。とにかく一日でも早く平穏な生活に戻れることを願うばかりです。 平穏な生活

2020.03.07

不動産コンサル

無知は利用されるものです。

ど～も、元ハウスメーカ支店長の田中です。 広島でもコロナウィルスの感染が発表されました。とにかく一日でも早く平穏な生活に戻れることを願うばかりです。 平穏な生活

2020.03.07

不動産コンサル

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2020.03.07

不動産コンサルティングマスターの専門教育を受けてきました。

不動産コンサルティングマスターの専門教育を受けてきました。

1週間留守したことも手伝ってか、滅茶苦茶バタバタしております。 それに何といっても12月。忘年会やら研修やら。。。令和元年何事もなく感謝しつつ締めくくりたいとこ

2019.12.07

不動産コンサル

不動産コンサルティングマスターの専門教育を受けてきました。

1週間留守したことも手伝ってか、滅茶苦茶バタバタしております。 それに何といっても12月。忘年会やら研修やら。。。令和元年何事もなく感謝しつつ締めくくりたいとこ

2019.12.07

不動産コンサル

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2019.12.07

マンション購入前に絶対にみておくべき統計・データー

マンション購入前に絶対にみておくべき統計・データー

昨日昼食時に食堂のテレビで女性司会者が、今回の豪雨災害で被害を受けたタワーマンションのことについて、販売業者や施工業者の責任についてどうなの？的な誘導をしていた

2019.10.18

お役立ち情報

マンション購入前に絶対にみておくべき統計・データー

昨日昼食時に食堂のテレビで女性司会者が、今回の豪雨災害で被害を受けたタワーマンションのことについて、販売業者や施工業者の責任についてどうなの？的な誘導をしていた

2019.10.18

お役立ち情報

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2019.10.18

住宅購入相談所の選び方

住宅購入相談所の選び方

「○○の窓口」いろんな分野で相談窓口があります。住宅も同じ。数多くの住宅購入相談窓口が存在します。住宅はそう何度もない買物です。購入するにも何を基準に選べばいい

2019.10.08

不動産コンサル

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2019.10.08

不動産コンサル

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住宅購入相談所の選び方

2019.10.08

マイホームは実需としての暮らしの場

マイホームは実需としての暮らしの場

団塊の後 三度目の日本(毎日文庫) | 堺屋 太一 |本 | 通販 | Amazon 消費増税後もですが、東京オリンピック後の景気低迷を心配する声をよく聞きます

2019.09.12

不動産コンサル

マイホームは実需としての暮らしの場

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2019.09.12

不動産コンサル

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マイホームは実需としての暮らしの場

2019.09.12

マンションの機械式駐車場にみる比較検討！

マンションの機械式駐車場にみる比較検討！

ここ広島では、駅近に暮らそうが車は必需品です。 一方で都心では車離れが止まらないという話をよく聞きます。 なんでも都心では車をもってないほうが多いんですってね。

2019.07.23

不動産コンサル

マンションの機械式駐車場にみる比較検討！

ここ広島では、駅近に暮らそうが車は必需品です。 一方で都心では車離れが止まらないという話をよく聞きます。 なんでも都心では車をもってないほうが多いんですってね。

2019.07.23

不動産コンサル

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2019.07.23

広島市の地価はどこまであがるの？

広島市の地価はどこまであがるの？

19年の路線価が発表されました。 地方都市である広島でも、どこまで上昇するのって感じの地価。感じているままに上昇でした。（1月1日時点。） 都市部だけじゃなく全

2019.07.02

不動産コンサル

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2019.07.02

不動産コンサル

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2019.07.02

家からの眺望　飽きる？飽きない？

家からの眺望　飽きる？飽きない？

眺望を望む！そんな暮らしにあこがれる人は多いものです。 タワーマンションが売れる理由の一つだと思います。広島のマンションであればリバーサイドや超高層階を選べば眺

2019.06.11

不動産コンサル

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2019.06.11

不動産コンサル

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家からの眺望　飽きる？飽きない？

2019.06.11

家選びで通学路の安全確認されましたか？

家選びで通学路の安全確認されましたか？

僕は小学校まで2.5ｋｍくらいの距離がありました。遠いと思ってたけど日々のことでもあり友達と一緒だったからか普通だと思ってました。帰り道が遊び場でした。おかげで

2019.04.16

不動産コンサル

家選びで通学路の安全確認されましたか？

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2019.04.16

不動産コンサル

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2019.04.16

運命の物件に出会うマイホーム購入思考。

運命の物件に出会うマイホーム購入思考。

運命の出会いを信じますか？運命の出会いを信じる僕は、運命の出会いがあった時にはストーンと落ちてくるような感覚があります。僕的には、美容師さん、洋服屋さん、車屋さ

2019.04.05

不動産コンサル

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運命の出会いを信じますか？運命の出会いを信じる僕は、運命の出会いがあった時にはストーンと落ちてくるような感覚があります。僕的には、美容師さん、洋服屋さん、車屋さ

2019.04.05

不動産コンサル

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2019.04.05

土地価格が「上がる」「下がる」よりも大切なこと！

土地価格が「上がる」「下がる」よりも大切なこと！

２０１９年公示地価が発表されました。 日本経済新聞の社説を抜粋 ー前略ー全国的に上昇率が２０％を上回るような地点も増えている。札幌、仙台、広島、福岡の地方４市で

2019.03.21

不動産コンサル

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2019.03.21

不動産コンサル

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2019.03.21

確定申告の時期。住宅ローン減税が受けれないという問い合わせ。。。

確定申告の時期。住宅ローン減税が受けれないという問い合わせ。。。

この時期に多い問い合わせです。 住宅ローン減税が受けれない。。。。   築20年を超えた住宅（マンション等（耐火建築物ね)は25年）を購入された方から

2019.02.19

不動産コンサル

確定申告の時期。住宅ローン減税が受けれないという問い合わせ。。。

この時期に多い問い合わせです。 住宅ローン減税が受けれない。。。。   築20年を超えた住宅（マンション等（耐火建築物ね)は25年）を購入された方から

2019.02.19

不動産コンサル

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2019.02.19