注文住宅で失敗しないためにはイメージに騙されないこと。 注文住宅で失敗しないためにはイメージに騙されないこと。 ライフプランを作成した。優先順位も明確にした。こまでくれば注文住宅を建てることへの迷いは随分と解消できています。あとは具体的に落とし込めばいいだけ。とはいえ、こ 2016.10.31 失敗しないために! 注文住宅で失敗しないためにはイメージに騙されないこと。 ライフプランを作成した。優先順位も明確にした。こまでくれば注文住宅を建てることへの迷いは随分と解消できています。あとは具体的に落とし込めばいいだけ。とはいえ、こ 2016.10.31 失敗しないために! 失敗しないために! 注文住宅で失敗しないためにはイメージに騙されないこと。 2016.10.31 注文住宅で失敗しないための3つの優先順位 注文住宅で失敗しないための3つの優先順位 注文住宅を建築するにあたりライフプランを作成することでマイホームと暮らしの関係性が見えてきます。とはいえ、注文住宅による家創りは、土地探し、相手探し、住宅ローン 2016.10.30 失敗しないために! 注文住宅で失敗しないための3つの優先順位 注文住宅を建築するにあたりライフプランを作成することでマイホームと暮らしの関係性が見えてきます。とはいえ、注文住宅による家創りは、土地探し、相手探し、住宅ローン 2016.10.30 失敗しないために! 失敗しないために! 注文住宅で失敗しないための3つの優先順位 2016.10.30 住宅展示場でアンケートを書いてはいけない理由 住宅展示場でアンケートを書いてはいけない理由 住宅展示場に行くと必ずアンケート書かされるでしょ。展示場によっては、アンケート書いてくれなければ見学さえも拒否する会社もあったりするから気分悪いよね。お客様には 2016.10.24 失敗しないために! 住宅展示場でアンケートを書いてはいけない理由 住宅展示場に行くと必ずアンケート書かされるでしょ。展示場によっては、アンケート書いてくれなければ見学さえも拒否する会社もあったりするから気分悪いよね。お客様には 2016.10.24 失敗しないために! 失敗しないために! 住宅展示場でアンケートを書いてはいけない理由 2016.10.24 大切に使われた建物は後世に引き継がなきゃという気持ちにさせる。 大切に使われた建物は後世に引き継がなきゃという気持ちにさせる。 年に数度だが、この建物を総リノベーションで蘇らせてみたい。そんな衝動にかられる建物に出会う。今日拝見した建物がそんな建物だった。新耐震以前の昭和48年築の建物。 2016.10.23 家について妄想や独り言 大切に使われた建物は後世に引き継がなきゃという気持ちにさせる。 年に数度だが、この建物を総リノベーションで蘇らせてみたい。そんな衝動にかられる建物に出会う。今日拝見した建物がそんな建物だった。新耐震以前の昭和48年築の建物。 2016.10.23 家について妄想や独り言 家について妄想や独り言 大切に使われた建物は後世に引き継がなきゃという気持ちにさせる。 2016.10.23 中古住宅購入前の判断基準の失敗と耐震調査 中古住宅購入前の判断基準の失敗と耐震調査 昨日の地震は広島でも震度4。芸予地震で震度6を体感していますがその時はお外での体感。昨日の震度4は古ビルの事務所の2階。揺れますね。本が落ちてこないかと心配でし 2016.10.22 ホームインスペクション(住宅診断) 中古住宅購入前の判断基準の失敗と耐震調査 昨日の地震は広島でも震度4。芸予地震で震度6を体感していますがその時はお外での体感。昨日の震度4は古ビルの事務所の2階。揺れますね。本が落ちてこないかと心配でし 2016.10.22 ホームインスペクション(住宅診断) ホームインスペクション(住宅診断) 中古住宅購入前の判断基準の失敗と耐震調査 2016.10.22 安心安全な工務店基準の参考に 安心安全な工務店基準の参考に 工務店経営が一番苦しくなるのは引き渡したお客様が増えてきた頃。概ね10年経過した頃だろう。設立間もない頃というのは売ったそばから利益が積み上がる。 甘くない工務 2016.10.21 失敗しないために! 安心安全な工務店基準の参考に 工務店経営が一番苦しくなるのは引き渡したお客様が増えてきた頃。概ね10年経過した頃だろう。設立間もない頃というのは売ったそばから利益が積み上がる。 甘くない工務 2016.10.21 失敗しないために! 失敗しないために! 安心安全な工務店基準の参考に 2016.10.21 トラブルにあわないためには不動産の境界確定は重要です。 トラブルにあわないためには不動産の境界確定は重要です。 尖閣諸島に竹島。北方領土も含め確実に日本の領土です。なのに。。。。なぜという強い思いもあります。一方で、不動産のお仕事をしている僕は、この問題がとても複雑であり 2016.10.16 不動産コンサル トラブルにあわないためには不動産の境界確定は重要です。 尖閣諸島に竹島。北方領土も含め確実に日本の領土です。なのに。。。。なぜという強い思いもあります。一方で、不動産のお仕事をしている僕は、この問題がとても複雑であり 2016.10.16 不動産コンサル 不動産コンサル トラブルにあわないためには不動産の境界確定は重要です。 2016.10.16 想定外!家を建てる地盤補強費用! 想定外!家を建てる地盤補強費用! 住宅を購入するにあたり追加費用が発生した!こんな話をよく聞きます。これはおもに「諸経費」とひとくくりに表現されるものが多岐にわたるからです。 建築費用ひとつとっ 2016.10.15 住宅購入によくある「何故?変でしょ?」の話 想定外!家を建てる地盤補強費用! 住宅を購入するにあたり追加費用が発生した!こんな話をよく聞きます。これはおもに「諸経費」とひとくくりに表現されるものが多岐にわたるからです。 建築費用ひとつとっ 2016.10.15 住宅購入によくある「何故?変でしょ?」の話 住宅購入によくある「何故?変でしょ?」の話 想定外!家を建てる地盤補強費用! 2016.10.15 悩ましい土地探しからの家づくり。 悩ましい土地探しからの家づくり。 建築用地を所有している人は別として、多くの方は土地探しからのスタートが夢のマイホームへのスタートです。この場合、できることなら「自由に建築できる注文住宅がいい! 2016.10.15 住宅購入によくある「何故?変でしょ?」の話 悩ましい土地探しからの家づくり。 建築用地を所有している人は別として、多くの方は土地探しからのスタートが夢のマイホームへのスタートです。この場合、できることなら「自由に建築できる注文住宅がいい! 2016.10.15 住宅購入によくある「何故?変でしょ?」の話 住宅購入によくある「何故?変でしょ?」の話 悩ましい土地探しからの家づくり。 2016.10.15 住宅ローンをオーバーローンで利用した結末 住宅ローンをオーバーローンで利用した結末 住宅購入を検討している。だけど、車のローンがまだ2年残っているから苦しいんだよねぇ~。マイナス金利だから今がチャンスだと思うんだけど。。。。 そんな時、住宅営業 2016.10.13 ライフプラン(資金や住宅ローン) 住宅ローンをオーバーローンで利用した結末 住宅購入を検討している。だけど、車のローンがまだ2年残っているから苦しいんだよねぇ~。マイナス金利だから今がチャンスだと思うんだけど。。。。 そんな時、住宅営業 2016.10.13 ライフプラン(資金や住宅ローン) ライフプラン(資金や住宅ローン) 住宅ローンをオーバーローンで利用した結末 2016.10.13 アパートを建てれば相続対策になるのか!? アパートを建てれば相続対策になるのか!? 相続税対策!将来の不安の一つでもある。相続する資産がお金だけならいい。しかし、日本人は資産の多くが不動産なのだ。しかも土地だけ所有していると相続税評価額は割り引 2016.10.11 ライフプラン(資金や住宅ローン) アパートを建てれば相続対策になるのか!? 相続税対策!将来の不安の一つでもある。相続する資産がお金だけならいい。しかし、日本人は資産の多くが不動産なのだ。しかも土地だけ所有していると相続税評価額は割り引 2016.10.11 ライフプラン(資金や住宅ローン) ライフプラン(資金や住宅ローン) アパートを建てれば相続対策になるのか!? 2016.10.11 自分できる?土地調査 自分できる?土地調査 気に入った土地が見つかった。不動産屋さん任せにするのは性格的にはできない。自分でも調査をしたい。注意すべき点は?そんな方のために、どんな調査をすべきかをここでま 2016.10.07 不動産コンサル 自分できる?土地調査 気に入った土地が見つかった。不動産屋さん任せにするのは性格的にはできない。自分でも調査をしたい。注意すべき点は?そんな方のために、どんな調査をすべきかをここでま 2016.10.07 不動産コンサル 不動産コンサル 自分できる?土地調査 2016.10.07 住宅購入に悩むのは相談相手を間違えているから。 住宅購入に悩むのは相談相手を間違えているから。 住宅を検討するさいの相談相手は、土地探しであれば不動産業者、注文住宅であれば工務店やハウスメーカー、場合によっては設計事務所です。ひとくくりでいえば契約を締結す 2016.10.06 失敗しないために! 住宅購入に悩むのは相談相手を間違えているから。 住宅を検討するさいの相談相手は、土地探しであれば不動産業者、注文住宅であれば工務店やハウスメーカー、場合によっては設計事務所です。ひとくくりでいえば契約を締結す 2016.10.06 失敗しないために! 失敗しないために! 住宅購入に悩むのは相談相手を間違えているから。 2016.10.06 斜めに割れたモルタル外壁 斜めに割れたモルタル外壁 外壁は建物を雨風から守る大切な部材です。ホームインスペクション(住宅診断)では、ひび割れなどを目視で確認します。また、打診棒による音の変化で浮きや剥がれの有無を 2016.10.03 事例 斜めに割れたモルタル外壁 外壁は建物を雨風から守る大切な部材です。ホームインスペクション(住宅診断)では、ひび割れなどを目視で確認します。また、打診棒による音の変化で浮きや剥がれの有無を 2016.10.03 事例 事例 斜めに割れたモルタル外壁 2016.10.03 注文住宅 モデルハウスに騙されないための注意点 注文住宅 モデルハウスに騙されないための注意点 車の場合クラウンを買いに行って、間違ってカローラを買うなんてことは無い。だが、注文住宅の場合はある!そんな話です。 そんな馬鹿なと思っている人いるでしょ? 住宅 2016.10.03 住宅会社のお仕事 注文住宅 モデルハウスに騙されないための注意点 車の場合クラウンを買いに行って、間違ってカローラを買うなんてことは無い。だが、注文住宅の場合はある!そんな話です。 そんな馬鹿なと思っている人いるでしょ? 住宅 2016.10.03 住宅会社のお仕事 住宅会社のお仕事 注文住宅 モデルハウスに騙されないための注意点 2016.10.03 住宅 雨漏れによる劣化 住宅 雨漏れによる劣化 戦後雨風をしのぐために量の確保が急だった「住宅政策」と表現される住宅の歴史。雨風をしのぐことが最低限の暮らしだったのでしょうか。真意については勉強不足ですが、暮 2016.10.02 事例 住宅 雨漏れによる劣化 戦後雨風をしのぐために量の確保が急だった「住宅政策」と表現される住宅の歴史。雨風をしのぐことが最低限の暮らしだったのでしょうか。真意については勉強不足ですが、暮 2016.10.02 事例 事例 住宅 雨漏れによる劣化 2016.10.02 建物の基礎 劣化状況。 建物の基礎 劣化状況。 耐震性はもとより安心安全に暮らすためには、建物の基礎が健全な状態であるという事は特に重要です。ご自身でも、基礎にひび割れや欠損があるかなどは、注意深く観察すれば 2016.10.02 事例 建物の基礎 劣化状況。 耐震性はもとより安心安全に暮らすためには、建物の基礎が健全な状態であるという事は特に重要です。ご自身でも、基礎にひび割れや欠損があるかなどは、注意深く観察すれば 2016.10.02 事例 事例 建物の基礎 劣化状況。 2016.10.02 嘘つき住宅営業の共通点 嘘つき住宅営業の共通点 言葉や文章に嘘があっても、製品に嘘はない。メーカーにとっては製品の一つひとつがそのメーカーのすべてである。by本田宗一郎 僕の大好きな言葉です。車やバックや靴な 2016.10.01 失敗しないために! 嘘つき住宅営業の共通点 言葉や文章に嘘があっても、製品に嘘はない。メーカーにとっては製品の一つひとつがそのメーカーのすべてである。by本田宗一郎 僕の大好きな言葉です。車やバックや靴な 2016.10.01 失敗しないために! 失敗しないために! 嘘つき住宅営業の共通点 2016.10.01 注文住宅トラブル理由 口約束 注文住宅トラブル理由 口約束 営業とは 営利を目的として業務を行うことをいいます。 だからといって何でもありじゃありません。コンプライアンスを順守して営業に取り組まなければなりません。法律に 2016.10.01 住宅会社のお仕事 注文住宅トラブル理由 口約束 営業とは 営利を目的として業務を行うことをいいます。 だからといって何でもありじゃありません。コンプライアンスを順守して営業に取り組まなければなりません。法律に 2016.10.01 住宅会社のお仕事 住宅会社のお仕事 注文住宅トラブル理由 口約束 2016.10.01