広島の住宅購入相談はサンクティ

2016.12.12

事例

ホームインスペクション(住宅診断)に重要な第三者性。

 

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住宅に関わるお仕事はいろいろな資格によって守られたり利用されてりしています。国家資格から訳のわからない民間資格までいろいろです。

民間資格が全て悪いわけではありませんが、なかには団体を立ち上げて、もっともらしい名前で、もっともらしい資格を与えて営業利用!なんてのもあるから気をつけなければなりません。素人さんはわからないですもんね。

僕が時々記事にしてる、ホームインスペクションについても、前述したように、色々な団体がホームインスペクションのような?資格を与えているのも現実です。

なので、ここでホームインスペクションについてお伝えしたい。

大切なのは第三者性であり、専門家たる知識であり、健全性であり、理念であり・・・です!

例えば第三者性について,
僕が所属しているNPO日本ホームインスペクターズ協会では

報告書で↓↓こんな感じで宣誓をしてるんです。

o0800059013209999936読めるかな?念のため

【診断者である私は、JSHI公認ホームインスペクターとして第三者性を堅持し、特定者が優位になる診断報告をしたり、事実と相違する報告書を作成し、不動産売買の意思決定に関して顧客を誘導するなどの行為は決していたしません。
この宣誓の上で「診断対象物件に対して第三者性を失う恐れのある事項の報告」を以下の通り致します。】

さらにその下には!

診断対象物件に対して第三者性を失う恐れのある事項の報告を義務つけてあります。

売りたいばかりの売主さんや、ましてや、それを用意したのが不動産屋さんじゃ
第三者というよりは完全なる営業利用だって考えるのが普通でしょ。

NPO法人日本ホームインスペクターズ協会の公認インスペクターは国家資格者ではありません。だけど、高い倫理感をを持って取り組んでいる団体であるのは間違いありません。

ホームインスペクション(住宅診断)に大切なのは第三者性ですよ!というお話です。

 

 

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プロフィール

名前 田中 法人
職業 広島の住宅購入サポート
通称 三笑塾 塾長
住まい 広島県
生年月日 1966年2月20日
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