2016年拙いブログにお付き合い誠にありがとうございました。

2016年拙いブログにお付き合い誠にありがとうございました。

僕は本日が仕事納めです。 2016年はメインブログをアメブロからこちらへ変えました。少しだけ真面目な内容に改めてきたつもりですが、いまだ、下品な表現から成長でき

2016.12.29

想い

2016年拙いブログにお付き合い誠にありがとうございました。

僕は本日が仕事納めです。 2016年はメインブログをアメブロからこちらへ変えました。少しだけ真面目な内容に改めてきたつもりですが、いまだ、下品な表現から成長でき

2016.12.29

想い

想い

2016年拙いブログにお付き合い誠にありがとうございました。

2016.12.29

宅建業法におけるインスペクション（建物状況調査）に関する規定について！

宅建業法におけるインスペクション（建物状況調査）に関する規定について！

全国のホームインスペクターが待ち望んでいる法律の改正時期がある。それは、宅建業法におけるインスペクション（建物状況調査）に関する規定。2年以内ということだったの

2016.12.27

お役立ち情報

宅建業法におけるインスペクション（建物状況調査）に関する規定について！

全国のホームインスペクターが待ち望んでいる法律の改正時期がある。それは、宅建業法におけるインスペクション（建物状況調査）に関する規定。2年以内ということだったの

2016.12.27

お役立ち情報

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宅建業法におけるインスペクション（建物状況調査）に関する規定について！

2016.12.27

「住宅設計＆コンサル」有料と無料の違い

「住宅設計＆コンサル」有料と無料の違い

世の中は無料のサービスでいっぱいです。弁護士事務所までもが無料サービスを提供している時代ですからね。有料と聞いた瞬間、「はい！おたくは検討しません！」こんな考え

2016.12.26

不動産コンサル

「住宅設計＆コンサル」有料と無料の違い

世の中は無料のサービスでいっぱいです。弁護士事務所までもが無料サービスを提供している時代ですからね。有料と聞いた瞬間、「はい！おたくは検討しません！」こんな考え

2016.12.26

不動産コンサル

不動産コンサル

「住宅設計＆コンサル」有料と無料の違い

2016.12.26

空き家入居に月４万円家賃補助だって！

空き家入居に月４万円家賃補助だって！

本日の日経トップは面白い！（僕的に） 空き家入居に月4万円だよ！ 記事によると、対象者は18歳以下の子供がいる世帯や60歳以上の高齢者のほか、障害者や被災者など

2016.12.25

家について妄想や独り言

空き家入居に月４万円家賃補助だって！

本日の日経トップは面白い！（僕的に） 空き家入居に月4万円だよ！ 記事によると、対象者は18歳以下の子供がいる世帯や60歳以上の高齢者のほか、障害者や被災者など

2016.12.25

家について妄想や独り言

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空き家入居に月４万円家賃補助だって！

2016.12.25

「住宅購入」失敗の原因は値引きや無料サービスにある

「住宅購入」失敗の原因は値引きや無料サービスにある

大きな買い物である住宅。少しでも安くできないかと考えるのは当たり前の思考です。googleで【家　値引き】と検索したら13,900,000 件でてきました。タイ

2016.12.24

失敗しないために！

「住宅購入」失敗の原因は値引きや無料サービスにある

大きな買い物である住宅。少しでも安くできないかと考えるのは当たり前の思考です。googleで【家　値引き】と検索したら13,900,000 件でてきました。タイ

2016.12.24

失敗しないために！

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「住宅購入」失敗の原因は値引きや無料サービスにある

2016.12.24

定年後も支払う！？住宅ローンの35年返済を疑う！

定年後も支払う！？住宅ローンの35年返済を疑う！

厚生労働省の統計データーによると、平成27 年の平均初婚年齢は、夫31.1 歳、妻29.4 歳。結婚して、すぐに家を購入して35年の住宅ローンの返済を始めたとす

2016.12.23

ライフプラン（資金や住宅ローン）

定年後も支払う！？住宅ローンの35年返済を疑う！

厚生労働省の統計データーによると、平成27 年の平均初婚年齢は、夫31.1 歳、妻29.4 歳。結婚して、すぐに家を購入して35年の住宅ローンの返済を始めたとす

2016.12.23

ライフプラン（資金や住宅ローン）

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定年後も支払う！？住宅ローンの35年返済を疑う！

2016.12.23

「大阪」「奈良」の建物と街並み探訪

「大阪」「奈良」の建物と街並み探訪

明日からの3連休が終わればよいよ2016年のカウントダウン。 さて僕はというと、火曜日に大阪へ建築評価員研修を受講。せっかくの大阪です。お会いしたい方とお食事を

2016.12.22

建物探訪

「大阪」「奈良」の建物と街並み探訪

明日からの3連休が終わればよいよ2016年のカウントダウン。 さて僕はというと、火曜日に大阪へ建築評価員研修を受講。せっかくの大阪です。お会いしたい方とお食事を

2016.12.22

建物探訪

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「大阪」「奈良」の建物と街並み探訪

2016.12.22

「注文住宅」できる営業の見分け方！（数字管理）

「注文住宅」できる営業の見分け方！（数字管理）

ハウスメーカーの方とお話しする機会は随分と減ってはきましたが、それでも僕にとって、一番話す内容の裏も表も理解できるのがこの業界です。僕の前職を知らない人の中には

2016.12.19

住宅会社のお仕事

「注文住宅」できる営業の見分け方！（数字管理）

ハウスメーカーの方とお話しする機会は随分と減ってはきましたが、それでも僕にとって、一番話す内容の裏も表も理解できるのがこの業界です。僕の前職を知らない人の中には

2016.12.19

住宅会社のお仕事

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「注文住宅」できる営業の見分け方！（数字管理）

2016.12.19

不動産価格の相場形成は三方よしが基本！

不動産価格の相場形成は三方よしが基本！

高額の不動産はいざ購入に踏み切ろうとしても、その値段で買って本当に良いのか？損をしないだろうか？こんな不安でいっぱいになる方は多いものです。なので当然のように比

2016.12.18

不動産コンサル

不動産価格の相場形成は三方よしが基本！

高額の不動産はいざ購入に踏み切ろうとしても、その値段で買って本当に良いのか？損をしないだろうか？こんな不安でいっぱいになる方は多いものです。なので当然のように比

2016.12.18

不動産コンサル

不動産コンサル

不動産価格の相場形成は三方よしが基本！

2016.12.18

不動産価格の適正価格を知ることが失敗しないマイホーム選びだ。

不動産価格の適正価格を知ることが失敗しないマイホーム選びだ。

マイホーム選びとは立地選びでもある。立地選びとは予算との戦いでもある。○○地区あたりにマイホームが欲しいと考えても具体的な場所まで特定できている人は少ないだろう

2016.12.17

不動産コンサル

不動産価格の適正価格を知ることが失敗しないマイホーム選びだ。

マイホーム選びとは立地選びでもある。立地選びとは予算との戦いでもある。○○地区あたりにマイホームが欲しいと考えても具体的な場所まで特定できている人は少ないだろう

2016.12.17

不動産コンサル

不動産コンサル

不動産価格の適正価格を知ることが失敗しないマイホーム選びだ。

2016.12.17

良質な中古住宅とは？どういうこと？

良質な中古住宅とは？どういうこと？

お金に上限がなければ、僕の理想は300坪以上の土地に自由に注文住宅で建てます。立地は都心まで車で30～60分。条件は風景が抜けている場所。団地の最前列とかもいい

2016.12.16

ホームインスペクション（住宅診断）

良質な中古住宅とは？どういうこと？

お金に上限がなければ、僕の理想は300坪以上の土地に自由に注文住宅で建てます。立地は都心まで車で30～60分。条件は風景が抜けている場所。団地の最前列とかもいい

2016.12.16

ホームインスペクション（住宅診断）

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2016.12.16

家は設計が何よりも大切なんだよ！設計によって家族の暮らしが変わるんだ！

家は設計が何よりも大切なんだよ！設計によって家族の暮らしが変わるんだ！

これまでお客様の家もたくさん建てたが面白いのは断然モデルハウス。それも住宅展示場じゃない。モデル期間が終了した後は売却するモデルハウスが面白い。僕の主戦場は広島

2016.12.15

家について妄想や独り言

家は設計が何よりも大切なんだよ！設計によって家族の暮らしが変わるんだ！

これまでお客様の家もたくさん建てたが面白いのは断然モデルハウス。それも住宅展示場じゃない。モデル期間が終了した後は売却するモデルハウスが面白い。僕の主戦場は広島

2016.12.15

家について妄想や独り言

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2016.12.15

形は機能に従います。家も同じですね。

形は機能に従います。家も同じですね。

（僕の大好きなフランク・ロイド・ライト　落水荘） 使いやすいものは決まって美しい！箱型だろうと流線型だろうと同じだ。なぜだろうと思う。歴史に名の残っている建物で

2016.12.13

家について妄想や独り言

形は機能に従います。家も同じですね。

（僕の大好きなフランク・ロイド・ライト　落水荘） 使いやすいものは決まって美しい！箱型だろうと流線型だろうと同じだ。なぜだろうと思う。歴史に名の残っている建物で

2016.12.13

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

形は機能に従います。家も同じですね。

2016.12.13

ホームインスペクション（住宅診断）に重要な第三者性。

ホームインスペクション（住宅診断）に重要な第三者性。

  住宅に関わるお仕事はいろいろな資格によって守られたり利用されてりしています。国家資格から訳のわからない民間資格までいろいろです。 民間資格が全て悪

2016.12.12

事例

ホームインスペクション（住宅診断）に重要な第三者性。

  住宅に関わるお仕事はいろいろな資格によって守られたり利用されてりしています。国家資格から訳のわからない民間資格までいろいろです。 民間資格が全て悪

2016.12.12

事例

事例

ホームインスペクション（住宅診断）に重要な第三者性。

2016.12.12

マイホーム選びの間違いは駅近にある。

マイホーム選びの間違いは駅近にある。

駅が近ければ暮らしやすいかというと決してそんなことはない。便利かといえば夜な夜な人の出入りの激しい物騒な駅もある。近くのお店はシャッター街、結局、駅近くに住んで

2016.12.11

ホームインスペクション（住宅診断）

マイホーム選びの間違いは駅近にある。

駅が近ければ暮らしやすいかというと決してそんなことはない。便利かといえば夜な夜な人の出入りの激しい物騒な駅もある。近くのお店はシャッター街、結局、駅近くに住んで

2016.12.11

ホームインスペクション（住宅診断）

ホームインスペクション（住宅診断）

マイホーム選びの間違いは駅近にある。

2016.12.11

ネット情報のうち正しい情報が5割以下だったという現実

ネット情報のうち正しい情報が5割以下だったという現実

ネット検索便利ですよね！ネットの無い時代を育った僕が、ネットの無い時代をどう過ごしていたかを考えてみると。勉強については辞書を片手なんて冗談じゃない。なので勉強

2016.12.09

家について妄想や独り言

ネット情報のうち正しい情報が5割以下だったという現実

ネット検索便利ですよね！ネットの無い時代を育った僕が、ネットの無い時代をどう過ごしていたかを考えてみると。勉強については辞書を片手なんて冗談じゃない。なので勉強

2016.12.09

家について妄想や独り言

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ネット情報のうち正しい情報が5割以下だったという現実

2016.12.09

ホームインスペクターの仲間と津山市で忘年会

ホームインスペクターの仲間と津山市で忘年会

火曜日はＮＰＯ日本ホームインスペクターズ協会。中国四国部会の役員忘年会に岡山県津山市まで行ってきました。人生初です。 日本は狭いようで広い。山陽道沿い、新幹線通

2016.12.08

ホームインスペクション（住宅診断）

ホームインスペクターの仲間と津山市で忘年会

火曜日はＮＰＯ日本ホームインスペクターズ協会。中国四国部会の役員忘年会に岡山県津山市まで行ってきました。人生初です。 日本は狭いようで広い。山陽道沿い、新幹線通

2016.12.08

ホームインスペクション（住宅診断）

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ホームインスペクターの仲間と津山市で忘年会

2016.12.08

劣化したシーリング

劣化したシーリング

家の劣化を防ぐためには水を絶つことが絶対条件です。そのためには、雨漏れ、水漏れの発生に注意しなければなりません。外壁シーリング材の破断や欠損、劣化レベルを知るこ

2016.12.06

事例

劣化したシーリング

家の劣化を防ぐためには水を絶つことが絶対条件です。そのためには、雨漏れ、水漏れの発生に注意しなければなりません。外壁シーリング材の破断や欠損、劣化レベルを知るこ

2016.12.06

事例

事例

劣化したシーリング

2016.12.06

家は変化するもの。ライフスタイルの変化の先はチェンジすればいい！

家は変化するもの。ライフスタイルの変化の先はチェンジすればいい！

多くのご活躍されている経営者の家を建てさせていただいた。多くは住替えや建替えだ。その時の感想は、「へぇ~こんな普通の家にこれまで住んでいたのか！」という感じ。

2016.12.05

家について妄想や独り言

家は変化するもの。ライフスタイルの変化の先はチェンジすればいい！

多くのご活躍されている経営者の家を建てさせていただいた。多くは住替えや建替えだ。その時の感想は、「へぇ~こんな普通の家にこれまで住んでいたのか！」という感じ。

2016.12.05

家について妄想や独り言

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2016.12.05

夕日が沈む美しいロケーションも西日がきつくて嫌いだ！

夕日が沈む美しいロケーションも西日がきつくて嫌いだ！

夕日が沈む美しいロケーションも西日がきつくて嫌だという人もいると思う。人気の駅徒歩5分なんて僕的には正直どこが良いのか分からない。この場所いいな~という感覚は誰

2016.12.03

家について妄想や独り言

夕日が沈む美しいロケーションも西日がきつくて嫌いだ！

夕日が沈む美しいロケーションも西日がきつくて嫌だという人もいると思う。人気の駅徒歩5分なんて僕的には正直どこが良いのか分からない。この場所いいな~という感覚は誰

2016.12.03

家について妄想や独り言

家について妄想や独り言

夕日が沈む美しいロケーションも西日がきつくて嫌いだ！

2016.12.03

建築家との家づくり／心構え

建築家との家づくり／心構え

  僕は2級建築士だ。僕が設計した家も10や20ではきかないほど建っている。そこそこのセンスは持ち合わせていると思っている。設計することも基本的には好

2016.12.02

住宅会社のお仕事

建築家との家づくり／心構え

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2016.12.02

住宅会社のお仕事

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建築家との家づくり／心構え

2016.12.02

家をどこで建てるか迷っている方へ！間違いのない選び方！！

家をどこで建てるか迷っている方へ！間違いのない選び方！！

注文住宅でもリフォーム工事でも、請負ってくれる業者を選定するのはとても難しいものです。住宅展示場という『見て・触れて・感じて・比べて』という場はあるけれど、それ

2016.12.01

失敗しないために！

家をどこで建てるか迷っている方へ！間違いのない選び方！！

注文住宅でもリフォーム工事でも、請負ってくれる業者を選定するのはとても難しいものです。住宅展示場という『見て・触れて・感じて・比べて』という場はあるけれど、それ

2016.12.01

失敗しないために！

失敗しないために！

家をどこで建てるか迷っている方へ！間違いのない選び方！！

2016.12.01