中古戸建住宅の魅力　敷地（土地）が広い。

中古戸建住宅の魅力　敷地（土地）が広い。

家はさまざまな規制をクリアーすることにより建築が許可されます。違法建築では住宅ローンは利用できません。 例えばフラット35の新築基準【詳しくはこちらフラット35

2020.05.25

中古住宅

中古戸建住宅の魅力　敷地（土地）が広い。

家はさまざまな規制をクリアーすることにより建築が許可されます。違法建築では住宅ローンは利用できません。 例えばフラット35の新築基準【詳しくはこちらフラット35

2020.05.25

中古住宅

中古住宅

中古戸建住宅の魅力　敷地（土地）が広い。

2020.05.25

中古戸建住宅の魅力　自分らしい暮らしへチェンジできる！

中古戸建住宅の魅力　自分らしい暮らしへチェンジできる！

先が見えない昨今。家で過ごす時間が増えた昨今。広い家に住み替えたいけど支払いが不安！ 少しでも支払いをおさえるには中古住宅という選択があります。なんといっても安

2020.05.21

中古住宅

中古戸建住宅の魅力　自分らしい暮らしへチェンジできる！

先が見えない昨今。家で過ごす時間が増えた昨今。広い家に住み替えたいけど支払いが不安！ 少しでも支払いをおさえるには中古住宅という選択があります。なんといっても安

2020.05.21

中古住宅

中古住宅

中古戸建住宅の魅力　自分らしい暮らしへチェンジできる！

2020.05.21

家に向き合わず建築された家はボロはボロ。

家に向き合わず建築された家はボロはボロ。

コロナウィルス気になりますよね。それでか、今日は救急車のサイレンがやけに聞こえてきます。外を歩く人も少ないような気がするのは僕だけでしょうか。早くピークアウトし

2020.02.16

ホームインスペクション（住宅診断）

家に向き合わず建築された家はボロはボロ。

コロナウィルス気になりますよね。それでか、今日は救急車のサイレンがやけに聞こえてきます。外を歩く人も少ないような気がするのは僕だけでしょうか。早くピークアウトし

2020.02.16

ホームインスペクション（住宅診断）

ホームインスペクション（住宅診断）

家に向き合わず建築された家はボロはボロ。

2020.02.16

広島の団地が活力あるものに！中古住宅の流通こそが大事。

広島の団地が活力あるものに！中古住宅の流通こそが大事。

2019年も残すとこ二日ですね。私事ですが大掃除が昨日終了しゆっくり読書三昧です。 年末だけに取りあえず2020年の予測的な雑誌を読んでみました。僕的な感想はダ

2019.12.30

中古住宅

広島の団地が活力あるものに！中古住宅の流通こそが大事。

2019年も残すとこ二日ですね。私事ですが大掃除が昨日終了しゆっくり読書三昧です。 年末だけに取りあえず2020年の予測的な雑誌を読んでみました。僕的な感想はダ

2019.12.30

中古住宅

中古住宅

広島の団地が活力あるものに！中古住宅の流通こそが大事。

2019.12.30

コンパクトシティー化が進まない理由は中古住宅の流通が促進されないから。

コンパクトシティー化が進まない理由は中古住宅の流通が促進されないから。

今日が2019年仕事納めの方が多いのでしょうね。1年間お疲れさまでした。僕も仕事カレンダー上は本日が仕事納めです。でも、大掃除も整理しなきゃならないこともまるで

2019.12.27

中古住宅

コンパクトシティー化が進まない理由は中古住宅の流通が促進されないから。

今日が2019年仕事納めの方が多いのでしょうね。1年間お疲れさまでした。僕も仕事カレンダー上は本日が仕事納めです。でも、大掃除も整理しなきゃならないこともまるで

2019.12.27

中古住宅

中古住宅

コンパクトシティー化が進まない理由は中古住宅の流通が促進されないから。

2019.12.27

買主のインスペクションの斡旋希望が2％なんてありえないでしょ。

買主のインスペクションの斡旋希望が2％なんてありえないでしょ。

日本の家は築30年もすれば基本的に「タダ」 場合によっては解体費を土地値から差し引かれる始末。 こだわりの注文住宅に5000万円かけても、築30年もすればタダか

2019.10.28

ホームインスペクション（住宅診断）

買主のインスペクションの斡旋希望が2％なんてありえないでしょ。

日本の家は築30年もすれば基本的に「タダ」 場合によっては解体費を土地値から差し引かれる始末。 こだわりの注文住宅に5000万円かけても、築30年もすればタダか

2019.10.28

ホームインスペクション（住宅診断）

ホームインスペクション（住宅診断）

買主のインスペクションの斡旋希望が2％なんてありえないでしょ。

2019.10.28

セリングサンセットを観て不動産流通のお勉強。

セリングサンセットを観て不動産流通のお勉強。

セリングサンセット2回目を視聴しています。 超豪華なアメリカ西海岸の家。2回目なので仕事目線で視聴しています。 日本で言うところのリノベーション。新築以上に見栄

2019.10.13

中古住宅

セリングサンセットを観て不動産流通のお勉強。

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2019.10.13

中古住宅

中古住宅

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2019.10.13

安心R住宅なんて意味ない！ことはない。

安心R住宅なんて意味ない！ことはない。

7月29日月曜日。中古住宅の流通が促進することが豊かな住環境に通じると信じているサンクティの田中です。 皆様、「安心R住宅」知ってますか？ 僕が所属しているのは

2019.07.29

ホームインスペクション（住宅診断）

安心R住宅なんて意味ない！ことはない。

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2019.07.29

ホームインスペクション（住宅診断）

ホームインスペクション（住宅診断）

安心R住宅なんて意味ない！ことはない。

2019.07.29

住宅購入が不安な方へ！中古住宅を購入するという思考はいかが？

住宅購入が不安な方へ！中古住宅を購入するという思考はいかが？

家を購入した。⇒失敗だった。⇒買い替えればいい。 こんな単純な話なら苦労しないんだけどね。。。 不安ですよね。 将来の万が一を考えると。。。思考から前へ進まない

2019.07.22

中古住宅

住宅購入が不安な方へ！中古住宅を購入するという思考はいかが？

家を購入した。⇒失敗だった。⇒買い替えればいい。 こんな単純な話なら苦労しないんだけどね。。。 不安ですよね。 将来の万が一を考えると。。。思考から前へ進まない

2019.07.22

中古住宅

中古住宅

住宅購入が不安な方へ！中古住宅を購入するという思考はいかが？

2019.07.22

「中古戸建×リノベーション」モデルハウスのお知らせ。

「中古戸建×リノベーション」モデルハウスのお知らせ。

広島における中古戸建の流通促進は僕の役目と勝手に決めています。（笑） 第2弾が完成しました。 夕陽と共に四季を楽しむ家 です。(^^♪ かるくホームページで紹介

2019.06.29

中古住宅

「中古戸建×リノベーション」モデルハウスのお知らせ。

広島における中古戸建の流通促進は僕の役目と勝手に決めています。（笑） 第2弾が完成しました。 夕陽と共に四季を楽しむ家 です。(^^♪ かるくホームページで紹介

2019.06.29

中古住宅

中古住宅

「中古戸建×リノベーション」モデルハウスのお知らせ。

2019.06.29

ストロベリームーンと夜空を眺める庭。

ストロベリームーンと夜空を眺める庭。

昨日はストロベリームーン。 アメリカの先住民の風習に由来するもので 6月の満月を指す俗称とのこと。 ヤフーニュースかなんかで知って眺めてみました。 写真を撮って

2019.06.18

中古住宅

ストロベリームーンと夜空を眺める庭。

昨日はストロベリームーン。 アメリカの先住民の風習に由来するもので 6月の満月を指す俗称とのこと。 ヤフーニュースかなんかで知って眺めてみました。 写真を撮って

2019.06.18

中古住宅

中古住宅

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2019.06.18

家からの眺望　飽きる？飽きない？

家からの眺望　飽きる？飽きない？

眺望を望む！そんな暮らしにあこがれる人は多いものです。 タワーマンションが売れる理由の一つだと思います。広島のマンションであればリバーサイドや超高層階を選べば眺

2019.06.11

不動産コンサル

家からの眺望　飽きる？飽きない？

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2019.06.11

不動産コンサル

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2019.06.11

これ以上空き家を増やさないために中古住宅をご検討ください。

これ以上空き家を増やさないために中古住宅をご検討ください。

ゴールデンウィーク突入！ 注文住宅の現場では年に数度の大型集客の時期です。広島では、分譲型住宅展示場がこの時期に合わせてオープンします。僕がハウスメーカーで働い

2019.04.27

中古住宅

これ以上空き家を増やさないために中古住宅をご検討ください。

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2019.04.27

中古住宅

中古住宅

これ以上空き家を増やさないために中古住宅をご検討ください。

2019.04.27

資産性の高い家のために大切なのが健全な不動産市場！

資産性の高い家のために大切なのが健全な不動産市場！

前回のブログに続いて、新・不動産ビジョン2030の中身で思うことです。 というか、ビジョンの中にある【住宅政策 】。現行の住生活基本計画（計画期間2016～20

2019.04.22

中古住宅

資産性の高い家のために大切なのが健全な不動産市場！

前回のブログに続いて、新・不動産ビジョン2030の中身で思うことです。 というか、ビジョンの中にある【住宅政策 】。現行の住生活基本計画（計画期間2016～20

2019.04.22

中古住宅

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2019.04.22

一点もののビンテージ中古住宅という選択。

一点もののビンテージ中古住宅という選択。

ビンテージといえば家具や洋服などが思い浮かびます。 家でビンテージってなかなか想像つかなくないですか！？ 現存している法隆寺をはじめとした寺社仏閣やお城はちょっ

2019.03.29

中古住宅

一点もののビンテージ中古住宅という選択。

ビンテージといえば家具や洋服などが思い浮かびます。 家でビンテージってなかなか想像つかなくないですか！？ 現存している法隆寺をはじめとした寺社仏閣やお城はちょっ

2019.03.29

中古住宅

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一点もののビンテージ中古住宅という選択。

2019.03.29

坂の多い広島の住宅地は嫌い。平地に住みたいというが。。。

坂の多い広島の住宅地は嫌い。平地に住みたいというが。。。

  先日のブログに参考にさせてもらった広島市立地適正化計画。 その中で実は一番興味深かったのが住宅地アンケートです。 広島市の住宅団地アンケート 画像

2019.03.25

中古住宅

坂の多い広島の住宅地は嫌い。平地に住みたいというが。。。

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2019.03.25

中古住宅

中古住宅

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2019.03.25

大手ハウスメーカーの中古住宅を検討する。

大手ハウスメーカーの中古住宅を検討する。

（↑某大手ハウスメーカーさんの小屋裏画像） 中古住宅の取引が増えています。といっても中古住宅を買うのは不安。そんな声もよく聞きます。いくら手ごろな価格でも購入後

2019.03.19

ホームインスペクション（住宅診断）

大手ハウスメーカーの中古住宅を検討する。

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2019.03.19

ホームインスペクション（住宅診断）

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2019.03.19

中古住宅というお宝探し

中古住宅というお宝探し

広島市西区の気になる土地をチェックしに動いています。100点満点の土地はないことは知っているつもりですが、それにしても広島市は土地がないですね。 ハウスメーカー

2019.03.18

中古住宅

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2019.03.18

中古住宅

中古住宅

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2019.03.18

広島市の中古住宅は本当に価格が安いのか！

広島市の中古住宅は本当に価格が安いのか！

中古住宅を購入した理由は、今も昔も価格が安いからという理由が最も多い。そりゃそうです。建築後30年もすれば「タダ」どころか、建物解体費用を差し引いてくれるような

2018.12.21

ホームインスペクション（住宅診断）

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2018.12.21

ホームインスペクション（住宅診断）

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2018.12.21

ホームインスペクション　意味ないわけがない。

ホームインスペクション　意味ないわけがない。

今日の日経の記事です。 詳しくはこちら↓↓ （真相深層）中古住宅の診断 普及せず 流通増狙った法改正、あっせん制度不発   冒頭にはこんな出だしから始

2018.12.01

ホームインスペクション（住宅診断）

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2018.12.01

ホームインスペクション（住宅診断）

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2018.12.01

中古戸建はどこへ？中古戸建＋リフォームVS新築建売

中古戸建はどこへ？中古戸建＋リフォームVS新築建売

本日の日本経済新聞一面   僕は「中古戸建 どこへ？」と、思考した。 そのまま記事を勝手にアレンジ（日経さん許してね） 中古戸建をうまく使えば住宅費用

2018.10.06

中古住宅

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2018.10.06

中古住宅

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2018.10.06

中古住宅購入前はホームインスペクション（住宅診断）！

中古住宅購入前はホームインスペクション（住宅診断）！

随分と前から新築から中古住宅への市場転換求められています。国は平成32年までに中古流通・リフォーム市場の規模を20兆円（倍増以上）と目標を掲げています。空家の問

2018.07.29

ホームインスペクション（住宅診断）

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随分と前から新築から中古住宅への市場転換求められています。国は平成32年までに中古流通・リフォーム市場の規模を20兆円（倍増以上）と目標を掲げています。空家の問

2018.07.29

ホームインスペクション（住宅診断）

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2018.07.29

損をしないマイホームは中古住宅で決まり！

損をしないマイホームは中古住宅で決まり！

洋服のように普段着も部屋着も仕事着もパーティーで着る服もいろいろ着まわすことで、自分が一番好きで居心地のいい服を知ることもができる。流行にとらわれて買った後悔や

2017.12.16

中古住宅

損をしないマイホームは中古住宅で決まり！

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2017.12.16

中古住宅

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2017.12.16

中古戸建住宅を購入するための窓口を間違えていませんか？

中古戸建住宅を購入するための窓口を間違えていませんか？

平成28年度住宅市場動向調査によると、中古戸建住宅取得世帯が中古住宅を取得した理由で最も多かったのが、「予算的に中古住宅が手ごろだったから74.1％」同じく設備

2017.08.27

中古住宅

中古戸建住宅を購入するための窓口を間違えていませんか？

平成28年度住宅市場動向調査によると、中古戸建住宅取得世帯が中古住宅を取得した理由で最も多かったのが、「予算的に中古住宅が手ごろだったから74.1％」同じく設備

2017.08.27

中古住宅

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2017.08.27

広島市のマイホーム市場／駅近！資産性！でも暮らしは？

広島市のマイホーム市場／駅近！資産性！でも暮らしは？

  広島市は地価が高いところです。特に平地は希少です。まともな敷地形状であり道路接道であればが坪50万以下の土地を探そうと思っても旧市内では無いと言っ

2017.08.19

不動産コンサル

広島市のマイホーム市場／駅近！資産性！でも暮らしは？

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2017.08.19

不動産コンサル

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2017.08.19

中古住宅購入の不安解消にはホームインスペクション！

中古住宅購入の不安解消にはホームインスペクション！

中古住宅は不安だという声を良く聞きます。ほとんどの場合、保証があるわけでもなく現況有姿の売買だからそりゃ不安でしょう。それでも地域にこだわって物件探しをすれば中

2017.07.15

ホームインスペクション（住宅診断）

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2017.07.15

ホームインスペクション（住宅診断）

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2017.07.15

ネットで検討できるマイホームの限界に気づくべきだ！

ネットで検討できるマイホームの限界に気づくべきだ！

誰もが同じものなら安いものがいいと思っているはず。全国一律商品ならネットでチョチョイノチョイで比較検討できるのだから便利な世の中だ。そんな便利さに慣れてしまった

2017.04.15

中古住宅

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2017.04.15

中古住宅

中古住宅

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2017.04.15

新築住宅よりも中古住宅＋リフォームがいい理由

新築住宅よりも中古住宅＋リフォームがいい理由

※このブログは超個人的思考で書き進めます。その前提でお読みください（笑） 仕事がら当然だが不動産情報は常にチェックしている。そんな中、僕が「これいいな～！」と、

2017.04.14

中古住宅

新築住宅よりも中古住宅＋リフォームがいい理由

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2017.04.14

中古住宅

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2017.04.14

営業主導の新築住宅・中古住宅購入の問題点。

営業主導の新築住宅・中古住宅購入の問題点。

火曜日の夜は周南市にて、ハウスメーカに勤めしていた頃の先輩方と久しぶりにお食事。皆さん、技術畑の方々です。振り返れば僕の建築というのか住宅の先生は確実に技術畑の

2017.03.23

中古住宅

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2017.03.23

中古住宅

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2017.03.23

中古住宅を購入すると後悔すると思っている方へ

中古住宅を購入すると後悔すると思っている方へ

中古住宅を検討している人も、低金利の今、少し無理をすれば新築住宅を購入できるかもしれません。金利1％35年返済であれば1000万円の違いも月々僅か28,220円

2017.03.04

ホームインスペクション（住宅診断）

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2017.03.04

ホームインスペクション（住宅診断）

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