中古住宅・中古マンションの瑕疵担保責任とは？

購入しようとする中古住宅が、通常、一般的には備わっているにもかかわらず本来あるべき機能・品質・性能・状態が備わっていない場合に、売主が買主に対して負う責任が瑕疵担保責任です。中古住宅・中古マンションを売買するうえで注意すべきことは、通常の注意で気付くべき瑕疵は対象外となります。また、ここ広島では、個人間の売買の場合、現況有姿、瑕疵担保責任は負担しないという契約が殆どです。リスクを減らす意味でもホームインスペクション（住宅診断）をご検討下さい。