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マンションの機械式駐車場にみる比較検討!

ここ広島では、駅近に暮らそうが車は必需品です。

一方で都心では車離れが止まらないという話をよく聞きます。

なんでも都心では車をもってないほうが多いんですってね。(杉並区では乗用車の保有台数は約3.3世帯に一台とのこと。)

今もって必需じゃないし、この先、ますますの車離れは止まる様相はないみたい。

⇒駐車場の空きで維持管理が大変。

郊外のマンションのように平面駐車場ならこんな心配不要だけど、都市のマンションの多くはそんなゆとりある敷地じゃない。だから機械式駐車場が多い。

⇒維持するのに多額の費用が掛かります。

⇒駐車場料金じゃ賄えないから修繕積立金で補うという図式?。

車が必要ない人からすれば、利用もしない駐車場に修繕積立金を使われるのは無駄でしかない。

そんなマンション買うのは嫌!という思考。

合理的思考ですね。

これって、同地区、同レベルのマンション。同じ価格だったとしても、平面駐車場か機械式駐車場かによって将来の修繕積立金の積立額が変わってくる可能性があるってこと。

マンションは買い求めやすさだけで選んじゃダメなんです。

マンションは管理を買え!といいます。これは、マンションライフにあたりどれだけ計画が行き届いているかをよく調査しなさいよという警鐘です。

 


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プロフィール

名前 田中 法人
職業 広島の住宅購入サポート
通称 三笑塾 塾長
住まい 広島県
生年月日 1966年2月20日
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