住宅金融支援機構様主催　フラット３５説明会へ行ってきました。

昨日は住宅金融支援機構さんのフラット35説明会に参加してきました。

この制度改正事項はしっかりと学ばなければと感じておりました。

主なものは

• フラット35ｓの金利下げ幅が平成29年10月の申込み受け付け分より、▲0.3％から▲0.25％に縮小。
• フラット35子育て支援型・地域活性化型について、当初5年間▲0.25％。しかもフラット35ｓと併用可能。（残念だけど広島市においてはホボ補助枠無くなった状態のようだとコメントありでした。）平成30年3月31日までの申込み受け付け分に適用。申請者の要件等、自治体により違うのでご注意を！
• フラット35（アシューマブルローン）フラット35の返済を住宅購入者に引き継ぐことができるという方法。金利上昇時なんて今の低金利のローンを引き継げるのは魅力ありますね。長期優良住宅が限定とのことです。売買価格とのバランスが整理できてないけど。。。
• フラット３５の融資金利に、団信加入に必要な費用が含まれる。（年払いからの変更だね。）そして、保証内容が充実。平成29年10月1日以後の申し込み分から。僕的にはどうなんだかな～という気もしないでもないんだけど。。。まぁ～、基本であるフラット＋団信という組み合わせだけで見ればお得かな。。。
• そして、リバースモーゲージ型住宅ローン。高齢者様の暮らしの改善に大きく貢献出来そうな内容だと感じます。取り扱いエリアの制限もなく、戸建てに加えマンション対象です。年金収入での資金計画も可能。まだまだ続く。。。

ざっくり、僕的要約はこんな感じ。値引きしてくれた。サービスしてくれた。でも、住宅ローンは？？？？。住宅ローン選びで、値引きやサービスがぶっ飛ぶ話はよくある話です。住宅購入と同じく住宅ローン選びは大切な選択です！営業マン任せでいいなんてありませんよ！！

広島市近郊で住宅ローン選びに迷っている方は是非一度弊社がご相談ください。住宅ローン選びに加え、住宅決定からお金の支払いまでのステップを親切丁寧にコンサルティングさせていただきます。500棟以上の注文住宅をお引き渡しした実績であなたの住宅購入をサポートします。初回相談は無料です。お気軽にお問い合わせください。

ホームページはこちらです。

Tweet