信じる信じないはあなた次第「瑕疵借り」

不動産業界人にとっては背筋がピンと伸びる言葉が【瑕疵】。だけど、一般の方がこの言葉を知っているかといえば。。。知らないですよねぇ～。

瑕疵とは

出典：デジタル大辞泉（小学館）

本題はここからです。

心理的瑕疵について。

保証もない建物なのに、雨漏れや建物の傾斜があるこを買ったあとから気づいたら大変です。修繕するのには多大な出費が必要です。資金計画が成り立たなくなる可能性は大いにあります。

引用した前文には示されていませんが瑕疵には心理的瑕疵というものがあります。自殺した建物を購入するのは普通は嫌がられます。いくら安くても買いたくないという人は多いものです。

では、孤独死は？？？しかも、気づくのが死後数週間経過していたとしたら。。。

そんなのそう多くはない。。。かもしれません。。。でも、高齢者社会の日本。孤独死は社会問題の一つです。特に賃貸住宅では大きな問題です。借りる側だけではありません。貸す側だって大きな問題です。いえ、貸す側こそ大変な問題のはず。心理的な問題はもちろん、死臭を消すためにも多大な出費が必要です。

先日読み終えたこの本はそんなテーマを題材にしています。信じる信じないはあなた次第。事実は僕も知りません。だけど、きっとあるよね。ないはずないよねって内容です。

不動産という仕事というのか。暮らしというのか。人生というのか。日陰というのか裏の部分というのか。。。僕には適当な表現を見つけることができません。参考になるのは、この本の裏表紙のあらすじ。こう書かれています。

訳あり物件に住み込む藤崎は不動産業者やオーナーたちの最後の頼みの綱。原発関連死、賃貸人失踪、謎の自殺、家族の不審死……。どうすれば瑕疵を洗い流せるのか。男は類い稀なる嗅覚で賃借人の人生をあぶり出し、瑕疵の原因を突き止める。誰にでも明日起こりうるドラマに思わず涙する。”賃貸ミステリー“短編集。

不動産を知る。学ぶ。というより。小説として楽しむ本かな！？って感じです。

最後に、帯にある「大島てる」はこちら。帯にある通り事故物件サイトです。念のため購入検討の物件周辺を探してみるのも不安解消の一つかもですね！

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