お金よりにぎわい。

所有している不動産を2000万円で買う人と1000万円で買う人がいれば、普通は迷わず2000万円で買う人に売る。

だが、時として愛着のある建物を壊したくない。このままリノベーションして使ってくれる人に売りたい。とか。お世話になった地域に還元できるようにしてくれるなら安くてもいい。

そんな所有者様がいらしゃいます。

不動産をビジネス的に利用するには効率的に箱一杯に詰め込むことが重要。

効率的に造ることでなんの変哲もない同じ景色の建物ができる。詰め込むことで余白が消え空も消えにぎわいも消える。

「そんなこと言っても売る立場なら少しでも高く買ってくれる相手に売るよ！」これが本音。

だけど前述したような不動産周辺は美しく生き返った景観になるのも事実。

お金で買えない価値だ。

なぜこんな話をしているかっていうと。ほっこりとした話を聞いたの。

《公式》Hareza Tower | ハレザタワー |（仮称）豊島プロジェクト オフィス棟

まちが生まれ変わる。「働く」がアクティブに進化する。支えるのは、池袋に誕生する新たなビジネス拠点です。

《公式》Hareza Tower | ハレザタワー |（仮称）豊島プロジェクト オフィス棟

こちらの物件。豊島区庁舎跡地。

効率的、ビジネス的に計画するほうが高く買い取れるのは世の常でしょ。

この物件も実はそんな業者さんがダントツの値段を付けたんだって（411億円）。でも、豊島区はお金よりにぎわいを選んだ（191億円）結果がハレザタワーって話。

ほっこりするよね。完成したら現地に行くぞ！

Tweet