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平均余命から賢い住宅ローンの利用を考える。

日銀内で、2017年の世界経済はこれまでの低成長、低インフレ、低金利の「3低」を脱するとの見方が出ている。(本日の日本経済新聞 マーケット総合2)トランプさんが大統領になって経済対策ジャンジャンするから?理由は僕には理解できないし、借金で造った景気、それもよその国、それもあの大統領。そんなものに僕ら一般消費者がホイホイ乗っかるとわ思えない。少なくても僕はこの記事にのっかって株式投資はしない。(完全に個人的所見です。)

オッサンになると、誰かの都合のいいデーターの裏にあるものを想像してしまいます。平均値なんてのは信用しません。悪い癖です。そこまで自信を持っているわけではありませんが。自分の信じる道をしっかりと歩きたいと思う人です。

そんな慎重な思考の僕ですが、今が楽しいことが絶対に大切だと信じています。一方で、その楽しみを借金に頼れば、破産してチャラにするか、長期のローン返済をするかです。

マイホームに例えれば

金利は僅かであり、10年間は住宅ローン減税によって金利さえもマイナス金利状態という方も多くいらしゃる。そう考えると、住宅ローンはリスクとはいえないと考えなくもない。もちろん人によるし返済の仕方次第という前提はありますが。。。

未来の現実は

サラリーマンの方であれば早い方であれば55歳をピークに給与は上限に達し、65歳まで雇用は伸びるとはいえ60歳からは相当額の給与が下がるはずです。オッサンなったからでしょうか?老後が近くなればなるほど老後の生活が今から楽しみです。長期の旅行や隠れ屋を創る。身近な先輩が引退した姿を羨ましく憧れている自分がいます。

そう!老後こそ自由と時間が有り余っている。その自由はお金がなければ楽しめない。

住宅ローンも終わり退職金もたんまり。年金に預貯金もたんまり。という方は別ですが。。。

そんな恵まれた方はどれほどいるのでしょうか。僕は全然そんな姿は現段階で想像できません。(涙)おっと、方向性が違うほうへ流れていました。話しを戻します。

平均寿命についてです。

厚生労働省「平成27年簡易生命表の概況」によると

男性 80.79歳

女性 87.05歳

これは平均です。平均余命は下記の表の通りです。

簡易生命表による平均余命(平成27年)
(単位:年)
年齢 男性 女性
平成27年 平成26年 前年との差 平成27年 平成26年 前年との差
0歳 80.79 80.50 0.29 87.05 86.83 0.22
5 76.02 75.74 0.28 82.27 82.07 0.20
10 71.05 70.77 0.28 77.30 77.09 0.21
15 66.08 65.81 0.27 72.32 72.12 0.20
20 61.17 60.90 0.27 67.37 67.16 0.21
25 56.31 56.05 0.26 62.43 62.23 0.20
30 51.46 51.21 0.25 57.51 57.32 0.19
35 46.62 46.38 0.24 52.61 52.42 0.19
40 41.80 41.57 0.23 47.73 47.55 0.18
45 37.05 36.82 0.23 42.90 42.72 0.18
50 32.39 32.18 0.21 38.13 37.96 0.17
55 27.89 27.68 0.21 33.45 33.28 0.17
60    23.55 23.36 0.19 28.83 28.68 0.15
65 19.46 19.29 0.17 24.31 24.18 0.13
70 15.64 15.49 0.15 19.92 19.81 0.11
75 12.09 11.94 0.15 15.71 15.60 0.11
80    8.89 8.79 0.10 11.79 11.71 0.08
85 6.31 6.24 0.07 8.40 8.35 0.05
90 4.38 4.35 0.03 5.70 5.66 0.04

 

  • 60歳をむかえる(黄色のライン)ことのできる男性の平均寿命は83.55歳です。
  • 60歳を迎える(黄色のライン)ことのできる女性の平均寿命は88.83歳
  • 80歳をむかえる(黄色のライン)ことのできる男性の平均寿命は88.89歳です。
  • 60歳をむかえる(黄色のライン)ことのできる女性の平均寿命は91.79歳です。

何よりも、元気でアクティブに生きている方は健康寿命も長い!

老後にしっかりした計画を立てる!とても重要なことだと思います。今が楽しくなきゃですが、そのためには今を頑張らなきゃです。借金に依存しない体質を創る。借金は利用するもの!住宅ローンを上手に利用しつつ元気なジジイになる!

僕の目標ですわーい (嬉しい顔)

 

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プロフィール

名前 田中 法人
職業 広島の住宅購入サポート
通称 三笑塾 塾長
住まい 広島県
生年月日 1966年2月20日
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