中古住宅は見た目を超えた価値を発見することが大切! 中古住宅は見た目を超えた価値を発見することが大切! 家はぱっと見で判断されることが多く、家の本質的な価値が見過ごしている方も多くいます。 マイホーム購入は、生活の質を高め、人生を豊かにするチャンスでもあります。そ 2024.01.12 失敗しないために! 中古住宅は見た目を超えた価値を発見することが大切! 家はぱっと見で判断されることが多く、家の本質的な価値が見過ごしている方も多くいます。 マイホーム購入は、生活の質を高め、人生を豊かにするチャンスでもあります。そ 2024.01.12 失敗しないために! 失敗しないために! 中古住宅は見た目を超えた価値を発見することが大切! 2024.01.12 注文住宅の契約:失敗しないためのガイド 注文住宅の契約:失敗しないためのガイド 注文住宅の建設は人生で一度きりの大イベントです。失敗は後戻りできない痛手となります。失敗しないためには、スタートラインである「請負契約」にあります。 このブログ 2023.09.18 失敗しないために! 注文住宅の契約:失敗しないためのガイド 注文住宅の建設は人生で一度きりの大イベントです。失敗は後戻りできない痛手となります。失敗しないためには、スタートラインである「請負契約」にあります。 このブログ 2023.09.18 失敗しないために! 失敗しないために! 注文住宅の契約:失敗しないためのガイド 2023.09.18 結婚と注文住宅の意外な共通点 結婚と注文住宅の意外な共通点 結婚と注文住宅の購入は、驚くほど似ています。恋人との関係を深めるのと同じように、注文住宅を建てるためには、長期にわたる計画とパートナーとの信頼関係が重要です。 2023.06.18 不動産コンサル 結婚と注文住宅の意外な共通点 結婚と注文住宅の購入は、驚くほど似ています。恋人との関係を深めるのと同じように、注文住宅を建てるためには、長期にわたる計画とパートナーとの信頼関係が重要です。 2023.06.18 不動産コンサル 不動産コンサル 結婚と注文住宅の意外な共通点 2023.06.18 住宅選びの難しさ:一流の選別と消費者の課題 住宅選びの難しさ:一流の選別と消費者の課題 住宅選びは一生に一度か二度の大きな決断であり、その選択が生活の質に大きな影響を与えます。だからこそ、失敗しないため、良質な住宅を見極め、自身のライフスタイルや価 2023.05.15 失敗しないために! 住宅選びの難しさ:一流の選別と消費者の課題 住宅選びは一生に一度か二度の大きな決断であり、その選択が生活の質に大きな影響を与えます。だからこそ、失敗しないため、良質な住宅を見極め、自身のライフスタイルや価 2023.05.15 失敗しないために! 失敗しないために! 住宅選びの難しさ:一流の選別と消費者の課題 2023.05.15 住宅購入時の資金計画書と見積書の違い。 住宅購入時の資金計画書と見積書の違い。 マイホームの計画を進めるうえで、気になるのがお金の問題です。金利の先高観や地価の高騰、住宅価格も高騰する中でも、なお、「手頃な価格で家づくりができる」という表現 2023.04.18 失敗しないために! 住宅購入時の資金計画書と見積書の違い。 マイホームの計画を進めるうえで、気になるのがお金の問題です。金利の先高観や地価の高騰、住宅価格も高騰する中でも、なお、「手頃な価格で家づくりができる」という表現 2023.04.18 失敗しないために! 失敗しないために! 住宅購入時の資金計画書と見積書の違い。 2023.04.18 家での過ごし方が変わる今、マイホーム選びで大切なポイント 家での過ごし方が変わる今、マイホーム選びで大切なポイント 家で過ごす時間が増える今、快適なマイホームの重要性を再考する こんにちは、元ハウスメーカー支店長の田中です。家で過ごす時間が増える今、家の快適性は 2023.02.18 失敗しないために! 家での過ごし方が変わる今、マイホーム選びで大切なポイント 家で過ごす時間が増える今、快適なマイホームの重要性を再考する こんにちは、元ハウスメーカー支店長の田中です。家で過ごす時間が増える今、家の快適性は 2023.02.18 失敗しないために! 失敗しないために! 家での過ごし方が変わる今、マイホーム選びで大切なポイント 2023.02.18 狭小住宅に潜む危険性と、快適な住生活を実現するために必要なこと 狭小住宅に潜む危険性と、快適な住生活を実現するために必要なこと 地価が高くなると高額な土地を細切れにして、狭小住宅やペンシル住宅といった物件が増えます。劣悪な狭小住宅が消費者に受け入れられるとは思えませんが、購入しやすさや、 2023.02.09 失敗しないために! 狭小住宅に潜む危険性と、快適な住生活を実現するために必要なこと 地価が高くなると高額な土地を細切れにして、狭小住宅やペンシル住宅といった物件が増えます。劣悪な狭小住宅が消費者に受け入れられるとは思えませんが、購入しやすさや、 2023.02.09 失敗しないために! 失敗しないために! 狭小住宅に潜む危険性と、快適な住生活を実現するために必要なこと 2023.02.09 狭小地に家を建てる計画。境界と建物の間は50㎝空いてますか。 狭小地に家を建てる計画。境界と建物の間は50㎝空いてますか。 ここ広島でも、狭い土地に注文住宅を建築するケースが増えてきています。その際、気をつけてほしい点をいくつかご紹介します。 一般的には、建築基準法を満たしていれば建 2022.11.12 失敗しないために! 狭小地に家を建てる計画。境界と建物の間は50㎝空いてますか。 ここ広島でも、狭い土地に注文住宅を建築するケースが増えてきています。その際、気をつけてほしい点をいくつかご紹介します。 一般的には、建築基準法を満たしていれば建 2022.11.12 失敗しないために! 失敗しないために! 狭小地に家を建てる計画。境界と建物の間は50㎝空いてますか。 2022.11.12 マイホームはロケーション選びから マイホームはロケーション選びから 不動産を探す際、最初に考えるのは立地です。ここで注意したいことは、立地選びには周辺環境も含まれるということです。これらを一緒に考えれば、本当に大切なのはロケーシ 2022.08.09 失敗しないために! マイホームはロケーション選びから 不動産を探す際、最初に考えるのは立地です。ここで注意したいことは、立地選びには周辺環境も含まれるということです。これらを一緒に考えれば、本当に大切なのはロケーシ 2022.08.09 失敗しないために! 失敗しないために! マイホームはロケーション選びから 2022.08.09 いい家を建てるためには現場を確認せずして何を確認するというのか。 いい家を建てるためには現場を確認せずして何を確認するというのか。 日本の住宅が短命であるという考えは広く普及しています。多湿な気候、金融機関が古い家に融資を渋るなど、その理由は多岐にわたります。 しかしながら、これら全てが真実 2022.08.05 失敗しないために! いい家を建てるためには現場を確認せずして何を確認するというのか。 日本の住宅が短命であるという考えは広く普及しています。多湿な気候、金融機関が古い家に融資を渋るなど、その理由は多岐にわたります。 しかしながら、これら全てが真実 2022.08.05 失敗しないために! 失敗しないために! いい家を建てるためには現場を確認せずして何を確認するというのか。 2022.08.05 注文住宅の失敗/営業が良かったからという理由 注文住宅の失敗/営業が良かったからという理由 住宅業界は、欠陥住宅や耐震偽装問題など、様々なクレームが発生することで知られています。特に、注文住宅の営業面に関するクレームは今も多くあります。 消費者と会社の 2022.07.31 失敗しないために! 注文住宅の失敗/営業が良かったからという理由 住宅業界は、欠陥住宅や耐震偽装問題など、様々なクレームが発生することで知られています。特に、注文住宅の営業面に関するクレームは今も多くあります。 消費者と会社の 2022.07.31 失敗しないために! 失敗しないために! 注文住宅の失敗/営業が良かったからという理由 2022.07.31 建売住宅のメリット・デメリット 建売住宅のメリット・デメリット 多くの建売住宅は価格が明確であり、日当たりや、風通し、隣の家との間隔、生活同線などを実際の建物で確認できるから安心して購入できそうと思われがちです。一方でだから 2021.03.15 失敗しないために! 建売住宅のメリット・デメリット 多くの建売住宅は価格が明確であり、日当たりや、風通し、隣の家との間隔、生活同線などを実際の建物で確認できるから安心して購入できそうと思われがちです。一方でだから 2021.03.15 失敗しないために! 失敗しないために! 建売住宅のメリット・デメリット 2021.03.15 ピンキリの建売住宅 キリをつかまないために! ピンキリの建売住宅 キリをつかまないために! 車を購入するにも最高級セダンから普段着の軽自動車まであるように、建売にもデザインや価格、性能、施工レベルまで、ピンからキリまで幅広く販売されています。 車のよう 2021.03.14 失敗しないために! ピンキリの建売住宅 キリをつかまないために! 車を購入するにも最高級セダンから普段着の軽自動車まであるように、建売にもデザインや価格、性能、施工レベルまで、ピンからキリまで幅広く販売されています。 車のよう 2021.03.14 失敗しないために! 失敗しないために! ピンキリの建売住宅 キリをつかまないために! 2021.03.14 トップセールスだからってベストなパートナーとは言えない! トップセールスだからってベストなパートナーとは言えない! 少し前の話。僕の実家近く山口県周南市の詐欺事件。 第一生命、3年前も89歳元社員を調査 不審な取引情報 スーパー営業員なんでしょうね。トップセールスはどこの企業 2020.11.10 失敗しないために! トップセールスだからってベストなパートナーとは言えない! 少し前の話。僕の実家近く山口県周南市の詐欺事件。 第一生命、3年前も89歳元社員を調査 不審な取引情報 スーパー営業員なんでしょうね。トップセールスはどこの企業 2020.11.10 失敗しないために! 失敗しないために! トップセールスだからってベストなパートナーとは言えない! 2020.11.10 嘘がつければ成績が上がる住宅営業。 嘘がつければ成績が上がる住宅営業。 とある仕事のため頭の整理をする必要があって、「正直不動産」を読み直しています。漫画ですけどね。本当によくできた漫画です。住宅購入前でなくても楽しめますが、住宅購 2020.10.17 失敗しないために! 嘘がつければ成績が上がる住宅営業。 とある仕事のため頭の整理をする必要があって、「正直不動産」を読み直しています。漫画ですけどね。本当によくできた漫画です。住宅購入前でなくても楽しめますが、住宅購 2020.10.17 失敗しないために! 失敗しないために! 嘘がつければ成績が上がる住宅営業。 2020.10.17 浸水の危険区域での規制が気になる話。 浸水の危険区域での規制が気になる話。 令和2年8月28日から,宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、宅地又は建物の取引に際して、宅地建物取引業者が、重要事項説明として説明しなけ 2020.09.25 失敗しないために! 浸水の危険区域での規制が気になる話。 令和2年8月28日から,宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、宅地又は建物の取引に際して、宅地建物取引業者が、重要事項説明として説明しなけ 2020.09.25 失敗しないために! 失敗しないために! 浸水の危険区域での規制が気になる話。 2020.09.25 家造り。営業が「良くしてくれた」の勘違い 家造り。営業が「良くしてくれた」の勘違い ハウスメーカーを離れて10年以上たちました。その当時一線で活躍していた営業も出世されている方、僕のように独立した方、まるで違う職種に転職した人まで様々です。 ど 2020.07.13 失敗しないために! 家造り。営業が「良くしてくれた」の勘違い ハウスメーカーを離れて10年以上たちました。その当時一線で活躍していた営業も出世されている方、僕のように独立した方、まるで違う職種に転職した人まで様々です。 ど 2020.07.13 失敗しないために! 失敗しないために! 家造り。営業が「良くしてくれた」の勘違い 2020.07.13 家賃並みの支払いという「きっかけ」で家を購入する失敗 家賃並みの支払いという「きっかけ」で家を購入する失敗 新聞へのチラシ折り込みが増えてきたような気がします。 ど~も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 家を建てるきっかけって、こんなチラシだったりします。 住宅ロー 2020.05.29 失敗しないために! 家賃並みの支払いという「きっかけ」で家を購入する失敗 新聞へのチラシ折り込みが増えてきたような気がします。 ど~も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 家を建てるきっかけって、こんなチラシだったりします。 住宅ロー 2020.05.29 失敗しないために! 失敗しないために! 家賃並みの支払いという「きっかけ」で家を購入する失敗 2020.05.29 どうせなら注文住宅がいい!でも夢と勘違いしない。 どうせなら注文住宅がいい!でも夢と勘違いしない。 僕はリタイアしたとき、人生の最後の事業として、大好きな場所に大好きな友人が集まる基地を注文住宅で建築することが夢なんです。 ど~も、元ハウスメーカー支店長の田中 2020.05.10 ライフプラン(資金や住宅ローン) どうせなら注文住宅がいい!でも夢と勘違いしない。 僕はリタイアしたとき、人生の最後の事業として、大好きな場所に大好きな友人が集まる基地を注文住宅で建築することが夢なんです。 ど~も、元ハウスメーカー支店長の田中 2020.05.10 ライフプラン(資金や住宅ローン) ライフプラン(資金や住宅ローン) どうせなら注文住宅がいい!でも夢と勘違いしない。 2020.05.10 マイホームを適正価格で購入したい方へ!不動産チラシの天国と地獄!! マイホームを適正価格で購入したい方へ!不動産チラシの天国と地獄!! 今週の週末は不動産チラシはいるかな? 僕も時に宣伝広告しますけど4月5月は遠慮しています。 ど~も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 不動産チラシについて 上 2020.05.08 失敗しないために! マイホームを適正価格で購入したい方へ!不動産チラシの天国と地獄!! 今週の週末は不動産チラシはいるかな? 僕も時に宣伝広告しますけど4月5月は遠慮しています。 ど~も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 不動産チラシについて 上 2020.05.08 失敗しないために! 失敗しないために! マイホームを適正価格で購入したい方へ!不動産チラシの天国と地獄!! 2020.05.08 建物価値0円住宅はモデルハウスで騙されることで出来上がる。 建物価値0円住宅はモデルハウスで騙されることで出来上がる。 ど~も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 住宅購入において注意すべきことの一つ。 それは「モデルハウスに騙されないこと!」 あなたの日常が、お箸に肉じゃが、ダ 2020.04.16 失敗しないために! 建物価値0円住宅はモデルハウスで騙されることで出来上がる。 ど~も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 住宅購入において注意すべきことの一つ。 それは「モデルハウスに騙されないこと!」 あなたの日常が、お箸に肉じゃが、ダ 2020.04.16 失敗しないために! 失敗しないために! 建物価値0円住宅はモデルハウスで騙されることで出来上がる。 2020.04.16 住宅展示場でマイホームを選ぶことは消去法でしかない。 住宅展示場でマイホームを選ぶことは消去法でしかない。 ど~も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 この週末の予定がなくなりました。大手も中小零細も経営者もサラリーマンの方も大変な時、飲食店もイベント会社も広告業も。 2020.03.08 住宅会社のお仕事 住宅展示場でマイホームを選ぶことは消去法でしかない。 ど~も、元ハウスメーカー支店長の田中です。 この週末の予定がなくなりました。大手も中小零細も経営者もサラリーマンの方も大変な時、飲食店もイベント会社も広告業も。 2020.03.08 住宅会社のお仕事 住宅会社のお仕事 住宅展示場でマイホームを選ぶことは消去法でしかない。 2020.03.08 お正月住宅展示場めぐりへの注意事項 お正月住宅展示場めぐりへの注意事項 ど~も。元ハウスメーカー支店長の田中です。今日はクリスマスイブ。今日からお休みという大手不動産会社様もあるようです。今時はそうですよね。海外ではいつ出社していつ 2019.12.24 失敗しないために! お正月住宅展示場めぐりへの注意事項 ど~も。元ハウスメーカー支店長の田中です。今日はクリスマスイブ。今日からお休みという大手不動産会社様もあるようです。今時はそうですよね。海外ではいつ出社していつ 2019.12.24 失敗しないために! 失敗しないために! お正月住宅展示場めぐりへの注意事項 2019.12.24 注文住宅あるある「会社人間じゃない住宅営業を選べ!」 注文住宅あるある「会社人間じゃない住宅営業を選べ!」 ど~も。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいただいた業界へ 2019.12.21 住宅会社のお仕事 注文住宅あるある「会社人間じゃない住宅営業を選べ!」 ど~も。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいただいた業界へ 2019.12.21 住宅会社のお仕事 住宅会社のお仕事 注文住宅あるある「会社人間じゃない住宅営業を選べ!」 2019.12.21 注文住宅における「いい住宅営業」とは。 注文住宅における「いい住宅営業」とは。 おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいた 2019.12.20 住宅会社のお仕事 注文住宅における「いい住宅営業」とは。 おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいた 2019.12.20 住宅会社のお仕事 住宅会社のお仕事 注文住宅における「いい住宅営業」とは。 2019.12.20 家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。 家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。 おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいた 2019.12.17 住宅会社のお仕事 家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。 おはようございます。元ハウスメーカー支店長の田中です。僕は、平成7年からこの仕事をしています。奥深い建築の仕事に完全に嵌りました。ご縁に感謝し、多くの学びをいた 2019.12.17 住宅会社のお仕事 住宅会社のお仕事 家への想いが整理できるまでは 住宅展示場へ行ってはいけません。 2019.12.17 注文住宅選び。あふれんばかりの情報を整理できてますか? 注文住宅選び。あふれんばかりの情報を整理できてますか? 週末の土曜日は広島の流れ川は人が溢れていました。 タクシーいないですもの。 タクシーがいないことが理由ではありませんが、ホント、どれだけ振りかの午前様。家に帰っ 2019.12.16 失敗しないために! 注文住宅選び。あふれんばかりの情報を整理できてますか? 週末の土曜日は広島の流れ川は人が溢れていました。 タクシーいないですもの。 タクシーがいないことが理由ではありませんが、ホント、どれだけ振りかの午前様。家に帰っ 2019.12.16 失敗しないために! 失敗しないために! 注文住宅選び。あふれんばかりの情報を整理できてますか? 2019.12.16 家の契約!契約する勇気。断る勇気。 家の契約!契約する勇気。断る勇気。 「もし」〇〇したら….。 営業トークとして魔法の言葉だと思います。 いろいろな「もし」 「もし、このまま賃貸住宅に住み続けたら…」 「もし、欠陥住宅 2019.10.27 失敗しないために! 家の契約!契約する勇気。断る勇気。 「もし」〇〇したら….。 営業トークとして魔法の言葉だと思います。 いろいろな「もし」 「もし、このまま賃貸住宅に住み続けたら…」 「もし、欠陥住宅 2019.10.27 失敗しないために! 失敗しないために! 家の契約!契約する勇気。断る勇気。 2019.10.27 注文住宅の契約でマイホーム詐欺にあわないために! 注文住宅の契約でマイホーム詐欺にあわないために! 日経アーキテクチュア2019年10月24日号を読んでます。 左ページの大東建託さんんも酷いけど、みびぺーじは夢のマイホームを餌にしてるんだからこれ詐欺でしょ。 2019.10.24 失敗しないために! 注文住宅の契約でマイホーム詐欺にあわないために! 日経アーキテクチュア2019年10月24日号を読んでます。 左ページの大東建託さんんも酷いけど、みびぺーじは夢のマイホームを餌にしてるんだからこれ詐欺でしょ。 2019.10.24 失敗しないために! 失敗しないために! 注文住宅の契約でマイホーム詐欺にあわないために! 2019.10.24 マンションは管理を買え!なのになぜトラブルが多い? マンションは管理を買え!なのになぜトラブルが多い? 暑いですね!エアコンのない建物のご見学は辛い季節です。 だからと言ってせっかくの見学の機会。 しっかりとチェックすべきはしなきゃです。契約後に、「こんなはずじゃ 2019.08.09 失敗しないために! マンションは管理を買え!なのになぜトラブルが多い? 暑いですね!エアコンのない建物のご見学は辛い季節です。 だからと言ってせっかくの見学の機会。 しっかりとチェックすべきはしなきゃです。契約後に、「こんなはずじゃ 2019.08.09 失敗しないために! 失敗しないために! マンションは管理を買え!なのになぜトラブルが多い? 2019.08.09 Page 1 of 41234