マンションの修繕積立金について感じること

必要な固定費がある。

出来れば安い方がいい。

マンションでいえば管理費に修繕積立金。

ど～も、元ハウスメーカー支店長の田中です。

最近マンションの修繕積立金について感じることです。

少し高すぎやしませんか！？そんなマンションが増えてきたように感じます！

正しく修繕積立金について認識される方が増えているからでしょう。

それでも、高すぎる原因が、過去に積み立てた修繕積立金が安すぎたことへの弊害ならば。。。築浅のマンションのいい教材です。

積立金が低いマンションは安すぎると疑うべきかもです。ある時点から固定費として支払いが急激に増えるかもしれませんよ！

購入検討時：住宅ローン支払い額＋管理費修繕積立金等の諸経費＝購入検討額に大きく影響するマンション。急激に上昇する修繕積立金は売却す際にも影響がでるかもです。

本当は細かく書きたいけど勇気ありません。

マンションは管理を買え！これは今後ますます正しい教示として受け止めるべき格言だと考えます。

ご一考いただけると幸甚です！

Tweet