株式会社サンクティ sancty 不動産FPコンサルティング事務所

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住まいづくり段階別チェックマニュアル

ここでは、住宅購入を検討するときに陥りやすい注意事項について、喚起しております


お客様によっては、このフロー通りのスケジュールで進んでいない場合もあるはずです。 その際は気にせず、ご自分の段階をチェックしてください。



土地探し



ママ : 「展示場でも言われたけど、土地を探さなきゃ、家建てれないよ。」
パパ : 「それにしても、この地域、土地高いねー。建売なら支払えそうだけど欠陥住宅は嫌だし、展示場で見た ・・・・・・の雰囲気にしたいしね。もう少し郊外も考えないといけないかもね。」



土地探し

洋服や家具をコーディネートするように、飽きてしまえば買い替える。 あまりに好きになれなければ、ほかの組み合わせで着まわしてみる。 どちらにしても、流行が終わるまでの間だかからと割り切れば良い。


土地を購入することが、洋服を着まわすように簡単なものであれば悩む必要などありません。


しかし土地となると、買ってしまい、住宅を建築してしまえば、住んだ瞬間から数百万円の損失が発生します。 そんな大切な土地を選ぶのに、



icon 隣にどんな人が住んでいるのか?

icon 以前は、どんな人が住んでいたのか?

icon 公立学校の評判はどうか?

icon 人に貸した場合の家賃は?

icon 中古住宅の人気は?



を気にするよりも、



icon 金額は?

icon 間取りは?

icon 通勤時間は?

icon 日当たりは?

icon 騒音は?



といった表面的な事しか気にしません。


気をつけてください!

そんな大切なことを気にしないのは担当者が、



icon 一戸建てに住んでいないのだからわかりません

icon 結婚していないのだからわかりません

icon 結婚していても、近所づきあいしないからわかりません

icon 販売することが優先だから気にしません



しかも、同じものが二度とない土地。 他でも商談が・・・・。の声が聞こえると、誰も、気にするところは結局同じ。



icon 金額は?

icon 間取りは?

icon 通勤時間は?

icon 日当たりは?

icon 騒音は?



こんな、一瞬の判断で決めてしまいます。



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