中古住宅というお宝探し

広島市西区の気になる土地をチェックしに動いています。100点満点の土地はないことは知っているつもりですが、それにしても広島市は土地がないですね。

ハウスメーカーさんに聞いても不動産屋さんに聞いてもみんな土地を探しています。

土地がない。高い。。。いつの時代も同じといえば同じですが、ここ最近の状況はこれまで以上に、土地がない。高い。そんな印象を受けます。

それに、家もちょっとした家を建てようと思えば2000万円は軽くオーバーします。大手ハウスメーカーなら軽く3000万円です。どんどん敷地が狭くなってしまいます。

そんなこんなの今日この頃、中古住宅の物件資料を眺めていると、え～！これが3500万円。4000万円。と、僕の視点からするとメチャ手頃な価格で売られています。なんてったって大手ハウスメーカーさんの家やメチャ拘った家が、築10数年で土地値に僅かな建物価格が加わった値段で売却されているんですからネ。

逆に多くの方の視点は３５００万円出せば新築建売が買えちゃうわけです。場合によっては注文住宅も無理じゃないかもしれません。だからでしょうね。結構な時間売れてません。残ってます。売値も当初売り出し価格より見直されています。

僕には宝物でも、一般の方からすればゴミなんでしょうか。僕と同じように少し視点を変えることで中古住宅が宝物と感じる方にとってはメチャラッキーなのが今の不動産市場なのかもしれません。

ご一緒に中古住宅というお宝探しする方募集中です。（笑）

広島市周辺でマイホームをご検討の皆様。また、お悩みを抱え他社の住宅相談カウンターへ行ったが解決できないという皆様。私は、ハウスメーカーの支店長として多くの経験を重ねてきました。その経験とスキルをもとに、お客様の立場でマイホーム購入を真剣にサポートします。そのために必要なコンサルティングを提供いたします。お気軽にお問い合わせください。ホームページはこちらです。

Tweet